immobilie1-ID: 32398009 | Anbieter-ID: 0671
2 bis 3-Familienhaus zur Eigennutzung
149.900 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das unterkellerte bislang als 3-Familienhaus genutzte Objekt kann zukünftig zur Eigennutzung für 3 Generationen unter einem Dach genutzt werden. Das Objekt wurde 1996 saniert und umgebaut. Im EG erfolgte ein Anbau und die dementsprechende...
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Das unterkellerte bislang als 3-Familienhaus genutzte Objekt kann zukünftig zur Eigennutzung für 3 Generationen unter einem Dach genutzt werden. Das Objekt wurde 1996 saniert und umgebaut. Im EG erfolgte ein Anbau und die dementsprechende Vergrößerung der EG Wohnung. Die 3-Raum Wohnung im EG besitzt einen hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur angrenzenden Gartenterrasse und dem sich anschließenden Gartenbereich, einen Küchenbereich mit EBK (nicht im Kaufpreis enthalten - kann in Absprache mit dem Verkäufer jedoch übernommen werden), Schlafbereich, einen Badbereich mit Dusche und Wanne, ein Kinder- o. Gästezimmer sowie den Flurbereich. Die 2-Raum Wohnung im OG verfügt über Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur großen Dachterrasse, großen Küchenbereich, Bad mit Wanne sowie Schlafzimmer. Die bis zum 31.03.2026 vermietete (danach frei zur eigenen Verfügung) 2-Raum DG-Wohnung verfügt über Wohnbereich, Küchen-/Essbereich, Bad mit Dusche sowie Schlafbereich. Im Hofbereich verfügt das Anwesen über 2 Stellplätze. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin jetzt!
Das unterkellerte bislang als 3-Familienhaus genutzte Objekt kann zukünftig zur Eigennutzung für 3 Generationen unter einem Dach genutzt werden. Das Objekt wurde 1996 saniert und umgebaut. Im EG erfolgte ein Anbau und die dementsprechende Vergrößerung der EG Wohnung. Die 3-Raum Wohnung im EG besitzt einen hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur angrenzenden Gartenterrasse und dem sich anschließenden Gartenbereich, einen Küchenbereich mit EBK (nicht im Kaufpreis enthalten - kann in Absprache mit dem Verkäufer jedoch übernommen werden), Schlafbereich, einen Badbereich mit Dusche und Wanne, ein Kinder- o. Gästezimmer sowie den Flurbereich. Die 2-Raum Wohnung im OG verfügt über Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur großen Dachterrasse, großen Küchenbereich, Bad mit Wanne sowie Schlafzimmer. Die bis zum 31.03.2026 vermietete (danach frei zur eigenen Verfügung) 2-Raum DG-Wohnung verfügt über Wohnbereich, Küchen-/Essbereich, Bad mit Dusche sowie Schlafbereich. Im Hofbereich verfügt das Anwesen über 2 Stellplätze. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin jetzt!
Kosten
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Kaufpreis149.900 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1896
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch149,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1896
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Energiepass gültig bis17.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Begehrte dörfliche Lage im Grünen am städtischen Rand. Die Städte Döbeln und Roßwein erreichen Sie in wenigen Autominuten. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in...
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Begehrte dörfliche Lage im Grünen am städtischen Rand. Die Städte Döbeln und Roßwein erreichen Sie in wenigen Autominuten. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur wenige Minuten entfernt.
Begehrte dörfliche Lage im Grünen am städtischen Rand. Die Städte Döbeln und Roßwein erreichen Sie in wenigen Autominuten. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur wenige Minuten entfernt.
Roßwein Sachsen Deutschland (04741)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Erich-Heckel-Platz 1,
04720 Döbeln
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Erich-Heckel-Platz 1,
4712 Döbeln
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+49 3431/577-731
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