immobilie1-ID: 31649999 | Anbieter-ID: 0574
18 sanierte, vermietete ETW mit Balkonen
750.000 €
Kaufpreis
1.134 m²
Gesamtfläche
5.648 m²
Grundstücksfläche
54
Zimmer
Sie können sich hier mit Ihren solventen Voraussetzungen für den Erwerb von 18 modernisierten und vermieteten 3-Raum Eigentumswohnungen mit Balkonen und Keller bewerben. Alle zu verkaufenden Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen liegen in einer...
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Sie können sich hier mit Ihren solventen Voraussetzungen für den Erwerb von 18 modernisierten und vermieteten 3-Raum Eigentumswohnungen mit Balkonen und Keller bewerben. Alle zu verkaufenden Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen liegen in einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Die 6 nicht zum Verkauf angebotenen Wohnungen gehören den jeweiligen Eigennutzern selbst. Das große Grundstücksareal bietet den Mietern ebenso Platz zum Abstellen Ihrer Pkws sowie der gemeinschaftlichen Nutzung des Grünareals.
Sie können sich hier mit Ihren solventen Voraussetzungen für den Erwerb von 18 modernisierten und vermieteten 3-Raum Eigentumswohnungen mit Balkonen und Keller bewerben. Alle zu verkaufenden Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen liegen in einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Die 6 nicht zum Verkauf angebotenen Wohnungen gehören den jeweiligen Eigennutzern selbst. Das große Grundstücksareal bietet den Mietern ebenso Platz zum Abstellen Ihrer Pkws sowie der gemeinschaftlichen Nutzung des Grünareals.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Nettorendite8,73 %
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Kaufpreisfaktor11,46-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr65.451,72 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer54
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Wohneinheiten18
-
Anzahl Parkflächen18
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Wohnfläche (ca.)1.134 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.648 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)129,6 m²
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Anzahl Stellplätze18
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis22.12.2026
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Ruhige aber auch verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Jahnatal.
Zur B 169, A 14 sowie Döbeln benötigen Sie nur wenige Minuten. Des Weiteren benötigen Sie nur wenige Minuten zur Zuganbindung nach Döbeln (weiter in Richtung Leipzig oder Chemnitz) bzw.... mehr lesen
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Ruhige aber auch verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Jahnatal.
Zur B 169, A 14 sowie Döbeln benötigen Sie nur wenige Minuten. Des Weiteren benötigen Sie nur wenige Minuten zur Zuganbindung nach Döbeln (weiter in Richtung Leipzig oder Chemnitz) bzw. Riesa (weiter in Richtung Berlin). Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie ebenso mit dem Auto in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.
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Jahnatal Sachsen Deutschland (04749)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Erich-Heckel-Platz 1,
04720 Döbeln
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Erich-Heckel-Platz 1,
4712 Döbeln
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+49 3431/577-731
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