immobilie1-ID: 30102555 | Anbieter-ID: 58166
Logistik - und Gewerbeobjekt im Leipziger Neuseenland kaufen
880.000 €
Kaufpreis
1.100 m²
Gesamtfläche
2.318 m²
Grundstücksfläche
Das Gewerbeobjekt bestehend aus einer ca. 1000m² beheizten Halle mit Hochregallager (Höhe ca. 8 Meter) mit Kleinteilelager, Büro mit Fußbodenheizung und 2 vermieteten Wohnungen wurde 1995 erbaut. Das Grundstück ist befestigt und bietet einen...
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Das Gewerbeobjekt bestehend aus einer ca. 1000m² beheizten Halle mit Hochregallager (Höhe ca. 8 Meter) mit Kleinteilelager, Büro mit Fußbodenheizung und 2 vermieteten Wohnungen wurde 1995 erbaut. Das Grundstück ist befestigt und bietet einen Waschplatz für LKW sowie eine Tankstelle mit 5000 Liter Dieseltank sowie einen 13000 Liter Heizöltank. Ladezeit der Halle: 6-20 Uhr. Eigenmächtige Besichtigungen sind zu unterlassen.
Kalkulation der Sollmiete:
Gewerbehalle mit Hochregalanlage,
Tankstelle und Waschanlage : 825m² x € 4,00 = € 3.300,00
Büro: 136m² x € 6,00 = € 816,00
2 Wohnungen: 118m² x € 5,65/m² = € 667,00
Monatsmiete: 1.070m² € 4.783,00
Jahresmiete: 57.396,00
Glasfaseranschluss vorhanden.
Kalkulation der Sollmiete:
Gewerbehalle mit Hochregalanlage,
Tankstelle und Waschanlage : 825m² x € 4,00 = € 3.300,00
Büro: 136m² x € 6,00 = € 816,00
2 Wohnungen: 118m² x € 5,65/m² = € 667,00
Monatsmiete: 1.070m² € 4.783,00
Jahresmiete: 57.396,00
Glasfaseranschluss vorhanden.
Das Gewerbeobjekt bestehend aus einer ca. 1000m² beheizten Halle mit Hochregallager (Höhe ca. 8 Meter) mit Kleinteilelager, Büro mit Fußbodenheizung und 2 vermieteten Wohnungen wurde 1995 erbaut. Das Grundstück ist befestigt und bietet einen Waschplatz für LKW sowie eine Tankstelle mit 5000 Liter Dieseltank sowie einen 13000 Liter Heizöltank. Ladezeit der Halle: 6-20 Uhr. Eigenmächtige Besichtigungen sind zu unterlassen.
Kalkulation der Sollmiete:
Gewerbehalle mit Hochregalanlage,
Tankstelle und Waschanlage : 825m² x € 4,00 = € 3.300,00
Büro: 136m² x € 6,00 = € 816,00
2 Wohnungen: 118m² x € 5,65/m² = € 667,00
Monatsmiete: 1.070m² € 4.783,00
Jahresmiete: 57.396,00
Glasfaseranschluss vorhanden.
Kalkulation der Sollmiete:
Gewerbehalle mit Hochregalanlage,
Tankstelle und Waschanlage : 825m² x € 4,00 = € 3.300,00
Büro: 136m² x € 6,00 = € 816,00
2 Wohnungen: 118m² x € 5,65/m² = € 667,00
Monatsmiete: 1.070m² € 4.783,00
Jahresmiete: 57.396,00
Glasfaseranschluss vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis880.000 €
-
Kaufpreis pro m²800 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.004 €
-
Käuferprovision5,95%
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1995
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.318 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.000 m²
-
Freifläche (ca.)1.500 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis30.09.2031
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Lage
Neukieritzsch befindet sich im Leipziger Neuseenland und liegt damit vor den Toren von Leipzig in der Wachstumsregion von Sachsen mit der stärksten Entwicklung. Leipzig wächst rasant und hat jetzt mehr als 600.000 Einwohner.
Entfernungen:
Leipzig: ca.... mehr lesen
Entfernungen:
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Neukieritzsch befindet sich im Leipziger Neuseenland und liegt damit vor den Toren von Leipzig in der Wachstumsregion von Sachsen mit der stärksten Entwicklung. Leipzig wächst rasant und hat jetzt mehr als 600.000 Einwohner.
Entfernungen:
Leipzig: ca. 20km
Autobahnkreuz A38/A72: ca. 15 km
A72: ca. 10km
Entfernungen:
Leipzig: ca. 20km
Autobahnkreuz A38/A72: ca. 15 km
A72: ca. 10km
Neukieritzsch befindet sich im Leipziger Neuseenland und liegt damit vor den Toren von Leipzig in der Wachstumsregion von Sachsen mit der stärksten Entwicklung. Leipzig wächst rasant und hat jetzt mehr als 600.000 Einwohner.
Entfernungen:
Leipzig: ca. 20km
Autobahnkreuz A38/A72: ca. 15 km
A72: ca. 10km
Entfernungen:
Leipzig: ca. 20km
Autobahnkreuz A38/A72: ca. 15 km
A72: ca. 10km
Kieritzsch Neukieritzsch Deutschland (04575)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (... mehr lesen
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Ansprechpartner
Herr Michael Hoffmann
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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037123871060
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