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immobilie1-ID: 31768611 | Anbieter-ID: 016-5665-RM

Gewerberäuume in sehr guter Ortslage

Langenleuba-Niederhain Deutschland (04618)

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456,50 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Büro-/Praxisfläche
923 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in einem charmanten Gebäude mit Baujahr 1906.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet durch Ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
B... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in einem charmanten Gebäude mit Baujahr 1906.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet durch Ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Bei einer Erweiterung bestände die Möglichkeit zwei weitere Nachbarräume mit 32 m² Nutzfläche anzumieten.
Zuletzt wurden die Räume als Physiotherapiepraxis genutzt.
Das Gebäude wurde stets gepflegt und instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Fenster sowie die Elektroinstallation erst kürzlich erneuert wurden, was zu einer modernen und energieeffizienten Nutzung beiträgt.

Ob als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzung - hier finden sie die ideale Basis für Ihr Unternehmen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    456,50 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    913 €
  • Nebenkosten
    270 €
  • Mieterprovision
    3.57 Monatsmieten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxis
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1906
  • Zimmer
    3
  • Grundstücksfläche (ca.)
    923 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    83 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
    2

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    128,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1906
  • Energiepass gültig bis
    01.01.2029

Ausstattung

  • Parkoption
  • Stellplatz

Lage

Langenleuba-Niederhain liegt inmitten der thüringischen Natur und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wäldern und Feldern, ist der Ort ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Chemnitz ist in nur 30... mehr lesen
Langenleuba-Niederhain liegt inmitten der thüringischen Natur und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wäldern und Feldern, ist der Ort ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Chemnitz ist in nur 30 Minute erreichbar, sodass Sie sowohl die Ruhe des Dorfes als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.
Die überschaubare Dorfgemeinschaft bietet eine gute Infrastrucktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Wander- und Radwege laden direkt vor der Tür zu Erkundungstouren ein.
Langenleuba - Niederhain bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für alle, die Natur lieben und gleichzeitig angebunden leben möchten.

Ansprechpartner

Frank Müller

Brückenstraße 4 , 09322 Penig

Frank Müller, Immobilien GmbH

Brückenstraße 4, 09322 Penig

frank.mueller@s-t-i-a.de

Frank Müller, Immobilien GmbH

Frank Müller

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Müller


Brückenstr. 4
09322 Penig
DEU
Tel.: 037381 50 80
E-Mail: info@s-t-i-a.de
Fax: 037381 5081
Homepage: www.s-t-i-a.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landesdirektion Sachsen, Dienststelle Chemnitz Altchemnitzer Str. 41 09120 Chemnitz https://www.lds.sachsen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz Registernummer: HRB 24226
IHK Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE260493037
Datenschutzerklärung

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1. Datenschutz auf einen Blick

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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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Hinweis zur verantwortlichen Stelle

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Frank Müller, Immobilien GmbH
Brückenstr. 4
09322 Penig

Telefon: +49 37381 508-0
E-Mail: info@s-t-i-a.de

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