immobilie1-ID: 31375433 | Anbieter-ID: 2518
Dreifamilien-Wohnhaus und angrenzendes Baugrundstück in sehr guter Lage von Eilenburg
349.900 €
Kaufpreis
818 m²
Grundstücksfläche
Das Objekt wurde 2006 erbaut und verfügt über 3 Wohnungen, eine 2-R-WE mit ca.60m² mit Terrasse, eine 3-R-Maissonette mit ca. 83m² mit Balkon und eine 4-R-Maissonette mit ca. 113m² mit Terrasse und Balkon.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
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Das Objekt wurde 2006 erbaut und verfügt über 3 Wohnungen, eine 2-R-WE mit ca.60m² mit Terrasse, eine 3-R-Maissonette mit ca. 83m² mit Balkon und eine 4-R-Maissonette mit ca. 113m² mit Terrasse und Balkon.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Des Weiteren kann auf dem hinteren Teil des Grundstücks mind. ein EFH - 2+DG- bebaut werden. Eine positive Bauvoranfrage liegt dazu vor.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Des Weiteren kann auf dem hinteren Teil des Grundstücks mind. ein EFH - 2+DG- bebaut werden. Eine positive Bauvoranfrage liegt dazu vor.
Das Objekt wurde 2006 erbaut und verfügt über 3 Wohnungen, eine 2-R-WE mit ca.60m² mit Terrasse, eine 3-R-Maissonette mit ca. 83m² mit Balkon und eine 4-R-Maissonette mit ca. 113m² mit Terrasse und Balkon.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Des Weiteren kann auf dem hinteren Teil des Grundstücks mind. ein EFH - 2+DG- bebaut werden. Eine positive Bauvoranfrage liegt dazu vor.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Des Weiteren kann auf dem hinteren Teil des Grundstücks mind. ein EFH - 2+DG- bebaut werden. Eine positive Bauvoranfrage liegt dazu vor.
Kosten
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Kaufpreis349.900 €
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Nettorendite5,5 %
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Kaufpreisfaktor18-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr19.400 €
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Käuferprovision7.14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2006
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Balkon2
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)254,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)818 m²
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Stellplatz4
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf83 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis25.09.2026
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wanne, Dusche, Laminat, Gasetagenheizung je WE, Stellplatz
Balkon, Terrasse, Wanne, Dusche, Laminat, Gasetagenheizung je WE, Stellplatz
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums in östlicher Richtung und kann über eine Anliegerstraße mit Verbindungscharakter angefahren werden.
Das Wohnhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums in östlicher Richtung und kann über eine Anliegerstraße mit Verbindungscharakter angefahren werden.
Eilenburg Zentrum-Ost Deutschland (04838)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Uwe Schwerdtner
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche-straße 76 76,
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
034204-7920
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Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
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