immobilie1-ID: 31788513 | Anbieter-ID: WI 56613
Mehrfamilienhaus mit viel Potential
160.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ihre Chance auf ein ganz besonderes Zuhause oder Investment!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 840 m² eine Fülle an Möglichkeiten – für große Familien,... mehr lesen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 840 m² eine Fülle an Möglichkeiten – für große Familien,... mehr lesen
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ihre Chance auf ein ganz besonderes Zuhause oder Investment!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 840 m² eine Fülle an Möglichkeiten – für große Familien, Generationenwohnen, Individualisten oder clevere Investoren.
Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Außenfläche von ca. 200 m² – ideal z. B. für Handwerksbetriebe oder Lagerflächen.
Egal, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen, sich eine großzügige Maisonettewohnung über zwei Etagen schaffen oder die Einheiten vermieten möchten – diese Immobilie lässt Ihnen alle Optionen offen.
Weitere Merkmale:
Sanierungsbedarf: Die Einheiten im EG und DG benötigen eine umfassende Modernisierung
Nutzfläche: Ca. 200 m² zusätzliche Fläche auf dem Grundstück – z. B. für Gewerbe, Werkstatt oder Hobbyräume
Grundstück: Großzügiges, grünes Grundstück mit ca. 840 m² Fläche
Keller: Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet viel Stauraum
Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder mit enormem Potenzial. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 840 m² eine Fülle an Möglichkeiten – für große Familien, Generationenwohnen, Individualisten oder clevere Investoren.
Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Außenfläche von ca. 200 m² – ideal z. B. für Handwerksbetriebe oder Lagerflächen.
Egal, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen, sich eine großzügige Maisonettewohnung über zwei Etagen schaffen oder die Einheiten vermieten möchten – diese Immobilie lässt Ihnen alle Optionen offen.
Weitere Merkmale:
Sanierungsbedarf: Die Einheiten im EG und DG benötigen eine umfassende Modernisierung
Nutzfläche: Ca. 200 m² zusätzliche Fläche auf dem Grundstück – z. B. für Gewerbe, Werkstatt oder Hobbyräume
Grundstück: Großzügiges, grünes Grundstück mit ca. 840 m² Fläche
Keller: Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet viel Stauraum
Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder mit enormem Potenzial. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ihre Chance auf ein ganz besonderes Zuhause oder Investment!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 840 m² eine Fülle an Möglichkeiten – für große Familien, Generationenwohnen, Individualisten oder clevere Investoren.
Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Außenfläche von ca. 200 m² – ideal z. B. für Handwerksbetriebe oder Lagerflächen.
Egal, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen, sich eine großzügige Maisonettewohnung über zwei Etagen schaffen oder die Einheiten vermieten möchten – diese Immobilie lässt Ihnen alle Optionen offen.
Weitere Merkmale:
Sanierungsbedarf: Die Einheiten im EG und DG benötigen eine umfassende Modernisierung
Nutzfläche: Ca. 200 m² zusätzliche Fläche auf dem Grundstück – z. B. für Gewerbe, Werkstatt oder Hobbyräume
Grundstück: Großzügiges, grünes Grundstück mit ca. 840 m² Fläche
Keller: Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet viel Stauraum
Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder mit enormem Potenzial. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 840 m² eine Fülle an Möglichkeiten – für große Familien, Generationenwohnen, Individualisten oder clevere Investoren.
Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Außenfläche von ca. 200 m² – ideal z. B. für Handwerksbetriebe oder Lagerflächen.
Egal, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen, sich eine großzügige Maisonettewohnung über zwei Etagen schaffen oder die Einheiten vermieten möchten – diese Immobilie lässt Ihnen alle Optionen offen.
