immobilie1-ID: 31901463 | Anbieter-ID: WI 57032
Großzügiges, kernsaniertes Ein-/Zweifamilienhaus mit 235 m² Wohnfläche und Top-Ausstattung
530.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
991 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses wunderschöne, großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 991 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1949 erbaut. Seit 2023 wird es umfassend und hochwertig kernsaniert – ein Großteil der...
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Dieses wunderschöne, großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 991 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1949 erbaut. Seit 2023 wird es umfassend und hochwertig kernsaniert – ein Großteil der Arbeiten ist bereits abgeschlossen, einschließlich moderner Haustechnik, Heizung, Fußbodenheizung im EG und vielem mehr.
Ausstattung & Sanierung:
Pellet-/Scheitholz-Heizung (neu 2023)
Dach erneuert in 2025 mit Preva-Beschichtung
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dämmung
Einliegerwohnung im EG fast fertiggestellt
Teilunterkellert mit Heizungsraum, Lagerraum und zwei weiteren Kellerräumen
Grundstück & Außenbereich:
Garage und 3 Carports
Brunnen vorhanden
Überdachte Terrasse & gemütliche Grillecke
Sehr große (noch zu vollendende) Terrasse mit fertigem Fundament
Ausstattung & Sanierung:
Pellet-/Scheitholz-Heizung (neu 2023)
Dach erneuert in 2025 mit Preva-Beschichtung
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dämmung
Einliegerwohnung im EG fast fertiggestellt
Teilunterkellert mit Heizungsraum, Lagerraum und zwei weiteren Kellerräumen
Grundstück & Außenbereich:
Garage und 3 Carports
Brunnen vorhanden
Überdachte Terrasse & gemütliche Grillecke
Sehr große (noch zu vollendende) Terrasse mit fertigem Fundament
Dieses wunderschöne, großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 991 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1949 erbaut. Seit 2023 wird es umfassend und hochwertig kernsaniert – ein Großteil der Arbeiten ist bereits abgeschlossen, einschließlich moderner Haustechnik, Heizung, Fußbodenheizung im EG und vielem mehr.
Ausstattung & Sanierung:
Pellet-/Scheitholz-Heizung (neu 2023)
Dach erneuert in 2025 mit Preva-Beschichtung
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dämmung
Einliegerwohnung im EG fast fertiggestellt
Teilunterkellert mit Heizungsraum, Lagerraum und zwei weiteren Kellerräumen
Grundstück & Außenbereich:
Garage und 3 Carports
Brunnen vorhanden
Überdachte Terrasse & gemütliche Grillecke
Sehr große (noch zu vollendende) Terrasse mit fertigem Fundament
Ausstattung & Sanierung:
Pellet-/Scheitholz-Heizung (neu 2023)
Dach erneuert in 2025 mit Preva-Beschichtung
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dämmung
Einliegerwohnung im EG fast fertiggestellt
Teilunterkellert mit Heizungsraum, Lagerraum und zwei weiteren Kellerräumen
Grundstück & Außenbereich:
Garage und 3 Carports
Brunnen vorhanden
Überdachte Terrasse & gemütliche Grillecke
Sehr große (noch zu vollendende) Terrasse mit fertigem Fundament
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.191,49 €
-
Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1949
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)991 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch43,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis22.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Erdgeschoss (EG):
Haupteingang, Flur, Waschraum, Abstellraum, Zugang zur Garage
Einliegerwohnung mit Küche, Bad (Dusche & WC), sehr großem Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenzugängen – kann bei Bedarf in Wohn- und Schlafzimmer geteilt werden
Obergeschoss... mehr lesen
Haupteingang, Flur, Waschraum, Abstellraum, Zugang zur Garage
Einliegerwohnung mit Küche, Bad (Dusche & WC), sehr großem Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenzugängen – kann bei Bedarf in Wohn- und Schlafzimmer geteilt werden
Obergeschoss... mehr lesen
Erdgeschoss (EG):
Haupteingang, Flur, Waschraum, Abstellraum, Zugang zur Garage
Einliegerwohnung mit Küche, Bad (Dusche & WC), sehr großem Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenzugängen – kann bei Bedarf in Wohn- und Schlafzimmer geteilt werden
Obergeschoss (OG):
Flur & Diele, Einbauküche, angrenzendes Esszimmer
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Badezimmer mit Wanne & WC
1 Schlafzimmer & 1 weiteres Zimmer
Über moderne Holztreppe Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss (DG):
2 voll ausgebaute Zimmer
1 weiteres Zimmer im Ausbau
Besonderheiten:
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, zwei Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Durch die hochwertige Sanierung ab 2023 bietet es modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Bestandsbaus.
