immobilie1-ID: 32108209 | Anbieter-ID: WI 58976
Charmantes, kernsaniertes Einfamilienhaus in Waldheim – ca. 195 m² Wohnfläche auf 530 m² Grundstück
390.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses wunderschöne, ca. 1879 erbaute und von 2016 bis Ende 2017 komplett kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 195 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich der... mehr lesen
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Dieses wunderschöne, ca. 1879 erbaute und von 2016 bis Ende 2017 komplett kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 195 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende helle Flur, ein Büro-/Gästezimmer, der Zugang zum Gewölbekeller mit Erdgasheizung und Entkalkungsanlage sowie der Wintergarten mit direktem Ausgang in den Hof und den terrassenförmig angelegten Garten bis zum Waldrand.
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende helle Flur, ein Büro-/Gästezimmer, der Zugang zum Gewölbekeller mit Erdgasheizung und Entkalkungsanlage sowie der Wintergarten mit direktem Ausgang in den Hof und den terrassenförmig angelegten Garten bis zum Waldrand.
Dieses wunderschöne, ca. 1879 erbaute und von 2016 bis Ende 2017 komplett kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 195 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende helle Flur, ein Büro-/Gästezimmer, der Zugang zum Gewölbekeller mit Erdgasheizung und Entkalkungsanlage sowie der Wintergarten mit direktem Ausgang in den Hof und den terrassenförmig angelegten Garten bis zum Waldrand.
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende helle Flur, ein Büro-/Gästezimmer, der Zugang zum Gewölbekeller mit Erdgasheizung und Entkalkungsanlage sowie der Wintergarten mit direktem Ausgang in den Hof und den terrassenförmig angelegten Garten bis zum Waldrand.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Kaufpreis pro m²2.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1879
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)530 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,93 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das 1. Obergeschoss überzeugt mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne, WC und Fußbodenheizung.
Im 2. Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung... mehr lesen
Im 2. Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung... mehr lesen
Das 1. Obergeschoss überzeugt mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne, WC und Fußbodenheizung.
Im 2. Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung zur Verfügung.
Das 3. Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Duschbad mit WC, ebenfalls mit Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und isoliert – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbybereich.
Hochwertige Sanierung (2016–2017)
Drei moderne Bäder mit Fußbodenheizung
Gasheizung & Entkalkungsanlage
Wintergarten & Terrassengarten mit Waldblick
Sofort bezugsfertig
Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Wohlfühlen in ruhiger Lage von Waldheim
Im 2. Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung zur Verfügung.
Das 3. Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Duschbad mit WC, ebenfalls mit Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und isoliert – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbybereich.
Hochwertige Sanierung (2016–2017)
Drei moderne Bäder mit Fußbodenheizung
Gasheizung & Entkalkungsanlage
Wintergarten & Terrassengarten mit Waldblick
Sofort bezugsfertig
Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Wohlfühlen in ruhiger Lage von Waldheim
Das 1. Obergeschoss überzeugt mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne, WC und Fußbodenheizung.
Im 2. Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung zur Verfügung.
Das 3. Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Duschbad mit WC, ebenfalls mit Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und isoliert – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbybereich.
Hochwertige Sanierung (2016–2017)
Drei moderne Bäder mit Fußbodenheizung
Gasheizung & Entkalkungsanlage
Wintergarten & Terrassengarten mit Waldblick
Sofort bezugsfertig
Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Wohlfühlen in ruhiger Lage von Waldheim
Im 2. Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung zur Verfügung.
Das 3. Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Duschbad mit WC, ebenfalls mit Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und isoliert – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbybereich.
Hochwertige Sanierung (2016–2017)
Drei moderne Bäder mit Fußbodenheizung
Gasheizung & Entkalkungsanlage
Wintergarten & Terrassengarten mit Waldblick
Sofort bezugsfertig
Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Wohlfühlen in ruhiger Lage von Waldheim
- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Waldheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Sie war bis zu deren Auflösung 2013 Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Waldheim.
Die Stadt liegt in einem Talkessel der tief eingeschnittenen Zschopau unterhalb der Talsperre Kriebstein.Wikipedia
Die Stadt liegt in einem Talkessel der tief eingeschnittenen Zschopau unterhalb der Talsperre Kriebstein.Wikipedia
Waldheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Sie war bis zu deren Auflösung 2013 Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Waldheim.
Die Stadt liegt in einem Talkessel der tief eingeschnittenen Zschopau unterhalb der Talsperre Kriebstein.Wikipedia
Die Stadt liegt in einem Talkessel der tief eingeschnittenen Zschopau unterhalb der Talsperre Kriebstein.Wikipedia
Waldheim Sachsen Deutschland (04736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 144.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 144.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 144.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 144.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 144.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 144.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
00491713263677
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