Weitere Merkmale:
Sanierungsbedarf: Die Einheiten im EG und DG benötigen eine umfassende Modernisierung
Nutzfläche: Ca. 200 m² zusätzliche Fläche auf dem Grundstück – z. B. für Gewerbe, Werkstatt oder Hobbyräume
Grundstück: Großzügiges, grünes Grundstück mit ca. 840 m² Fläche
Keller: Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet viel Stauraum
Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder mit enormem Potenzial. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
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Kaufpreis pro m²666,67 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1891
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)840 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis19.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss – ca. 78 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Flur
Badezimmer mit Wanne und WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zusätzlich ein außerhalb der abgeschlossenen Wohnung liegendes Zimmer zur Nutzung (z. B. Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss... mehr lesen
Erdgeschoss – ca. 78 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Flur
Badezimmer mit Wanne und WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zusätzlich ein außerhalb der abgeschlossenen Wohnung liegendes Zimmer zur Nutzung (z. B. Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss... mehr lesen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss – ca. 78 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Flur
Badezimmer mit Wanne und WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zusätzlich ein außerhalb der abgeschlossenen Wohnung liegendes Zimmer zur Nutzung (z. B. Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss – ca. 93 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Einbauküche
Wohnzimmer
Zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafen, Kind oder Büro)
Bad mit Dusche und WC
Separates Außenzimmer für individuelle Nutzung
Die Wohnung im OG wurde bereits saniert und ist bezugsfertig – Elektrik, Fenster, Türen und Heizung wurden modernisiert.
Dachgeschoss – ca. 67 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
Zwei weitere Zimmer
Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum oder Ausbaureserve
Erdgeschoss – ca. 78 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Flur
Badezimmer mit Wanne und WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zusätzlich ein außerhalb der abgeschlossenen Wohnung liegendes Zimmer zur Nutzung (z. B. Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss – ca. 93 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Einbauküche
Wohnzimmer
Zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafen, Kind oder Büro)
Bad mit Dusche und WC
Separates Außenzimmer für individuelle Nutzung
Die Wohnung im OG wurde bereits saniert und ist bezugsfertig – Elektrik, Fenster, Türen und Heizung wurden modernisiert.
Dachgeschoss – ca. 67 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
Zwei weitere Zimmer
Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum oder Ausbaureserve
Raumaufteilung:
Erdgeschoss – ca. 78 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Flur
Badezimmer mit Wanne und WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zusätzlich ein außerhalb der abgeschlossenen Wohnung liegendes Zimmer zur Nutzung (z. B. Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss – ca. 93 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Einbauküche
Wohnzimmer
Zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafen, Kind oder Büro)
Bad mit Dusche und WC
Separates Außenzimmer für individuelle Nutzung
Die Wohnung im OG wurde bereits saniert und ist bezugsfertig – Elektrik, Fenster, Türen und Heizung wurden modernisiert.
Dachgeschoss – ca. 67 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
Zwei weitere Zimmer
Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum oder Ausbaureserve
Erdgeschoss – ca. 78 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Flur
Badezimmer mit Wanne und WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zusätzlich ein außerhalb der abgeschlossenen Wohnung liegendes Zimmer zur Nutzung (z. B. Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss – ca. 93 m² Wohnfläche (plus Außenzimmer):
Einbauküche
Wohnzimmer
Zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafen, Kind oder Büro)
Bad mit Dusche und WC
Separates Außenzimmer für individuelle Nutzung
Die Wohnung im OG wurde bereits saniert und ist bezugsfertig – Elektrik, Fenster, Türen und Heizung wurden modernisiert.
Dachgeschoss – ca. 67 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Wanne und WC
Zwei weitere Zimmer
Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum oder Ausbaureserve
- Keller
Lage
Hartha ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen
Die Gemeinde Hartha umfasst die Ortsteile Aschershain, Diedenhain, Wallbach, Wendishain, Nauhain, Lauschka, Steina, Saalbach, Richzenhain und Flemmingen sowie das 2004 eingemeindete... mehr lesen
Die Gemeinde Hartha umfasst die Ortsteile Aschershain, Diedenhain, Wallbach, Wendishain, Nauhain, Lauschka, Steina, Saalbach, Richzenhain und Flemmingen sowie das 2004 eingemeindete... mehr lesen
Hartha ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen
Die Gemeinde Hartha umfasst die Ortsteile Aschershain, Diedenhain, Wallbach, Wendishain, Nauhain, Lauschka, Steina, Saalbach, Richzenhain und Flemmingen sowie das 2004 eingemeindete Gersdorf mit seinen Ortsteilen Langenau, Kieselbach, Neudörfchen, Schönerstädt und Seifersdorf. Damit ist Hartha eine der größten Flächengemeinden im Landkreis. Ein Großteil dieser Flächen wird noch heute landwirtschaftlich genutzt.
