immobilie1-ID: 31955845 | Anbieter-ID: MS-1982-2025-WK
Exklusives Penthouse in Halle (Saale) - am Paulusviertel
685.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Im beliebten Umfeld des Paulusviertels befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im Dachgeschoss des Hinterhauses der Puschkinstraße 24. Mit einer Wohnfläche von rund 188 Quadratmetern, großzügigen Grundrisslösungen und mehreren Außenbereichen...
mehr lesen
Im beliebten Umfeld des Paulusviertels befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im Dachgeschoss des Hinterhauses der Puschkinstraße 24. Mit einer Wohnfläche von rund 188 Quadratmetern, großzügigen Grundrisslösungen und mehreren Außenbereichen vereint die Wohnung urbanen Luxus mit stilvollem Wohnen in ruhiger Lage.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist demzufolge in einem optimalen Zustand.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist demzufolge in einem optimalen Zustand.
Im beliebten Umfeld des Paulusviertels befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse im Dachgeschoss des Hinterhauses der Puschkinstraße 24. Mit einer Wohnfläche von rund 188 Quadratmetern, großzügigen Grundrisslösungen und mehreren Außenbereichen vereint die Wohnung urbanen Luxus mit stilvollem Wohnen in ruhiger Lage.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist demzufolge in einem optimalen Zustand.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist demzufolge in einem optimalen Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis685.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.643,62 €
-
Hausgeld pro Monat747 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1912
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Über den Aufzug erreichen Sie bequem das oberste Geschoss, in dem sich die Wohnung über die gesamte Etage erstreckt. Gleich beim Betreten öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf etwa 41 Quadratmetern entsteht hier ein...
mehr lesen
Über den Aufzug erreichen Sie bequem das oberste Geschoss, in dem sich die Wohnung über die gesamte Etage erstreckt. Gleich beim Betreten öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf etwa 41 Quadratmetern entsteht hier ein repräsentatives Herzstück, das durch große Fenster, Oberlichter und den direkten Zugang zur Dachterrasse eine beeindruckende Großzügigkeit entfaltet.
Angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die den Alltag erleichtert und zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Elternschlafzimmer mit knapp 24 Quadratmetern bietet mit seinem Bad en suite höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche XXL-Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.
Drei weitere Zimmer mit Flächen zwischen rund elf und fünfzehn Quadratmetern eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Badezimmer befindet sich gleich am Eingangsbereich der Wohnung. Auch dieses Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet, sodass Gästen ein eigener komfortabler Bereich zur Verfügung steht.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum, der reichlich Stauraum für Hobbys und Freizeitutensilien bietet.
Für sonnige Stunden im Freien stehen gleich mehrere Außenbereiche zur Verfügung: eine große Dachterrasse mit rund 18 Quadratmetern, ein Balkon mit etwa 8 Quadratmetern , die allesamt zu entspannten Rückzugsorten hoch über der Stadt werden.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima, während hochwertiger Parkettfußboden und zahlreiche Oberlichter die Räume hell und freundlich erscheinen lassen.
Moderne Kommunikation wird durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet, und dank des Aufzugs ist die Wohnung auch bequem erreichbar. Die beiden großzügigen Bäder mit Wanne und bodengleichen Duschen runden das Angebot zeitgemäß ab.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung. Es verkörpert ein Lebensgefühl, das durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage geprägt wird. Die seltene Kombination aus Weite, Komfort und Exklusivität macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Hallenser Immobilienmarkt.
Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden zur besseren Verdeutlichung digital möbliert und dienen ausschließlich als Einrichtungsidee.
Angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die den Alltag erleichtert und zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Elternschlafzimmer mit knapp 24 Quadratmetern bietet mit seinem Bad en suite höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche XXL-Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.
Drei weitere Zimmer mit Flächen zwischen rund elf und fünfzehn Quadratmetern eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Badezimmer befindet sich gleich am Eingangsbereich der Wohnung. Auch dieses Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet, sodass Gästen ein eigener komfortabler Bereich zur Verfügung steht.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum, der reichlich Stauraum für Hobbys und Freizeitutensilien bietet.
Für sonnige Stunden im Freien stehen gleich mehrere Außenbereiche zur Verfügung: eine große Dachterrasse mit rund 18 Quadratmetern, ein Balkon mit etwa 8 Quadratmetern , die allesamt zu entspannten Rückzugsorten hoch über der Stadt werden.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima, während hochwertiger Parkettfußboden und zahlreiche Oberlichter die Räume hell und freundlich erscheinen lassen.
