immobilie1-ID: 32136199 | Anbieter-ID: 3971
++ Direkt nebeneinander liegende Dachgeschosswohnungen mit einer Bruttomietrendite von 6,4 % ++
148.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst:
- 2 Wohneinheiten - Maisonettewohnungen
- Gesamtfläche von ca. 117 m²
- Voll vermietet
- JNKM IST 9.420,00 EUR
- Faktor IST 15,7
- Rendite IST 6,4 %
Zum Verkauf steht ein 2er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt... mehr lesen
- 2 Wohneinheiten - Maisonettewohnungen
- Gesamtfläche von ca. 117 m²
- Voll vermietet
- JNKM IST 9.420,00 EUR
- Faktor IST 15,7
- Rendite IST 6,4 %
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Kapitalanleger aufgepasst:
- 2 Wohneinheiten - Maisonettewohnungen
- Gesamtfläche von ca. 117 m²
- Voll vermietet
- JNKM IST 9.420,00 EUR
- Faktor IST 15,7
- Rendite IST 6,4 %
Zum Verkauf steht ein 2er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs.
Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und zuverlässig vermietet. Sie erwirtschaften zusammen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.420,00 EUR. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 6,36 %. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 507,23 EUR.
- 2 Wohneinheiten - Maisonettewohnungen
- Gesamtfläche von ca. 117 m²
- Voll vermietet
- JNKM IST 9.420,00 EUR
- Faktor IST 15,7
- Rendite IST 6,4 %
Zum Verkauf steht ein 2er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs.
Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und zuverlässig vermietet. Sie erwirtschaften zusammen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.420,00 EUR. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 6,36 %. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 507,23 EUR.
Kapitalanleger aufgepasst:
- 2 Wohneinheiten - Maisonettewohnungen
- Gesamtfläche von ca. 117 m²
- Voll vermietet
- JNKM IST 9.420,00 EUR
- Faktor IST 15,7
- Rendite IST 6,4 %
Zum Verkauf steht ein 2er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs.
Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und zuverlässig vermietet. Sie erwirtschaften zusammen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.420,00 EUR. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 6,36 %. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 507,23 EUR.
- 2 Wohneinheiten - Maisonettewohnungen
- Gesamtfläche von ca. 117 m²
- Voll vermietet
- JNKM IST 9.420,00 EUR
- Faktor IST 15,7
- Rendite IST 6,4 %
Zum Verkauf steht ein 2er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs.
Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und zuverlässig vermietet. Sie erwirtschaften zusammen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.420,00 EUR. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 6,36 %. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 507,23 EUR.
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
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Kaufpreis pro m²1.264,96 €
-
Hausgeld pro Monat345,33 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
FußbodenLaminat
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Denkmalschutz
- Voll vermietet
- Einbauküchen
- Balkon
- Laminat
- Fliesen
- Voll vermietet
- Einbauküchen
- Balkon
- Laminat
- Fliesen
- Denkmalschutz
- Voll vermietet
- Einbauküchen
- Balkon
- Laminat
- Fliesen
- Voll vermietet
- Einbauküchen
- Balkon
- Laminat
- Fliesen
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die angebotenen Immobilien befinden sich in bester Lage im Herzen von Wurzen. In beliebten Vierteln, umgeben von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine...
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Die angebotenen Immobilien befinden sich in bester Lage im Herzen von Wurzen. In beliebten Vierteln, umgeben von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Frequenz an Besuchern. Zudem zählt die Ringelnatzstadt Wurzen als aufstrebender Industriestandort vor den Toren Leipzigs. Die Nachfrage nach Wohnungen hat sich in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Bevölkerungsdichte stetig nach oben entwickelt, der Mietmarkt wächst und aktuell sind Mietwohnungen in Wurzen so begehrt, dass Sie mit genügend Anfragen pro Wohnung rechnen können.
Wurzen, gelegen an der Mulde und umgeben von malerischer Natur, bietet eine idyllische Umgebung und zugleich eine exzellente Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden. Die Immobilien befinden sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung. Beispielsweise die S-Bahn-Linie 3 und der Regioexpress führen Sie in ca. 30 Minuten durch die Leipziger Innenstadt bis zum Flughafen und weiter nach Halle.
Die gute Verkehrsanbindung macht die Kreisstadt attraktiv für alle, die die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, aber dennoch das Ruhige und die Nähe zur Natur bevorzugen. Trotz der Lage an der Mulde liegen die Standorte der Wohnungen nicht im Hochwassergebiet.
Wurzen, gelegen an der Mulde und umgeben von malerischer Natur, bietet eine idyllische Umgebung und zugleich eine exzellente Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden. Die Immobilien befinden sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung. Beispielsweise die S-Bahn-Linie 3 und der Regioexpress führen Sie in ca. 30 Minuten durch die Leipziger Innenstadt bis zum Flughafen und weiter nach Halle.
Die gute Verkehrsanbindung macht die Kreisstadt attraktiv für alle, die die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, aber dennoch das Ruhige und die Nähe zur Natur bevorzugen. Trotz der Lage an der Mulde liegen die Standorte der Wohnungen nicht im Hochwassergebiet.
Die angebotenen Immobilien befinden sich in bester Lage im Herzen von Wurzen. In beliebten Vierteln, umgeben von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Frequenz an Besuchern. Zudem zählt die Ringelnatzstadt Wurzen als aufstrebender Industriestandort vor den Toren Leipzigs. Die Nachfrage nach Wohnungen hat sich in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Bevölkerungsdichte stetig nach oben entwickelt, der Mietmarkt wächst und aktuell sind Mietwohnungen in Wurzen so begehrt, dass Sie mit genügend Anfragen pro Wohnung rechnen können.
Wurzen, gelegen an der Mulde und umgeben von malerischer Natur, bietet eine idyllische Umgebung und zugleich eine exzellente Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden. Die Immobilien befinden sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung. Beispielsweise die S-Bahn-Linie 3 und der Regioexpress führen Sie in ca. 30 Minuten durch die Leipziger Innenstadt bis zum Flughafen und weiter nach Halle.
Die gute Verkehrsanbindung macht die Kreisstadt attraktiv für alle, die die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, aber dennoch das Ruhige und die Nähe zur Natur bevorzugen. Trotz der Lage an der Mulde liegen die Standorte der Wohnungen nicht im Hochwassergebiet.
Wurzen, gelegen an der Mulde und umgeben von malerischer Natur, bietet eine idyllische Umgebung und zugleich eine exzellente Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden. Die Immobilien befinden sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung. Beispielsweise die S-Bahn-Linie 3 und der Regioexpress führen Sie in ca. 30 Minuten durch die Leipziger Innenstadt bis zum Flughafen und weiter nach Halle.
Die gute Verkehrsanbindung macht die Kreisstadt attraktiv für alle, die die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, aber dennoch das Ruhige und die Nähe zur Natur bevorzugen. Trotz der Lage an der Mulde liegen die Standorte der Wohnungen nicht im Hochwassergebiet.
Wurzen Sachsen Deutschland (04808)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder verwendet.
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Ansprechpartner
Herr Florentin Planitzer
Immo Hub GmbH
Waldstraße 4,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
Waldstraße 4,
4105 Leipzig
4105 Leipzig
0341 98990189
Immo Hub GmbH
Waldstraße 4,
4105 Leipzig
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