- Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 12.12.2022 - gültig bis: 12.12.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 23,5 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 2023
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Das Doppelhaus wurde einer Bestandssiedlung errichtet und befindet sich derzeit in den letzten Zügen des Innenausbaus. Einige Bilder aus der Bauphase sind eingestellt. Die Fertigstellung wird bis Ende April erfolgen, so dass ab 01.05.2024 vermietet werden kann. Hier finden zwei Paare bzw. Familien genügend Platz zum Wohlfühlen. Das voll klimatisierte Fertigteilhaus steht seinen Mietern direkt nach Fertigstellung zur Verfügung. Sollten die Mieter bereits während der Bauphase gefunden werden, können diese noch Einfluß auf die Farbgebung der Vinylböden sowie malerischen Gestaltung der Wände nehmen.
Die Raumhöhe beträgt 2,80 m und auch im Dachgeschoss ist aufgrund des erhöhten Kniestocks von 1,50 m genügend Platz für die Entfaltung / Einrichtung in den Kinder- und Schlafzimmern. Das Haus ist aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet künftig einen schönen Blick in den Garten. Zudem entspricht das Haus den Anforderungen von KfW55 und ist somit ernergiesparend.
Der Küchenbereich ist offen zum Wohn-/Essbereich hin. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Küchenbereich kann man die südlich angeordnete Terrasse erreichen.
Auch Ihre Fahrzeuge finden genügend Platz auf dem Grundstück und den hierfür angelegten zwei Stellplätzen. Besucher können ihre Fahrzeuge bequem auf den sich direkt vor den Grundstücken befindlichen öffentlichen Parkplätzen abstellen.
Der Eigentümer hat sich während der Bauphase nunmehr noch dazu entschlossen, weitere Abstellfläche (im Außenbereich) zur Verfügung zu stellen. So werden auf dem Grundstück ca. 10 qm große Abstellräume am Ende der Stellplätze errichtet, selbstverständlich mit Innenbeleuchtung und Steckdose.
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 12.12.2022 - gültig bis: 12.12.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 23,5 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 2023
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Das Doppelhaus wurde einer Bestandssiedlung errichtet und befindet sich derzeit in den letzten Zügen des Innenausbaus. Einige Bilder aus der Bauphase sind eingestellt. Die Fertigstellung wird bis Ende April erfolgen, so dass ab 01.05.2024 vermietet werden kann. Hier finden zwei Paare bzw. Familien genügend Platz zum Wohlfühlen. Das voll klimatisierte Fertigteilhaus steht seinen Mietern direkt nach Fertigstellung zur Verfügung. Sollten die Mieter bereits während der Bauphase gefunden werden, können diese noch Einfluß auf die Farbgebung der Vinylböden sowie malerischen Gestaltung der Wände nehmen.
Die Raumhöhe beträgt 2,80 m und auch im Dachgeschoss ist aufgrund des erhöhten Kniestocks von 1,50 m genügend Platz für die Entfaltung / Einrichtung in den Kinder- und Schlafzimmern. Das Haus ist aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet künftig einen schönen Blick in den Garten. Zudem entspricht das Haus den Anforderungen von KfW55 und ist somit ernergiesparend.
Der Küchenbereich ist offen zum Wohn-/Essbereich hin. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Küchenbereich kann man die südlich angeordnete Terrasse erreichen.
Auch Ihre Fahrzeuge finden genügend Platz auf dem Grundstück und den hierfür angelegten zwei Stellplätzen. Besucher können ihre Fahrzeuge bequem auf den sich direkt vor den Grundstücken befindlichen öffentlichen Parkplätzen abstellen.
Der Eigentümer hat sich während der Bauphase nunmehr noch dazu entschlossen, weitere Abstellfläche (im Außenbereich) zur Verfügung zu stellen. So werden auf dem Grundstück ca. 10 qm große Abstellräume am Ende der Stellplätze errichtet, selbstverständlich mit Innenbeleuchtung und Steckdose.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.500 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.850 €
Kautionshinweis
4.000,00 Euro
Nebenkosten
350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Fertighaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2023
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
140 m²
Grundstücksfläche (ca.)
720 m²
Nutzfläche (ca.)
140 m²
Küche
Offene Küche
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz
2
Garage/Stellplatz
Stellplatz, Garage
Anzahl Etagen
2
Dachform
Satteldach
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
01am31Europe/Berlin
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine nette Nachbarschaft :-) und fühlen sich wohl auf ca. 140 qm Wohn-/Nutzfläche mit liebevoll angelegtem Grundstück:
Freuen Sie sich auf eine nette Nachbarschaft :-) und fühlen sich wohl auf ca. 140 qm Wohn-/Nutzfläche mit liebevoll angelegtem Grundstück:
Erdgeschoss: - Windfang - Flur - großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - offene Küche (ohne Einbauküche) - Gästebad mit ebenerdiger Dusche - HWR / HAR mit Anschluss Waschmaschine/Trockner - Abstellraum
Obergeschoss/Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - 2 geräumige Kinder-/Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche und Wanne
Dachboden: - über Auszugstreppe erreichbar - Abstellfläche
besondere Merkmale: - große doppelflüglige Terrassentüren - große gepflasterte Terrasse (3,50 x 6,00 m) - Fußweg gepflastert, rund ums Haus - Fenster auch im DG teilweise bodentief - PROXON Frischluft-Wärmetechnik - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - VOLL KLIMATISIERT - elektrisch betriebene Aluminium-Außenrollläden (app-steuerbar) - elektrische Außenrollläden auch an den Dachflächenfenstern - Fußböden in Wohn-/Nebenräumen/Küche: hochwertiger Vinylboden - Fußböden in Bädern: gefliest - liebevoll angelegte, begrünte Außenanlagen - GARAGE - 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück - ZISTERNE
BESONDERER HINWEIS: Es wird aus familiären Gründen werden sympathische Nachmieter für dieses schöne Haus gesucht. Die EINBAUKÜCHE ist kein Mietgegenstand, sondern Eigentum der jetzigen Mieter. Diese und auch bei Bedarf weitere Einrichtungsgegenstände können in Absprache mit den Mietern gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden.