Moderne Kommunikation wird durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet, und dank des Aufzugs ist die Wohnung auch bequem erreichbar. Die beiden großzügigen Bäder mit Wanne und bodengleichen Duschen runden das Angebot zeitgemäß ab.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung. Es verkörpert ein Lebensgefühl, das durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage geprägt wird. Die seltene Kombination aus Weite, Komfort und Exklusivität macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Hallenser Immobilienmarkt.
Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden zur besseren Verdeutlichung digital möbliert und dienen ausschließlich als Einrichtungsidee.
Über den Aufzug erreichen Sie bequem das oberste Geschoss, in dem sich die Wohnung über die gesamte Etage erstreckt. Gleich beim Betreten öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf etwa 41 Quadratmetern entsteht hier ein repräsentatives Herzstück, das durch große Fenster, Oberlichter und den direkten Zugang zur Dachterrasse eine beeindruckende Großzügigkeit entfaltet.
Angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die den Alltag erleichtert und zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Elternschlafzimmer mit knapp 24 Quadratmetern bietet mit seinem Bad en suite höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche XXL-Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.
Drei weitere Zimmer mit Flächen zwischen rund elf und fünfzehn Quadratmetern eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Badezimmer befindet sich gleich am Eingangsbereich der Wohnung. Auch dieses Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet, sodass Gästen ein eigener komfortabler Bereich zur Verfügung steht.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum, der reichlich Stauraum für Hobbys und Freizeitutensilien bietet.
Für sonnige Stunden im Freien stehen gleich mehrere Außenbereiche zur Verfügung: eine große Dachterrasse mit rund 18 Quadratmetern, ein Balkon mit etwa 8 Quadratmetern , die allesamt zu entspannten Rückzugsorten hoch über der Stadt werden.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima, während hochwertiger Parkettfußboden und zahlreiche Oberlichter die Räume hell und freundlich erscheinen lassen.
Moderne Kommunikation wird durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet, und dank des Aufzugs ist die Wohnung auch bequem erreichbar. Die beiden großzügigen Bäder mit Wanne und bodengleichen Duschen runden das Angebot zeitgemäß ab.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung. Es verkörpert ein Lebensgefühl, das durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage geprägt wird. Die seltene Kombination aus Weite, Komfort und Exklusivität macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Hallenser Immobilienmarkt.
Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden zur besseren Verdeutlichung digital möbliert und dienen ausschließlich als Einrichtungsidee.
Angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die den Alltag erleichtert und zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Elternschlafzimmer mit knapp 24 Quadratmetern bietet mit seinem Bad en suite höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche XXL-Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.
Drei weitere Zimmer mit Flächen zwischen rund elf und fünfzehn Quadratmetern eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Badezimmer befindet sich gleich am Eingangsbereich der Wohnung. Auch dieses Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet, sodass Gästen ein eigener komfortabler Bereich zur Verfügung steht.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum, der reichlich Stauraum für Hobbys und Freizeitutensilien bietet.
Für sonnige Stunden im Freien stehen gleich mehrere Außenbereiche zur Verfügung: eine große Dachterrasse mit rund 18 Quadratmetern, ein Balkon mit etwa 8 Quadratmetern , die allesamt zu entspannten Rückzugsorten hoch über der Stadt werden.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima, während hochwertiger Parkettfußboden und zahlreiche Oberlichter die Räume hell und freundlich erscheinen lassen.
Moderne Kommunikation wird durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet, und dank des Aufzugs ist die Wohnung auch bequem erreichbar. Die beiden großzügigen Bäder mit Wanne und bodengleichen Duschen runden das Angebot zeitgemäß ab.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung. Es verkörpert ein Lebensgefühl, das durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage geprägt wird. Die seltene Kombination aus Weite, Komfort und Exklusivität macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Hallenser Immobilienmarkt.
Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden zur besseren Verdeutlichung digital möbliert und dienen ausschließlich als Einrichtungsidee.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Lage in der Puschkinstraße verbindet die Ruhe eines charmanten Wohnviertels mit der Lebendigkeit des Paulusviertels. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas, während das Stadtzentrum in...
mehr lesen
Die Lage in der Puschkinstraße verbindet die Ruhe eines charmanten Wohnviertels mit der Lebendigkeit des Paulusviertels. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Lage in der Puschkinstraße verbindet die Ruhe eines charmanten Wohnviertels mit der Lebendigkeit des Paulusviertels. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist.
Puschkinstraße · 06108 · Halle · Deutschland
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin...
mehr lesen
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520933119
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail