immobilie1-ID: 31781695 | Anbieter-ID: I-02Y8DX-W-02Y8DX
Herrschaftliches Anwesen bei Groitzsch mit eigenem See
4.000.000 €
Kaufpreis
1.248 m²
Wohnfläche
77.150 m²
Grundstücksfläche
25
Zimmer
Dieses beeindruckende Schloss, das bereits im Jahr 1753 erbaut wurde, vereint jahrhundertealte Architektur mit modernem Komfort und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich restauriert, um seinen einzigartigen Charme zu bewahren. Mit einer...
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Dieses beeindruckende Schloss, das bereits im Jahr 1753 erbaut wurde, vereint jahrhundertealte Architektur mit modernem Komfort und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich restauriert, um seinen einzigartigen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 1.248 m² bietet das Anwesen viel Raum für individuelle Gestaltung und luxuriöses Wohnen. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über rund 77.150 m² und umfasst einen prächtigen Schlossgarten, der von einem eigenen See geprägt ist – perfekt für entspannte Stunden in der Natur oder exklusive Veranstaltungen. 68.190 m² werden als Bebauungsfläche ausgewiesen. 8.960 m² als Nutzfläche. Das Schloss verfügt über 25 Zimmer und 7 Bäder, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als großzügiges Zuhause, Veranstaltungsort oder Investitionsobjekt. Zwei separate Wohnungen im Objekt können durch einen Nebeneingang betreten werden. Die liebevoll restaurierten Details und die historische Atmosphäre machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Komfort verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Dieses beeindruckende Schloss, das bereits im Jahr 1753 erbaut wurde, vereint jahrhundertealte Architektur mit modernem Komfort und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich restauriert, um seinen einzigartigen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 1.248 m² bietet das Anwesen viel Raum für individuelle Gestaltung und luxuriöses Wohnen. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über rund 77.150 m² und umfasst einen prächtigen Schlossgarten, der von einem eigenen See geprägt ist – perfekt für entspannte Stunden in der Natur oder exklusive Veranstaltungen. 68.190 m² werden als Bebauungsfläche ausgewiesen. 8.960 m² als Nutzfläche. Das Schloss verfügt über 25 Zimmer und 7 Bäder, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als großzügiges Zuhause, Veranstaltungsort oder Investitionsobjekt. Zwei separate Wohnungen im Objekt können durch einen Nebeneingang betreten werden. Die liebevoll restaurierten Details und die historische Atmosphäre machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Komfort verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis4.000.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBurg
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1753
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Zimmer25
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Anzahl Badezimmer7
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Wohnfläche (ca.)1.248 m²
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Gesamtfläche (ca.)77.150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)77.150 m²
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Nutzfläche (ca.)1.487 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1753
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Abstellkammer, Einbauküche, Blick ins Grüne, Seeblick, Wasserblick
Abstellkammer, Einbauküche, Blick ins Grüne, Seeblick, Wasserblick
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
Lage
Audigast ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Groitzsch, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Sachsens. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die perfekt für alle ist, die dem Trubel der Stadt...
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Audigast ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Groitzsch, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Sachsens. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die perfekt für alle ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus Natur und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Felder, Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Audigast gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Halle und anderen wichtigen Zentren ermöglicht. Der nahegelegene Ort Groitzsch bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister, sodass die Versorgung bequem gewährleistet ist. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote sind in der Region vorhanden. Insgesamt besticht Audigast durch seine ruhige Lage inmitten der Natur, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit und einer freundlichen Gemeinschaft – der ideale Ort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Audigast ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Groitzsch, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Sachsens. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die perfekt für alle ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus Natur und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Felder, Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Audigast gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Halle und anderen wichtigen Zentren ermöglicht. Der nahegelegene Ort Groitzsch bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister, sodass die Versorgung bequem gewährleistet ist. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote sind in der Region vorhanden. Insgesamt besticht Audigast durch seine ruhige Lage inmitten der Natur, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit und einer freundlichen Gemeinschaft – der ideale Ort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Groitzsch Leipziger Land Sachsen Deutschland (04539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 341 910 49 80
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Dittrichring ,
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