Haupteingang, Flur, Waschraum, Abstellraum, Zugang zur Garage
Einliegerwohnung mit Küche, Bad (Dusche & WC), sehr großem Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenzugängen – kann bei Bedarf in Wohn- und Schlafzimmer geteilt werden
Obergeschoss (OG):
Flur & Diele, Einbauküche, angrenzendes Esszimmer
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Badezimmer mit Wanne & WC
1 Schlafzimmer & 1 weiteres Zimmer
Über moderne Holztreppe Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss (DG):
2 voll ausgebaute Zimmer
1 weiteres Zimmer im Ausbau
Besonderheiten:
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, zwei Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Durch die hochwertige Sanierung ab 2023 bietet es modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Bestandsbaus.
Erdgeschoss (EG):
Haupteingang, Flur, Waschraum, Abstellraum, Zugang zur Garage
Einliegerwohnung mit Küche, Bad (Dusche & WC), sehr großem Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenzugängen – kann bei Bedarf in Wohn- und Schlafzimmer geteilt werden
Obergeschoss (OG):
Flur & Diele, Einbauküche, angrenzendes Esszimmer
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Badezimmer mit Wanne & WC
1 Schlafzimmer & 1 weiteres Zimmer
Über moderne Holztreppe Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss (DG):
2 voll ausgebaute Zimmer
1 weiteres Zimmer im Ausbau
Besonderheiten:
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, zwei Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Durch die hochwertige Sanierung ab 2023 bietet es modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Bestandsbaus.
Haupteingang, Flur, Waschraum, Abstellraum, Zugang zur Garage
Einliegerwohnung mit Küche, Bad (Dusche & WC), sehr großem Wohn-/Essbereich mit 2 Terrassenzugängen – kann bei Bedarf in Wohn- und Schlafzimmer geteilt werden
Obergeschoss (OG):
Flur & Diele, Einbauküche, angrenzendes Esszimmer
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Badezimmer mit Wanne & WC
1 Schlafzimmer & 1 weiteres Zimmer
Über moderne Holztreppe Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss (DG):
2 voll ausgebaute Zimmer
1 weiteres Zimmer im Ausbau
Besonderheiten:
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, zwei Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Durch die hochwertige Sanierung ab 2023 bietet es modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Bestandsbaus.
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Pomßen (ˈpɔmzn̩) ist ein 20 Kilometer südöstlich von Leipzig gelegenes Dorf. Es gehört zur Gemeinde Parthenstein. Bedeutendste Sehenswürdigkeit ist die im 13. Jahrhundert gebaute romanische Wehrkirche Pomßen mit der ältesten spielbaren Orgel Sachsens...
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Pomßen (ˈpɔmzn̩) ist ein 20 Kilometer südöstlich von Leipzig gelegenes Dorf. Es gehört zur Gemeinde Parthenstein. Bedeutendste Sehenswürdigkeit ist die im 13. Jahrhundert gebaute romanische Wehrkirche Pomßen mit der ältesten spielbaren Orgel Sachsens von Gottfried Richter aus dem Jahr 1671. Wikipedia
Die ehem. Grundschule wird von Vereinen genutzt. Die Kinder aus Pomßen besuchen jetzt die Grundschule in Großsteinberg.
Die ehem. Grundschule wird von Vereinen genutzt. Die Kinder aus Pomßen besuchen jetzt die Grundschule in Großsteinberg.
Pomßen (ˈpɔmzn̩) ist ein 20 Kilometer südöstlich von Leipzig gelegenes Dorf. Es gehört zur Gemeinde Parthenstein. Bedeutendste Sehenswürdigkeit ist die im 13. Jahrhundert gebaute romanische Wehrkirche Pomßen mit der ältesten spielbaren Orgel Sachsens von Gottfried Richter aus dem Jahr 1671. Wikipedia
Die ehem. Grundschule wird von Vereinen genutzt. Die Kinder aus Pomßen besuchen jetzt die Grundschule in Großsteinberg.
Die ehem. Grundschule wird von Vereinen genutzt. Die Kinder aus Pomßen besuchen jetzt die Grundschule in Großsteinberg.
Grimma / Pomßen Sachsen Deutschland (04668)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
00491713263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
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