immobilie1-ID: 31867065 | Anbieter-ID: 5035-901835
Wohnanlage in Rositz - solides Investment mit 24 Wohnungen
1.700.000 €
Kaufpreis
847 m²
Gesamtfläche
1.940 m²
Grundstücksfläche
72
Zimmer
Fordern Sie das vollständige Web Exposé an und erhalten Sie exklusive Einblicke sowie detaillierte Grundrisse.
Diese gepflegte Wohnanlage besteht aus vier baugleichen Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3... mehr lesen
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Diese gepflegte Wohnanlage besteht aus vier baugleichen Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbad. Die Wohnfläche jeder Einheit beträgt ca. 70 m². Profitieren Sie von langfristigen sowie zuverlässigen Mietern!
Die Grundrisse sind durchdacht und in allen Häusern identisch – das sorgt für effiziente Bewirtschaftung und einfache Verwaltung. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und stabil. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit mehreren Jahren.
Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Sanierungen oder größere Reparaturen stehen derzeit nicht an.
Diese gepflegte Wohnanlage besteht aus vier baugleichen Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbad. Die Wohnfläche jeder Einheit beträgt ca. 70 m². Profitieren Sie von langfristigen sowie zuverlässigen Mietern!
Die Grundrisse sind durchdacht und in allen Häusern identisch – das sorgt für effiziente Bewirtschaftung und einfache Verwaltung. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und stabil. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit mehreren Jahren.
Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Sanierungen oder größere Reparaturen stehen derzeit nicht an.
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Diese gepflegte Wohnanlage besteht aus vier baugleichen Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbad. Die Wohnfläche jeder Einheit beträgt ca. 70 m². Profitieren Sie von langfristigen sowie zuverlässigen Mietern!
Die Grundrisse sind durchdacht und in allen Häusern identisch – das sorgt für effiziente Bewirtschaftung und einfache Verwaltung. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und stabil. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit mehreren Jahren.
Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Sanierungen oder größere Reparaturen stehen derzeit nicht an.
Diese gepflegte Wohnanlage besteht aus vier baugleichen Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbad. Die Wohnfläche jeder Einheit beträgt ca. 70 m². Profitieren Sie von langfristigen sowie zuverlässigen Mietern!
Die Grundrisse sind durchdacht und in allen Häusern identisch – das sorgt für effiziente Bewirtschaftung und einfache Verwaltung. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und stabil. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit mehreren Jahren.
Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Sanierungen oder größere Reparaturen stehen derzeit nicht an.
Kosten
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Kaufpreis1.700.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer72
-
Anzahl Schlafzimmer48
-
Anzahl Badezimmer24
-
Wohneinheiten24
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)847 m²
-
Gesamtfläche (ca.)847 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.940 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
•4 baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
•Wohnfläche je Einheit ca. 70 m²
•Solide Mieterstruktur – voll vermietetmehr lesen
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
•4 baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
•Wohnfläche je Einheit ca. 70 m²
•Solide Mieterstruktur – voll vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
•4 baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
•Wohnfläche je Einheit ca. 70 m²
•Solide Mieterstruktur – voll vermietet
•Identische Grundrisse
•umfassend renoviert in ca. 2001
•Laufend gepflegt – kein akuter Instandhaltungsstau
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
•4 baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
•Wohnfläche je Einheit ca. 70 m²
•Solide Mieterstruktur – voll vermietet
•Identische Grundrisse
•umfassend renoviert in ca. 2001
•Laufend gepflegt – kein akuter Instandhaltungsstau
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
•4 baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
•Wohnfläche je Einheit ca. 70 m²
•Solide Mieterstruktur – voll vermietet
•Identische Grundrisse
•umfassend renoviert in ca. 2001
•Laufend gepflegt – kein akuter Instandhaltungsstau
- Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
•4 baugleiche Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
•Wohnfläche je Einheit ca. 70 m²
•Solide Mieterstruktur – voll vermietet
•Identische Grundrisse
•umfassend renoviert in ca. 2001
•Laufend gepflegt – kein akuter Instandhaltungsstau
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rositz im Altenburger Land. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Supermarkt, Ärzten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut:... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rositz im Altenburger Land. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Supermarkt, Ärzten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Altenburg ist in ca. 10 Minuten, Meuselwitz in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in beide Richtungen ist fußläufig erreichbar. Die B180 sorgt für schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele, z. B. ist Leipzig in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Aus Altenburg (ca. 6 km) ist die Stadt Leipzig in ca. 30 Minuten per S-Bahn zu erreichen - gute Bedingungen für Pendler.
Die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Mieter mit langfristiger Perspektive.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Altenburg ist in ca. 10 Minuten, Meuselwitz in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in beide Richtungen ist fußläufig erreichbar. Die B180 sorgt für schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele, z. B. ist Leipzig in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Aus Altenburg (ca. 6 km) ist die Stadt Leipzig in ca. 30 Minuten per S-Bahn zu erreichen - gute Bedingungen für Pendler.
Die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Mieter mit langfristiger Perspektive.
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rositz im Altenburger Land. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Supermarkt, Ärzten, Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Altenburg ist in ca. 10 Minuten, Meuselwitz in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in beide Richtungen ist fußläufig erreichbar. Die B180 sorgt für schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele, z. B. ist Leipzig in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Aus Altenburg (ca. 6 km) ist die Stadt Leipzig in ca. 30 Minuten per S-Bahn zu erreichen - gute Bedingungen für Pendler.
Die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Mieter mit langfristiger Perspektive.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Altenburg ist in ca. 10 Minuten, Meuselwitz in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in beide Richtungen ist fußläufig erreichbar. Die B180 sorgt für schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele, z. B. ist Leipzig in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Aus Altenburg (ca. 6 km) ist die Stadt Leipzig in ca. 30 Minuten per S-Bahn zu erreichen - gute Bedingungen für Pendler.
Die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Mieter mit langfristiger Perspektive.
Rositz Rositz Thüringen Deutschland (04617)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
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Links
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Ansprechpartner
Frau Kristin Dangmann
Sparkasse Fulda Immobilien & Versicherung GmbH
Buttermarkt 2-6,
36037 Fulda
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+49 661 857 21503
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