immobilie1-ID: 32091711 | Anbieter-ID: M-977
NEU: Ihr neuer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
1.450 €
Miete zzgl. NK
161 m²
Wohnfläche
1 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohnsiedlung finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf 7 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss ein Zimmer, welches optimal... mehr lesen
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf 7 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss ein Zimmer, welches optimal... mehr lesen
Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohnsiedlung finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf 7 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss ein Zimmer, welches optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über den Treppenaufgang, welcher mit einer Abstellkammer versorgt ist, erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich neben einem Zimmer das großzügige Wohnzimmer. Dieses ist in zwei Bereiche aufgeteilt - einem Wohnbereich und einem Kaminbereich, in welchem Sie gemütliche Stunden an kalten Tagen verbringen können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf auf die Dachterrasse, welche fast ganztags mit Sonne versorgt wird. Ebenfalls auf der Etage finden Sie die Küche mit angrenzender Speißekammer, ein geräumiges Esszimmer gegenüber der Küche, sowie das Badezimmer, welches über Tageslicht, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Kindezimmer genutzt werden können.
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschloss.
Fazit:
Hier wartet der perfekte neue Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf 7 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss ein Zimmer, welches optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über den Treppenaufgang, welcher mit einer Abstellkammer versorgt ist, erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich neben einem Zimmer das großzügige Wohnzimmer. Dieses ist in zwei Bereiche aufgeteilt - einem Wohnbereich und einem Kaminbereich, in welchem Sie gemütliche Stunden an kalten Tagen verbringen können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf auf die Dachterrasse, welche fast ganztags mit Sonne versorgt wird. Ebenfalls auf der Etage finden Sie die Küche mit angrenzender Speißekammer, ein geräumiges Esszimmer gegenüber der Küche, sowie das Badezimmer, welches über Tageslicht, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Kindezimmer genutzt werden können.
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschloss.
Fazit:
Hier wartet der perfekte neue Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
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Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohnsiedlung finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf 7 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss ein Zimmer, welches optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über den Treppenaufgang, welcher mit einer Abstellkammer versorgt ist, erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich neben einem Zimmer das großzügige Wohnzimmer. Dieses ist in zwei Bereiche aufgeteilt - einem Wohnbereich und einem Kaminbereich, in welchem Sie gemütliche Stunden an kalten Tagen verbringen können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf auf die Dachterrasse, welche fast ganztags mit Sonne versorgt wird. Ebenfalls auf der Etage finden Sie die Küche mit angrenzender Speißekammer, ein geräumiges Esszimmer gegenüber der Küche, sowie das Badezimmer, welches über Tageslicht, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Kindezimmer genutzt werden können.
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschloss.
Fazit:
Hier wartet der perfekte neue Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
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Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf 7 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss ein Zimmer, welches optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über den Treppenaufgang, welcher mit einer Abstellkammer versorgt ist, erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich neben einem Zimmer das großzügige Wohnzimmer. Dieses ist in zwei Bereiche aufgeteilt - einem Wohnbereich und einem Kaminbereich, in welchem Sie gemütliche Stunden an kalten Tagen verbringen können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf auf die Dachterrasse, welche fast ganztags mit Sonne versorgt wird. Ebenfalls auf der Etage finden Sie die Küche mit angrenzender Speißekammer, ein geräumiges Esszimmer gegenüber der Küche, sowie das Badezimmer, welches über Tageslicht, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Kindezimmer genutzt werden können.
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschloss.
Fazit:
Hier wartet der perfekte neue Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.350 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis13.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Dachterrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Dachterrasse
- Kamin
Lage
Böhlen, eine charmante Stadt im Süden von Leipzig, erfreut sich nicht nur einer idyllischen Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, sondern bietet auch hervorragende Verkehrsverbindungen, die es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und...
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Böhlen, eine charmante Stadt im Süden von Leipzig, erfreut sich nicht nur einer idyllischen Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, sondern bietet auch hervorragende Verkehrsverbindungen, die es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen machen.
Die Stadt Böhlen ist idealerweise in die südlichen Vororte von Leipzig eingebettet und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur sächsischen Metropole. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Leipzig bequem zu erreichen, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A38 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Leipzig sowie an wichtige Verkehrsadern, die das Umland erschließen. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz von Leipzig.
Eine der herausragenden Eigenschaften von Böhlen ist seine Nähe zu den zahlreichen Seen im Leipziger Südraum. Die Region ist reich an natürlichen Gewässern, darunter der Cospudener See, der Zwenkauer See und der Markkleeberger See. Diese Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren, Wandern und Entspannen am Strand. Die kurzen Wege zu diesen Gewässern machen Böhlen zu einem attraktiven Wohnort für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier können Sie die Schönheit der sächsischen Landschaft in vollen Zügen genießen.
Die Stadt Böhlen ist idealerweise in die südlichen Vororte von Leipzig eingebettet und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur sächsischen Metropole. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Leipzig bequem zu erreichen, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A38 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Leipzig sowie an wichtige Verkehrsadern, die das Umland erschließen. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz von Leipzig.
Eine der herausragenden Eigenschaften von Böhlen ist seine Nähe zu den zahlreichen Seen im Leipziger Südraum. Die Region ist reich an natürlichen Gewässern, darunter der Cospudener See, der Zwenkauer See und der Markkleeberger See. Diese Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren, Wandern und Entspannen am Strand. Die kurzen Wege zu diesen Gewässern machen Böhlen zu einem attraktiven Wohnort für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier können Sie die Schönheit der sächsischen Landschaft in vollen Zügen genießen.
Böhlen, eine charmante Stadt im Süden von Leipzig, erfreut sich nicht nur einer idyllischen Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, sondern bietet auch hervorragende Verkehrsverbindungen, die es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen machen.
Die Stadt Böhlen ist idealerweise in die südlichen Vororte von Leipzig eingebettet und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur sächsischen Metropole. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Leipzig bequem zu erreichen, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A38 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Leipzig sowie an wichtige Verkehrsadern, die das Umland erschließen. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz von Leipzig.
Eine der herausragenden Eigenschaften von Böhlen ist seine Nähe zu den zahlreichen Seen im Leipziger Südraum. Die Region ist reich an natürlichen Gewässern, darunter der Cospudener See, der Zwenkauer See und der Markkleeberger See. Diese Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren, Wandern und Entspannen am Strand. Die kurzen Wege zu diesen Gewässern machen Böhlen zu einem attraktiven Wohnort für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier können Sie die Schönheit der sächsischen Landschaft in vollen Zügen genießen.
Die Stadt Böhlen ist idealerweise in die südlichen Vororte von Leipzig eingebettet und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur sächsischen Metropole. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Leipzig bequem zu erreichen, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A38 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Leipzig sowie an wichtige Verkehrsadern, die das Umland erschließen. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse für eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz von Leipzig.
Eine der herausragenden Eigenschaften von Böhlen ist seine Nähe zu den zahlreichen Seen im Leipziger Südraum. Die Region ist reich an natürlichen Gewässern, darunter der Cospudener See, der Zwenkauer See und der Markkleeberger See. Diese Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren, Wandern und Entspannen am Strand. Die kurzen Wege zu diesen Gewässern machen Böhlen zu einem attraktiven Wohnort für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier können Sie die Schönheit der sächsischen Landschaft in vollen Zügen genießen.
Karl-Bartelmann-Straße · 04564 · Böhlen · Deutschland
Links
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
0341 - 9837850
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Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
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0341 9837830
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