immobilie1-ID: 31979511 | Anbieter-ID: WI 58211
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Roßwein – 148 m² Wohnfläche + Gewerbe
200.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1860 (Anbau 1930)
Sanierung: Kernsanierung 1998 (Dach ausgenommen)
Wohnfläche: ca. 148 m²
Nutz-/Gewerbefläche: ca. 104 m²
Grundstück: ruhig gelegenes Hintergrundstück
Zimmer: 10 (inkl. Gewerberäume, ohne... mehr lesen
Baujahr: 1860 (Anbau 1930)
Sanierung: Kernsanierung 1998 (Dach ausgenommen)
Wohnfläche: ca. 148 m²
Nutz-/Gewerbefläche: ca. 104 m²
Grundstück: ruhig gelegenes Hintergrundstück
Zimmer: 10 (inkl. Gewerberäume, ohne... mehr lesen
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1860 (Anbau 1930)
Sanierung: Kernsanierung 1998 (Dach ausgenommen)
Wohnfläche: ca. 148 m²
Nutz-/Gewerbefläche: ca. 104 m²
Grundstück: ruhig gelegenes Hintergrundstück
Zimmer: 10 (inkl. Gewerberäume, ohne Dachboden)
Etagen: EG + 2 OG + Dachboden
Keller: teilunterkellert, mit neuer Entkalkungsanlage
Besonderheiten
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Roßwein
Großzügige Gewerbefläche mit separatem Zugang
Zwei vollwertige Wohnungen mit identischem Grundriss
Ausbaureserve im Dachboden
Geeignet für Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage
Baujahr: 1860 (Anbau 1930)
Sanierung: Kernsanierung 1998 (Dach ausgenommen)
Wohnfläche: ca. 148 m²
Nutz-/Gewerbefläche: ca. 104 m²
Grundstück: ruhig gelegenes Hintergrundstück
Zimmer: 10 (inkl. Gewerberäume, ohne Dachboden)
Etagen: EG + 2 OG + Dachboden
Keller: teilunterkellert, mit neuer Entkalkungsanlage
Besonderheiten
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Roßwein
Großzügige Gewerbefläche mit separatem Zugang
Zwei vollwertige Wohnungen mit identischem Grundriss
Ausbaureserve im Dachboden
Geeignet für Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage
Immobilienart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1860 (Anbau 1930)
Sanierung: Kernsanierung 1998 (Dach ausgenommen)
Wohnfläche: ca. 148 m²
Nutz-/Gewerbefläche: ca. 104 m²
Grundstück: ruhig gelegenes Hintergrundstück
Zimmer: 10 (inkl. Gewerberäume, ohne Dachboden)
Etagen: EG + 2 OG + Dachboden
Keller: teilunterkellert, mit neuer Entkalkungsanlage
Besonderheiten
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Roßwein
Großzügige Gewerbefläche mit separatem Zugang
Zwei vollwertige Wohnungen mit identischem Grundriss
Ausbaureserve im Dachboden
Geeignet für Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage
Baujahr: 1860 (Anbau 1930)
Sanierung: Kernsanierung 1998 (Dach ausgenommen)
Wohnfläche: ca. 148 m²
Nutz-/Gewerbefläche: ca. 104 m²
Grundstück: ruhig gelegenes Hintergrundstück
Zimmer: 10 (inkl. Gewerberäume, ohne Dachboden)
Etagen: EG + 2 OG + Dachboden
Keller: teilunterkellert, mit neuer Entkalkungsanlage
Besonderheiten
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Roßwein
Großzügige Gewerbefläche mit separatem Zugang
Zwei vollwertige Wohnungen mit identischem Grundriss
Ausbaureserve im Dachboden
Geeignet für Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Kaufpreis pro m²833,33 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1860
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Gesamtfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)355 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Roßwein und eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 104... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 104... mehr lesen
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Roßwein und eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 104 m² große Gewerbefläche mit Laden (2 Räume), WC, Abstellraum und Werkstatt. Vom Flur führt der Weg in den Innenhof mit zusätzlichem Abstellraum und weiter auf ein ruhiges, grünes Grundstück.