Freuen Sie sich auf eine nette Nachbarschaft :-) und fühlen sich wohl auf ca. 140 qm Wohn-/Nutzfläche mit liebevoll angelegtem Grundstück:
Erdgeschoss: - Windfang - Flur - großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - offene Küche (ohne Einbauküche) - Gästebad mit ebenerdiger Dusche - HWR / HAR mit Anschluss Waschmaschine/Trockner - Abstellraum
Obergeschoss/Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - 2 geräumige Kinder-/Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche und Wanne
Dachboden: - über Auszugstreppe erreichbar - Abstellfläche
besondere Merkmale: - große doppelflüglige Terrassentüren - große gepflasterte Terrasse (3,50 x 6,00 m) - Fußweg gepflastert, rund ums Haus - Fenster auch im DG teilweise bodentief - PROXON Frischluft-Wärmetechnik - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - VOLL KLIMATISIERT - elektrisch betriebene Aluminium-Außenrollläden (app-steuerbar) - elektrische Außenrollläden auch an den Dachflächenfenstern - Fußböden in Wohn-/Nebenräumen/Küche: hochwertiger Vinylboden - Fußböden in Bädern: gefliest - liebevoll angelegte, begrünte Außenanlagen - GARAGE - 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück - ZISTERNE
BESONDERER HINWEIS: Es wird aus familiären Gründen werden sympathische Nachmieter für dieses schöne Haus gesucht. Die EINBAUKÜCHE ist kein Mietgegenstand, sondern Eigentum der jetzigen Mieter. Diese und auch bei Bedarf weitere Einrichtungsgegenstände können in Absprache mit den Mietern gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden.
Garten
Parkoption
Lage
Das Haus wurde in Naundorf, einem sehr beliebten Ortsteil von Zschepplin in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung errichtet. In Laufnähe befinden sich ein Bäcker, eine Kindertagesstätte sowie die (Schul-)Buslinien 214 und 221. Überregionale Ziele...
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Das Haus wurde in Naundorf, einem sehr beliebten Ortsteil von Zschepplin in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung errichtet. In Laufnähe befinden sich ein Bäcker, eine Kindertagesstätte sowie die (Schul-)Buslinien 214 und 221. Überregionale Ziele sind durch die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Zugverbindung in Eilenburg erreichbar.
Die nächst größeren Städte sind in südwestlicher Richtung Krostitz und südöstlich Eilenburg. Hier gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Sowohl in Krostitz als auch Eilenburg befinden sich Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Arztpraxen, Tankstellen sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, finden Sie hier. In Eilenburg gibt es zusätzlich Fitnessstudios, Bars, Schuhläden und Modegeschäfte sowie den allseits beliebten Tierpark.
Leipzig erreichen Sie in ca. 30 Minuten bequem mit dem Auto oder aber mit dem Nahverkehr.
Das Haus wurde in Naundorf, einem sehr beliebten Ortsteil von Zschepplin in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung errichtet. In Laufnähe befinden sich ein Bäcker, eine Kindertagesstätte sowie die (Schul-)Buslinien 214 und 221. Überregionale Ziele sind durch die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Zugverbindung in Eilenburg erreichbar.
Die nächst größeren Städte sind in südwestlicher Richtung Krostitz und südöstlich Eilenburg. Hier gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Sowohl in Krostitz als auch Eilenburg befinden sich Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Arztpraxen, Tankstellen sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, finden Sie hier. In Eilenburg gibt es zusätzlich Fitnessstudios, Bars, Schuhläden und Modegeschäfte sowie den allseits beliebten Tierpark.
Leipzig erreichen Sie in ca. 30 Minuten bequem mit dem Auto oder aber mit dem Nahverkehr.
Südstraße · 04838 · Zschepplin · Deutschland
Sonstiges
Der Eigentümer des Objektes ist an einer langjährigen Anmietung interessiert. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit Terminwünschen für eine Besichtigung.
DATENSCHUTZHINWEIS: Bitte beachten Sie, dass
personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs
aufgenommen werden können. Diese werden von der Jana Geyer Immobilienagentur gemäß den
Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng
vertraulich behandelt. Beachten Sie bei der Übersendung per E-Mail bitte, dass
diese grundsätzlich
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Schutzwürdige Daten sollten Sie deshalb entweder auf dem normalen Postweg oder
als verschlüsselte E-Mail an uns richten. Gemäß Art. 13 DSGVO verweisen wir auf unsere ausführlichen
Informationspflichten und Datenschutzerklärung, die Sie jederzeit unter www.janageyer.de einsehen können.