immobilie1-ID: 32127863 | Anbieter-ID: MV-2043-2025-WM
Komfortable 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in begehrter Innenstadtlage
630 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In begehrter Innenstadtlage befindet sich diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beide Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und... mehr lesen
Beide Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und... mehr lesen
In begehrter Innenstadtlage befindet sich diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beide Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die eigene Terrasse, welche genug Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine nahezu ebenerdige Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort, auch im Hinblick auf barrierearmes Wohnen.
Die Wohnung vereint zentrale Lage mit funktionaler Ausstattung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Beide Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die eigene Terrasse, welche genug Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine nahezu ebenerdige Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort, auch im Hinblick auf barrierearmes Wohnen.
Die Wohnung vereint zentrale Lage mit funktionaler Ausstattung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
In begehrter Innenstadtlage befindet sich diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beide Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die eigene Terrasse, welche genug Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine nahezu ebenerdige Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort, auch im Hinblick auf barrierearmes Wohnen.
Die Wohnung vereint zentrale Lage mit funktionaler Ausstattung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Beide Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die eigene Terrasse, welche genug Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine nahezu ebenerdige Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort, auch im Hinblick auf barrierearmes Wohnen.
Die Wohnung vereint zentrale Lage mit funktionaler Ausstattung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.260 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,68 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis11.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
-2 helle und großzügige Wohnräume
-Bad mit Fenster und Dusche
-separate Küche
-kleine Terrasse im Innenhof
-sehr zentrale Lage
-Kellerabteil im Hinterhof
-Bad mit Fenster und Dusche
-separate Küche
-kleine Terrasse im Innenhof
-sehr zentrale Lage
-Kellerabteil im Hinterhof
-2 helle und großzügige Wohnräume
-Bad mit Fenster und Dusche
-separate Küche
-kleine Terrasse im Innenhof
-sehr zentrale Lage
-Kellerabteil im Hinterhof
-Bad mit Fenster und Dusche
-separate Küche
-kleine Terrasse im Innenhof
-sehr zentrale Lage
-Kellerabteil im Hinterhof
Lage
Martinstraße 9, 06108 Halle/Saale
Martinstraße 9, 06108 Halle/Saale
Martinstr. · 06108 · Halle / Mitte · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 11.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Links
Ansprechpartner
Frau Maria Vetter
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520932117
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
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