Das 1. Obergeschoss bietet neben Büro, Küche, Zimmer und WC (aktuell als Gewerbe genutzt) eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC sowie zwei weiteren Zimmern.
Das 2. Obergeschoss verfügt über eine identische Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche.
Der Dachboden bietet viel Platz und zusätzliches Ausbaupotenzial.
Ausstattung
Gesamtwohnfläche ca. 148 m² (2 identische Wohnungen à ca. 74 m²)
Gewerbefläche ca. 104 m² im Erdgeschoss
Teilunterkellert, mit neuer Entkalkungsanlage
Innenhof mit Abstellraum und Durchgang zum Grundstück
Möblierte Übernahme auf Wunsch möglich
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 104 m² große Gewerbefläche mit Laden (2 Räume), WC, Abstellraum und Werkstatt. Vom Flur führt der Weg in den Innenhof mit zusätzlichem Abstellraum und weiter auf ein ruhiges, grünes Grundstück.
Das 1. Obergeschoss bietet neben Büro, Küche, Zimmer und WC (aktuell als Gewerbe genutzt) eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC sowie zwei weiteren Zimmern.
Das 2. Obergeschoss verfügt über eine identische Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche.
Der Dachboden bietet viel Platz und zusätzliches Ausbaupotenzial.
Ausstattung
Gesamtwohnfläche ca. 148 m² (2 identische Wohnungen à ca. 74 m²)
Gewerbefläche ca. 104 m² im Erdgeschoss
Teilunterkellert, mit neuer Entkalkungsanlage
Innenhof mit Abstellraum und Durchgang zum Grundstück
Möblierte Übernahme auf Wunsch möglich
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Roßwein und eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 104 m² große Gewerbefläche mit Laden (2 Räume), WC, Abstellraum und Werkstatt. Vom Flur führt der Weg in den Innenhof mit zusätzlichem Abstellraum und weiter auf ein ruhiges, grünes Grundstück.
Das 1. Obergeschoss bietet neben Büro, Küche, Zimmer und WC (aktuell als Gewerbe genutzt) eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC sowie zwei weiteren Zimmern.
Das 2. Obergeschoss verfügt über eine identische Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche.
Der Dachboden bietet viel Platz und zusätzliches Ausbaupotenzial.
Ausstattung
Gesamtwohnfläche ca. 148 m² (2 identische Wohnungen à ca. 74 m²)
Gewerbefläche ca. 104 m² im Erdgeschoss
Teilunterkellert, mit neuer Entkalkungsanlage
Innenhof mit Abstellraum und Durchgang zum Grundstück
Möblierte Übernahme auf Wunsch möglich
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 104 m² große Gewerbefläche mit Laden (2 Räume), WC, Abstellraum und Werkstatt. Vom Flur führt der Weg in den Innenhof mit zusätzlichem Abstellraum und weiter auf ein ruhiges, grünes Grundstück.
Das 1. Obergeschoss bietet neben Büro, Küche, Zimmer und WC (aktuell als Gewerbe genutzt) eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC sowie zwei weiteren Zimmern.
Das 2. Obergeschoss verfügt über eine identische Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche.
Der Dachboden bietet viel Platz und zusätzliches Ausbaupotenzial.
Ausstattung
Gesamtwohnfläche ca. 148 m² (2 identische Wohnungen à ca. 74 m²)
Gewerbefläche ca. 104 m² im Erdgeschoss
Teilunterkellert, mit neuer Entkalkungsanlage
Innenhof mit Abstellraum und Durchgang zum Grundstück
Möblierte Übernahme auf Wunsch möglich
Lage
Roßwein ist eine Kleinstadt in sächsischen Landkreis Mittelsachsen.
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände... mehr lesen
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände... mehr lesen
Roßwein ist eine Kleinstadt in sächsischen Landkreis Mittelsachsen.
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände am rechten Muldenufer. Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Wikipedia
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände am rechten Muldenufer. Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Wikipedia
Roßwein ist eine Kleinstadt in sächsischen Landkreis Mittelsachsen.
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände am rechten Muldenufer. Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Wikipedia
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände am rechten Muldenufer. Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Wikipedia
Roßwein Sachsen Deutschland (04741)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 3.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
00491713263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
+49 3432 269573
Erhalte neue Angebote per E-Mail