Benachbarte Gemeinden sind (beginnend im Norden im Uhrzeigersinn) Leisnig, Großweitzschen, Döbeln, Waldheim, Geringswalde (alle in Mittelsachsen) und im Westen Colditz im Landkreis Leipzig.
Die Stadt Hartha liegt in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig – Dresden – Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km und übt für das Umland die Rolle eines Unterzentrums aus.
Hartha liegt im mittelsächsischen Hügelland. Die höchste Erhebung ist das Harthaer Kreuz mit 326 m ü. NN. Hier kreuzen sich die B 175, die B 176 und die S 36.Wikipedia
Die Gemeinde Hartha umfasst die Ortsteile Aschershain, Diedenhain, Wallbach, Wendishain, Nauhain, Lauschka, Steina, Saalbach, Richzenhain und Flemmingen sowie das 2004 eingemeindete Gersdorf mit seinen Ortsteilen Langenau, Kieselbach, Neudörfchen, Schönerstädt und Seifersdorf. Damit ist Hartha eine der größten Flächengemeinden im Landkreis. Ein Großteil dieser Flächen wird noch heute landwirtschaftlich genutzt.
Benachbarte Gemeinden sind (beginnend im Norden im Uhrzeigersinn) Leisnig, Großweitzschen, Döbeln, Waldheim, Geringswalde (alle in Mittelsachsen) und im Westen Colditz im Landkreis Leipzig.
Die Stadt Hartha liegt in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig – Dresden – Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km und übt für das Umland die Rolle eines Unterzentrums aus.
Hartha liegt im mittelsächsischen Hügelland. Die höchste Erhebung ist das Harthaer Kreuz mit 326 m ü. NN. Hier kreuzen sich die B 175, die B 176 und die S 36.Wikipedia
Hartha ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen
Die Gemeinde Hartha umfasst die Ortsteile Aschershain, Diedenhain, Wallbach, Wendishain, Nauhain, Lauschka, Steina, Saalbach, Richzenhain und Flemmingen sowie das 2004 eingemeindete Gersdorf mit seinen Ortsteilen Langenau, Kieselbach, Neudörfchen, Schönerstädt und Seifersdorf. Damit ist Hartha eine der größten Flächengemeinden im Landkreis. Ein Großteil dieser Flächen wird noch heute landwirtschaftlich genutzt.
Benachbarte Gemeinden sind (beginnend im Norden im Uhrzeigersinn) Leisnig, Großweitzschen, Döbeln, Waldheim, Geringswalde (alle in Mittelsachsen) und im Westen Colditz im Landkreis Leipzig.
Die Stadt Hartha liegt in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig – Dresden – Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km und übt für das Umland die Rolle eines Unterzentrums aus.
Hartha liegt im mittelsächsischen Hügelland. Die höchste Erhebung ist das Harthaer Kreuz mit 326 m ü. NN. Hier kreuzen sich die B 175, die B 176 und die S 36.Wikipedia
Die Gemeinde Hartha umfasst die Ortsteile Aschershain, Diedenhain, Wallbach, Wendishain, Nauhain, Lauschka, Steina, Saalbach, Richzenhain und Flemmingen sowie das 2004 eingemeindete Gersdorf mit seinen Ortsteilen Langenau, Kieselbach, Neudörfchen, Schönerstädt und Seifersdorf. Damit ist Hartha eine der größten Flächengemeinden im Landkreis. Ein Großteil dieser Flächen wird noch heute landwirtschaftlich genutzt.
Benachbarte Gemeinden sind (beginnend im Norden im Uhrzeigersinn) Leisnig, Großweitzschen, Döbeln, Waldheim, Geringswalde (alle in Mittelsachsen) und im Westen Colditz im Landkreis Leipzig.
Die Stadt Hartha liegt in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig – Dresden – Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km und übt für das Umland die Rolle eines Unterzentrums aus.
Hartha liegt im mittelsächsischen Hügelland. Die höchste Erhebung ist das Harthaer Kreuz mit 326 m ü. NN. Hier kreuzen sich die B 175, die B 176 und die S 36.Wikipedia
Hartha Sachsen Deutschland (04746)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 19.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 19.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
+49 3432 269573
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