immobilie1-ID: 31867993 | Anbieter-ID: 0614
Außergewöhnliche Gründerzeit-Villa
799.000 €
Kaufpreis
728,77 m²
Wohnfläche
4.971 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das um 1900 gebaute, denkmalgeschützte und weitestgehend original erhaltene Villengebäude wurde durch den aktuellen Besitzer von ca. 1999 bis 2001 in hochwertiger Ausfertigung saniert und ausgestattet. Alle erdenklichen Komponenten stilvollen und...
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Das um 1900 gebaute, denkmalgeschützte und weitestgehend original erhaltene Villengebäude wurde durch den aktuellen Besitzer von ca. 1999 bis 2001 in hochwertiger Ausfertigung saniert und ausgestattet. Alle erdenklichen Komponenten stilvollen und zeitgenössischen Wohnens wurden in Einklang gebracht. Im Jahr 2004 erfolgte die Errichtung der Orangerie im parkähnlich angelegten Außenareal. Den Effizienzvorgaben im Heizungsbereich wurde mit einer modernen Brennwertgasanlage im Jahr 2020 Rechnung getragen. Die Immobilie besitzt 14 Zimmer - u.a. 5 Schlafzimmer und 3 Bäder - sowie ein stilvolles Treppenhaus mit Orgelanlage. Stuckverzierungen, hochwertige Kronleuchter, Kamine, Marmor- u. Natursteinflächen, farbige Bleiglasfenster sowie Vertäfelungen sorgen für ein fürstliches und teils mediterranes Flair. Highlights: riesiger Wintergartenbereich mit Sternenhimmel und Ausgang zum Terrassenbereich u. sich anschließenden Gartenareal; Fußbodenheizung im Souterrain und weiteren Räumen; Kamine; Saunabereich mit großem Whirlpool, Trocken- u. Dampfsauna; Veranda, Balkon u. Terrasse am Haus; beheizte Orangerie mit Terrassenbereich, Orgel, automatischer Verschattung etc.; Koi-Karpfenteich, Parkett, Küche (Küpperbusch); 3 Bäder; Gästewohnbereich im DG; Garagen und Stellplätze inklusive großer Zufahrt; Alarmanlage mit Kameras und Verbindung zum örtlichen Wachschutz.
Das um 1900 gebaute, denkmalgeschützte und weitestgehend original erhaltene Villengebäude wurde durch den aktuellen Besitzer von ca. 1999 bis 2001 in hochwertiger Ausfertigung saniert und ausgestattet. Alle erdenklichen Komponenten stilvollen und zeitgenössischen Wohnens wurden in Einklang gebracht. Im Jahr 2004 erfolgte die Errichtung der Orangerie im parkähnlich angelegten Außenareal. Den Effizienzvorgaben im Heizungsbereich wurde mit einer modernen Brennwertgasanlage im Jahr 2020 Rechnung getragen. Die Immobilie besitzt 14 Zimmer - u.a. 5 Schlafzimmer und 3 Bäder - sowie ein stilvolles Treppenhaus mit Orgelanlage. Stuckverzierungen, hochwertige Kronleuchter, Kamine, Marmor- u. Natursteinflächen, farbige Bleiglasfenster sowie Vertäfelungen sorgen für ein fürstliches und teils mediterranes Flair. Highlights: riesiger Wintergartenbereich mit Sternenhimmel und Ausgang zum Terrassenbereich u. sich anschließenden Gartenareal; Fußbodenheizung im Souterrain und weiteren Räumen; Kamine; Saunabereich mit großem Whirlpool, Trocken- u. Dampfsauna; Veranda, Balkon u. Terrasse am Haus; beheizte Orangerie mit Terrassenbereich, Orgel, automatischer Verschattung etc.; Koi-Karpfenteich, Parkett, Küche (Küpperbusch); 3 Bäder; Gästewohnbereich im DG; Garagen und Stellplätze inklusive großer Zufahrt; Alarmanlage mit Kameras und Verbindung zum örtlichen Wachschutz.
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer12
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)728,77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.971 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze8
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Marmor
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Das parkähnlich gestaltete Grundstücksareal besitzt alten Baumbestand aus Eichen, Buchen, Linden, Ahornen, Eschen, Gingkos und Magnolien. Ein sich an das Grundstück angrenzender Mischwald sorgt für einen hohen Sauerstoffgehalt.
Das parkähnlich gestaltete Grundstücksareal besitzt alten Baumbestand aus Eichen, Buchen, Linden, Ahornen, Eschen, Gingkos und Magnolien. Ein sich an das Grundstück angrenzender Mischwald sorgt für einen hohen Sauerstoffgehalt.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Exklusive Zentrumslage. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Waldheim sind fußläufig erreichbar. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem...
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Exklusive Zentrumslage. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Waldheim sind fußläufig erreichbar. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die nahe gelegene Talsperre Kriebstein mit der mittelalterlichen Burg Kriebstein liegt ebenso nur wenige Autominuten entfernt.
Exklusive Zentrumslage. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Waldheim sind fußläufig erreichbar. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die nahe gelegene Talsperre Kriebstein mit der mittelalterlichen Burg Kriebstein liegt ebenso nur wenige Autominuten entfernt.
Waldheim Sachsen Deutschland (04736)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Erich-Heckel-Platz 1,
04720 Döbeln
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Erich-Heckel-Platz 1,
4712 Döbeln
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