immobilie1-ID: 31959543 | Anbieter-ID: WI 57823
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf 350 m² Grundstück in ruhiger Lage von Roßwein
130.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenendhaus umfasst drei Wohneinheiten und ist vollunterkellert.
Das Haus wurde über die... mehr lesen
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenendhaus umfasst drei Wohneinheiten und ist vollunterkellert.
Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert (Dach 1989, Fenster & Innendämmung 1995, Heizung 1998, Elektrik teilweise erneuert). Es besteht teils Sanierungs- und Renovierungsbedarf.
Die ruhige Lage bietet Potenzial für Eigennutzer (1–2 Familien), Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage. Zu beachten ist, dass sich das Grundstück im Hochwassergebiet von Roßwein befindet.
Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert (Dach 1989, Fenster & Innendämmung 1995, Heizung 1998, Elektrik teilweise erneuert). Es besteht teils Sanierungs- und Renovierungsbedarf.
Die ruhige Lage bietet Potenzial für Eigennutzer (1–2 Familien), Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage. Zu beachten ist, dass sich das Grundstück im Hochwassergebiet von Roßwein befindet.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenendhaus umfasst drei Wohneinheiten und ist vollunterkellert.
Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert (Dach 1989, Fenster & Innendämmung 1995, Heizung 1998, Elektrik teilweise erneuert). Es besteht teils Sanierungs- und Renovierungsbedarf.
Die ruhige Lage bietet Potenzial für Eigennutzer (1–2 Familien), Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage. Zu beachten ist, dass sich das Grundstück im Hochwassergebiet von Roßwein befindet.
Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert (Dach 1989, Fenster & Innendämmung 1995, Heizung 1998, Elektrik teilweise erneuert). Es besteht teils Sanierungs- und Renovierungsbedarf.
Die ruhige Lage bietet Potenzial für Eigennutzer (1–2 Familien), Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage. Zu beachten ist, dass sich das Grundstück im Hochwassergebiet von Roßwein befindet.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Kaufpreis pro m²541,67 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1897
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Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis28.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss: 5 Zimmer + Bad mit Wanne/WC, flexibel nutzbar z. B. als kleine Ferienwohnung oder Büro.
1. Obergeschoss (ca. 81 m²): Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Loggia, 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne/WC.
2.... mehr lesen
1. Obergeschoss (ca. 81 m²): Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Loggia, 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne/WC.
2.... mehr lesen
Erdgeschoss: 5 Zimmer + Bad mit Wanne/WC, flexibel nutzbar z. B. als kleine Ferienwohnung oder Büro.
1. Obergeschoss (ca. 81 m²): Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Loggia, 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne/WC.
2. Obergeschoss: identischer Grundriss wie 1. OG, jedoch Bad mit Dusche/WC.
Dachboden: mehrere Kammern.
1. Obergeschoss (ca. 81 m²): Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Loggia, 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne/WC.
2. Obergeschoss: identischer Grundriss wie 1. OG, jedoch Bad mit Dusche/WC.
Dachboden: mehrere Kammern.
Erdgeschoss: 5 Zimmer + Bad mit Wanne/WC, flexibel nutzbar z. B. als kleine Ferienwohnung oder Büro.
1. Obergeschoss (ca. 81 m²): Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Loggia, 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne/WC.
2. Obergeschoss: identischer Grundriss wie 1. OG, jedoch Bad mit Dusche/WC.
Dachboden: mehrere Kammern.
1. Obergeschoss (ca. 81 m²): Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Loggia, 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne/WC.
2. Obergeschoss: identischer Grundriss wie 1. OG, jedoch Bad mit Dusche/WC.
Dachboden: mehrere Kammern.
- Keller
Lage
Roßwein ist eine Kleinstadt in sächsischen Landkreis Mittelsachsen.
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände... mehr lesen
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände... mehr lesen
Roßwein ist eine Kleinstadt in sächsischen Landkreis Mittelsachsen.
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände am rechten Muldenufer. Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Wikipedia
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände am rechten Muldenufer. Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Wikipedia
Roßwein ist eine Kleinstadt in sächsischen Landkreis Mittelsachsen.
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände am rechten Muldenufer. Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Wikipedia
Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde. Der Kern der namensgebenden Stadt befindet sich auf dem sanft aufsteigenden Gelände am rechten Muldenufer. Roßwein liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen. Wikipedia
Roßwein Sachsen Deutschland (04741)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
00491713263677
Wüstenrot Immobilien
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04741 Roßwein
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