immobilie1-ID: 31691469 | Anbieter-ID: 646
Mehrfamilienhaus in Roßwein zu verkaufen
435.000 €
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche
1.085 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der charmanten Stadt Roßwein. Errichtet im Jahr 2003, bietet dieses hochwertige Anwesen eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 1.085 m² und eine Wohnfläche von ca. 378...
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Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der charmanten Stadt Roßwein. Errichtet im Jahr 2003, bietet dieses hochwertige Anwesen eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 1.085 m² und eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, die alle mit stilvollem Laminat und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind. Für ein komfortables und gemütliches Wohnambiente sorgen zudem zwei Terrassen und drei Balkone, die zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft einladen.
Besonders hervorzuheben ist der Carport, der exklusiv den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Roßwein vereint Ruhe und Erholung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Drei Parteinen sind seit Errichtung 2003 Mieter. Die letzte Neuvermietung war 2013 einer Wohnung.
Somit eine äußerst geringe Mieterfluktuation
Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Chance, ein außergewöhnliches Zuhause oder eine erstklassige Investition zu erwerben!
Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, die alle mit stilvollem Laminat und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind. Für ein komfortables und gemütliches Wohnambiente sorgen zudem zwei Terrassen und drei Balkone, die zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft einladen.
Besonders hervorzuheben ist der Carport, der exklusiv den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Roßwein vereint Ruhe und Erholung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Drei Parteinen sind seit Errichtung 2003 Mieter. Die letzte Neuvermietung war 2013 einer Wohnung.
Somit eine äußerst geringe Mieterfluktuation
Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Chance, ein außergewöhnliches Zuhause oder eine erstklassige Investition zu erwerben!
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der charmanten Stadt Roßwein. Errichtet im Jahr 2003, bietet dieses hochwertige Anwesen eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 1.085 m² und eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, die alle mit stilvollem Laminat und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind. Für ein komfortables und gemütliches Wohnambiente sorgen zudem zwei Terrassen und drei Balkone, die zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft einladen.
Besonders hervorzuheben ist der Carport, der exklusiv den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Roßwein vereint Ruhe und Erholung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Drei Parteinen sind seit Errichtung 2003 Mieter. Die letzte Neuvermietung war 2013 einer Wohnung.
Somit eine äußerst geringe Mieterfluktuation
Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Chance, ein außergewöhnliches Zuhause oder eine erstklassige Investition zu erwerben!
Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, die alle mit stilvollem Laminat und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind. Für ein komfortables und gemütliches Wohnambiente sorgen zudem zwei Terrassen und drei Balkone, die zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft einladen.
Besonders hervorzuheben ist der Carport, der exklusiv den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Roßwein vereint Ruhe und Erholung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Drei Parteinen sind seit Errichtung 2003 Mieter. Die letzte Neuvermietung war 2013 einer Wohnung.
Somit eine äußerst geringe Mieterfluktuation
Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Nutzen Sie diese Chance, ein außergewöhnliches Zuhause oder eine erstklassige Investition zu erwerben!
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
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Kaufpreis pro m²1.150,79 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.640 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2003
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer5
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)378 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.085 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis15.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad
- Sonnige Terrassen zur Entspannung
- Zusätzlich drei Balkone
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- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad
- Sonnige Terrassen zur Entspannung
- Zusätzlich drei Balkone
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- Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad
- Sonnige Terrassen zur Entspannung
- Zusätzlich drei Balkone
- Carport sowie Stellplätze im Freien für die Fahrzeug
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad
- Sonnige Terrassen zur Entspannung
- Zusätzlich drei Balkone
- Carport sowie Stellplätze im Freien für die Fahrzeug
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
- Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
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- Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad
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- Zusätzlich drei Balkone
- Carport sowie Stellplätze im Freien für die Fahrzeug
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Freiberg am Neckar Straße · 04741 · Roßwein · Deutschland
Sonstiges
Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit... mehr lesen
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Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Dem Makler ist es gestattet, auch für die andere Vertragspartei tätig zu sein.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nur über unser Haus möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilien-Berater!
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Ansprechpartner
Herr Uwe Richter
Gesine Richter Immobilien/Hausverwaltung Inhaber Uwe Richter e. K.
Leipziger Straße 24,
09599 Freiberg
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+49 373139800
Gesine Richter Immobilien/Hausverwaltung Inhaber Uwe Richter e. K.
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09599 Freiberg
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03731-39800
info@richterimmobilien.de