immobilie1-ID: 32228913 | Anbieter-ID: 10 56
Wohnanlage mit Entwicklungspotenzial in Grimma
450.000 €
Kaufpreis
990 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück ist mit einem Vorderhaus, einem Seitengebäude und einem Nebengebäude bebaut.
Das Vorderhaus wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt und umfasst fünf Wohneinheiten auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293 m² sowie einer Garage.... mehr lesen
Das Vorderhaus wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt und umfasst fünf Wohneinheiten auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293 m² sowie einer Garage.... mehr lesen
Das Grundstück ist mit einem Vorderhaus, einem Seitengebäude und einem Nebengebäude bebaut.
Das Vorderhaus wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt und umfasst fünf Wohneinheiten auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293 m² sowie einer Garage. Vier der fünf Einheiten sind momentan vermietet.
Das Seitengebäude und das Nebengebäude bieten zusätzlich rund 325 m² nutzbare Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Die drei Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Sanierungszuständen und bieten somit großes Potenzial für eine individuelle Entwicklung und Gestaltung.
Das Vorderhaus wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt und umfasst fünf Wohneinheiten auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293 m² sowie einer Garage. Vier der fünf Einheiten sind momentan vermietet.
Das Seitengebäude und das Nebengebäude bieten zusätzlich rund 325 m² nutzbare Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Die drei Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Sanierungszuständen und bieten somit großes Potenzial für eine individuelle Entwicklung und Gestaltung.
Das Grundstück ist mit einem Vorderhaus, einem Seitengebäude und einem Nebengebäude bebaut.
Das Vorderhaus wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt und umfasst fünf Wohneinheiten auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293 m² sowie einer Garage. Vier der fünf Einheiten sind momentan vermietet.
Das Seitengebäude und das Nebengebäude bieten zusätzlich rund 325 m² nutzbare Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Die drei Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Sanierungszuständen und bieten somit großes Potenzial für eine individuelle Entwicklung und Gestaltung.
Das Vorderhaus wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt und umfasst fünf Wohneinheiten auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293 m² sowie einer Garage. Vier der fünf Einheiten sind momentan vermietet.
Das Seitengebäude und das Nebengebäude bieten zusätzlich rund 325 m² nutzbare Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Die drei Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Sanierungszuständen und bieten somit großes Potenzial für eine individuelle Entwicklung und Gestaltung.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²715,49 €
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Kaufpreisfaktor18,7-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr24.060 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)293 m²
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Grundstücksfläche (ca.)990 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Grimma ist eine kleine Stadt, die etwa 40 Minuten von Leipzig entfernt liegt. Sie befindet sich direkt an der A14 und verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss nach Leipzig. Dadurch ist Grimma optimal angebunden.
Im näheren Umkreis des Objekts... mehr lesen
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Grimma ist eine kleine Stadt, die etwa 40 Minuten von Leipzig entfernt liegt. Sie befindet sich direkt an der A14 und verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss nach Leipzig. Dadurch ist Grimma optimal angebunden.
Im näheren Umkreis des Objekts befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants sowie Schulen. Dies macht die Lage optimal für Familien.
Im näheren Umkreis des Objekts befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants sowie Schulen. Dies macht die Lage optimal für Familien.
Grimma ist eine kleine Stadt, die etwa 40 Minuten von Leipzig entfernt liegt. Sie befindet sich direkt an der A14 und verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss nach Leipzig. Dadurch ist Grimma optimal angebunden.
Im näheren Umkreis des Objekts befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants sowie Schulen. Dies macht die Lage optimal für Familien.
Im näheren Umkreis des Objekts befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants sowie Schulen. Dies macht die Lage optimal für Familien.
Grimma Sachsen Deutschland (04668)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Gero Pandorf
Immo Hub GmbH
Tschaikowskistraße 2,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
Waldstraße 4,
4105 Leipzig
4105 Leipzig
015117829078
Immo Hub GmbH
Waldstraße 4,
4105 Leipzig
4105 Leipzig
0341 9899 0189
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