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immobilie1-ID: 31933593 | Anbieter-ID: FN_MTL_SG14_Haus
Traumgrundstück mit Baugenehmigung – Ihr schlüsselfertiges Einfamilienhaus vom Eigentümer möglich!
700.000 €
Kaufpreis
242,5 m²
Wohnfläche
2.400 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Inmitten der idyllischen Natur von Waldsteinberg entsteht Ihr neues Traumhaus – ruhig gelegen, umgeben von Wald und dennoch mit guter Anbindung. Hier genießen Sie Privatsphäre und Entspannung, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das geplante... mehr lesen
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Inmitten der idyllischen Natur von Waldsteinberg entsteht Ihr neues Traumhaus – ruhig gelegen, umgeben von Wald und dennoch mit guter Anbindung. Hier genießen Sie Privatsphäre und Entspannung, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst 7 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² und entsteht auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.400 m². Hier genießen Sie viel Raum für Wohnen, Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Haus wird projektiert, schlüsselfertig gebaut und übergeben – Sie können also von Anfang an sorgenfrei einziehen. Die Ausstattung ist hochwertig. In den Wohnräumen erwartet Sie ein moderner Vinylboden, während Bäder und Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet werden.
Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung ist eine moderne Wärmepumpe vorgesehen, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima bietet, sondern auch zu einer wesentlichen Einsparung von Energiekosten beiträgt.
Grundrissplanung:
Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Gästezimmer.
Dachgeschoss: Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und einer großzügigen Ankleide. Für die beiden Kinderzimmer steht ein separates Kinderbad zur Verfügung.
Die Außenbereiche sind ebenso durchdacht: Eine südseitig ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während im Dachgeschoss ein weiterer Süd-Balkon an das Elternschlafzimmer grenzt. Für die Kinderzimmer ist ein eigener Nordbalkon vorgesehen.
Besonderes Extra:
Sie haben die Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken. Wünschen Sie individuelle Anpassungen bei Ausstattung oder Materialwahl, setzen wir dies gerne um. Bitte beachten Sie: Abweichungen können zu Preisänderungen führen – dafür erhalten Sie jedoch Ihr ganz persönliches Zuhause, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Gestalten Sie Ihr neues Heim mit – und schaffen Sie sich in Waldsteinberg ein Haus, das so einzigartig ist wie Sie.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst 7 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² und entsteht auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.400 m². Hier genießen Sie viel Raum für Wohnen, Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Haus wird projektiert, schlüsselfertig gebaut und übergeben – Sie können also von Anfang an sorgenfrei einziehen. Die Ausstattung ist hochwertig. In den Wohnräumen erwartet Sie ein moderner Vinylboden, während Bäder und Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet werden.
Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung ist eine moderne Wärmepumpe vorgesehen, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima bietet, sondern auch zu einer wesentlichen Einsparung von Energiekosten beiträgt.
Grundrissplanung:
Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Gästezimmer.
Dachgeschoss: Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und einer großzügigen Ankleide. Für die beiden Kinderzimmer steht ein separates Kinderbad zur Verfügung.
Die Außenbereiche sind ebenso durchdacht: Eine südseitig ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während im Dachgeschoss ein weiterer Süd-Balkon an das Elternschlafzimmer grenzt. Für die Kinderzimmer ist ein eigener Nordbalkon vorgesehen.
Besonderes Extra:
Sie haben die Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken. Wünschen Sie individuelle Anpassungen bei Ausstattung oder Materialwahl, setzen wir dies gerne um. Bitte beachten Sie: Abweichungen können zu Preisänderungen führen – dafür erhalten Sie jedoch Ihr ganz persönliches Zuhause, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Gestalten Sie Ihr neues Heim mit – und schaffen Sie sich in Waldsteinberg ein Haus, das so einzigartig ist wie Sie.
Inmitten der idyllischen Natur von Waldsteinberg entsteht Ihr neues Traumhaus – ruhig gelegen, umgeben von Wald und dennoch mit guter Anbindung. Hier genießen Sie Privatsphäre und Entspannung, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst 7 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² und entsteht auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.400 m². Hier genießen Sie viel Raum für Wohnen, Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Haus wird projektiert, schlüsselfertig gebaut und übergeben – Sie können also von Anfang an sorgenfrei einziehen. Die Ausstattung ist hochwertig. In den Wohnräumen erwartet Sie ein moderner Vinylboden, während Bäder und Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet werden.
Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung ist eine moderne Wärmepumpe vorgesehen, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima bietet, sondern auch zu einer wesentlichen Einsparung von Energiekosten beiträgt.
Grundrissplanung:
Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Gästezimmer.
Dachgeschoss: Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und einer großzügigen Ankleide. Für die beiden Kinderzimmer steht ein separates Kinderbad zur Verfügung.
Die Außenbereiche sind ebenso durchdacht: Eine südseitig ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während im Dachgeschoss ein weiterer Süd-Balkon an das Elternschlafzimmer grenzt. Für die Kinderzimmer ist ein eigener Nordbalkon vorgesehen.
Besonderes Extra:
Sie haben die Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken. Wünschen Sie individuelle Anpassungen bei Ausstattung oder Materialwahl, setzen wir dies gerne um. Bitte beachten Sie: Abweichungen können zu Preisänderungen führen – dafür erhalten Sie jedoch Ihr ganz persönliches Zuhause, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Gestalten Sie Ihr neues Heim mit – und schaffen Sie sich in Waldsteinberg ein Haus, das so einzigartig ist wie Sie.
Das geplante Einfamilienhaus umfasst 7 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² und entsteht auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.400 m². Hier genießen Sie viel Raum für Wohnen, Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Haus wird projektiert, schlüsselfertig gebaut und übergeben – Sie können also von Anfang an sorgenfrei einziehen. Die Ausstattung ist hochwertig. In den Wohnräumen erwartet Sie ein moderner Vinylboden, während Bäder und Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet werden.
Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung ist eine moderne Wärmepumpe vorgesehen, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima bietet, sondern auch zu einer wesentlichen Einsparung von Energiekosten beiträgt.
Grundrissplanung:
Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Gästezimmer.
Dachgeschoss: Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und einer großzügigen Ankleide. Für die beiden Kinderzimmer steht ein separates Kinderbad zur Verfügung.
Die Außenbereiche sind ebenso durchdacht: Eine südseitig ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während im Dachgeschoss ein weiterer Süd-Balkon an das Elternschlafzimmer grenzt. Für die Kinderzimmer ist ein eigener Nordbalkon vorgesehen.
Besonderes Extra:
Sie haben die Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken. Wünschen Sie individuelle Anpassungen bei Ausstattung oder Materialwahl, setzen wir dies gerne um. Bitte beachten Sie: Abweichungen können zu Preisänderungen führen – dafür erhalten Sie jedoch Ihr ganz persönliches Zuhause, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Gestalten Sie Ihr neues Heim mit – und schaffen Sie sich in Waldsteinberg ein Haus, das so einzigartig ist wie Sie.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)242,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.400 m²
-
Nutzfläche (ca.)242,5 m²
-
Gartenfläche (ca.)2.400 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch24,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis18.08.2035
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Spechtgasse in Waldsteinberg ist eine ruhige Wohnstraße in einem beschaulichen Vorort von Leipzig, umgeben von viel Grün und naturnaher Umgebung. Die Straße zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus, die dem Viertel eine...
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Die Spechtgasse in Waldsteinberg ist eine ruhige Wohnstraße in einem beschaulichen Vorort von Leipzig, umgeben von viel Grün und naturnaher Umgebung. Die Straße zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus, die dem Viertel eine freundliche und einladende Atmosphäre verleihen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Spechtgasse besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Waldsteinberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
Die Spechtgasse in Waldsteinberg ist eine ruhige Wohnstraße in einem beschaulichen Vorort von Leipzig, umgeben von viel Grün und naturnaher Umgebung. Die Straße zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten aus, die dem Viertel eine freundliche und einladende Atmosphäre verleihen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Spechtgasse besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Waldsteinberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
Spechtgasse · 04821 · Brandis · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Falk Naumann
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16 5,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
Otto-Adam-Str. 16,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
034133203153
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
0341 - 33 20 31 53
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