immobilie1-ID: 31693505 | Anbieter-ID: 0571
Firmengelände mit Wohnung u. Parkareal
399.900 €
Kaufpreis
1.076,6 m²
Gesamtfläche
5.908 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Der aktuell als Industrie-/Produktionsbetrieb genutzte Gebäudekomplex wurde 1927 erbaut. Familiär wurde das Anwesen über die Generationen bis heute weitergeführt. Nach 1996 erfolgte durch den jetzigen Inhaber und Eigentümer die Modernisierung und der...
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Der aktuell als Industrie-/Produktionsbetrieb genutzte Gebäudekomplex wurde 1927 erbaut. Familiär wurde das Anwesen über die Generationen bis heute weitergeführt. Nach 1996 erfolgte durch den jetzigen Inhaber und Eigentümer die Modernisierung und der Umbau zu einem bis heute gut laufenden Industrie-/Produktionsbetrieb. Aus Altersgründen und trotz guter Auftragslage möchte der Inhaber sich nunmehr vom Familienanwesen trennen. Das Hauptgebäude verfügt im EG über Büro- und Empfangsbereich sowie eine Werkhalle. Im OG befindet sich eine weitere Werkhalle. Auf beiden Etagen sind Personal- u. Sanitärbereiche für die Mitarbeiter vorhanden. Im OG des Objektes befindet sich weiterhin die frühere Wohnung des Firmeninhabers mit Terrasse und Blick in das angrenzende parkähnlich gestaltete große Gartenareal. Da der Inhaber sich jedoch seit 1996 ein eigenes Anwesen zum Wohnen gebaut hat, ist diese nicht mehr zu Wohnzwecken sondern als Abstellfläche genutzt. Für das Handling des Produktionsbetriebes sind neben dem Hauptgebäude weitere Funktionsgebäude-/hallen vorhanden. Diese dienen dem Abstellen von Fahrzeugen sowie der Lagerung von Material für die Produktion sowie der fertig gestellten Waren. Das Firmengelände befindet sich in einer ansonsten reinen Wohnsiedlung in äußerst begehrter Wohnlage. Können Sie sich Ihren zukünftigen Firmen- u. Wohnstandort in sehr ruhiger und grüner Lage vorstellen? Dann bewerben Sie sich mit Ihren solventen Voraussetzungen für das dargestellte Angebot jetzt!
Der aktuell als Industrie-/Produktionsbetrieb genutzte Gebäudekomplex wurde 1927 erbaut. Familiär wurde das Anwesen über die Generationen bis heute weitergeführt. Nach 1996 erfolgte durch den jetzigen Inhaber und Eigentümer die Modernisierung und der Umbau zu einem bis heute gut laufenden Industrie-/Produktionsbetrieb. Aus Altersgründen und trotz guter Auftragslage möchte der Inhaber sich nunmehr vom Familienanwesen trennen. Das Hauptgebäude verfügt im EG über Büro- und Empfangsbereich sowie eine Werkhalle. Im OG befindet sich eine weitere Werkhalle. Auf beiden Etagen sind Personal- u. Sanitärbereiche für die Mitarbeiter vorhanden. Im OG des Objektes befindet sich weiterhin die frühere Wohnung des Firmeninhabers mit Terrasse und Blick in das angrenzende parkähnlich gestaltete große Gartenareal. Da der Inhaber sich jedoch seit 1996 ein eigenes Anwesen zum Wohnen gebaut hat, ist diese nicht mehr zu Wohnzwecken sondern als Abstellfläche genutzt. Für das Handling des Produktionsbetriebes sind neben dem Hauptgebäude weitere Funktionsgebäude-/hallen vorhanden. Diese dienen dem Abstellen von Fahrzeugen sowie der Lagerung von Material für die Produktion sowie der fertig gestellten Waren. Das Firmengelände befindet sich in einer ansonsten reinen Wohnsiedlung in äußerst begehrter Wohnlage. Können Sie sich Ihren zukünftigen Firmen- u. Wohnstandort in sehr ruhiger und grüner Lage vorstellen? Dann bewerben Sie sich mit Ihren solventen Voraussetzungen für das dargestellte Angebot jetzt!
Kosten
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Kaufpreis399.900 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartProduktionsfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1925
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Zimmer12
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Anzahl Parkflächen13
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Wohnfläche (ca.)79,8 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.076,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.908 m²
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Nutzfläche (ca.)176,6 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)90 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze13
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis08.04.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Produktionshalle im EG und 1. OG, Wohnbereich mit Terrasse und Blick in den Park im 1. OG, parkähnlich gestaltetes Grünareal mit altem Baumbestand, weitere Abstellgebäude und Hallen für Fahrzeuge sowie Material und fertige Produkte.
Produktionshalle im EG und 1. OG, Wohnbereich mit Terrasse und Blick in den Park im 1. OG, parkähnlich gestaltetes Grünareal mit altem Baumbestand, weitere Abstellgebäude und Hallen für Fahrzeuge sowie Material und fertige Produkte.
- Parkoption
Lage
Begehrte, ruhige Lage mitten im Grünen. Zum Grundstück gehört eine parkähnlich gestaltete Gartenanlage mit altem Baumbestand. Die Annehmlichkeiten des historischen Stadtzentrums der Kleinstadt Roßwein sind fußläufig erreichbar. Zu Ihren Tätigkeiten...
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Begehrte, ruhige Lage mitten im Grünen. Zum Grundstück gehört eine parkähnlich gestaltete Gartenanlage mit altem Baumbestand. Die Annehmlichkeiten des historischen Stadtzentrums der Kleinstadt Roßwein sind fußläufig erreichbar. Zu Ihren Tätigkeiten für Ihre Kunden oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur 5 km entfernt.
Begehrte, ruhige Lage mitten im Grünen. Zum Grundstück gehört eine parkähnlich gestaltete Gartenanlage mit altem Baumbestand. Die Annehmlichkeiten des historischen Stadtzentrums der Kleinstadt Roßwein sind fußläufig erreichbar. Zu Ihren Tätigkeiten für Ihre Kunden oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur 5 km entfernt.
Roßwein Sachsen Deutschland (04741)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Erich-Heckel-Platz 1,
04720 Döbeln
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Erich-Heckel-Platz 1,
4712 Döbeln
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+49 3431/577-731
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