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immobilie1-ID: 32042625 | Anbieter-ID: 02036
Praxis-, Büro-, Laborflächen mit Grundstücksreserve im Gewerbegebiet Großpösna / Störmthal
250.000 €
Kaufpreis
181 m²
Büro-/Praxisfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m² in Großpösna. Bebaut ist das Grundstück mit einem einfachen, ca. 181 m² großen Büro-/Laborgebäude aus dem Jahr 1999. Das Gebäude befindet sich im vorderen Grundstücksbereich und...
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Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m² in Großpösna. Bebaut ist das Grundstück mit einem einfachen, ca. 181 m² großen Büro-/Laborgebäude aus dem Jahr 1999. Das Gebäude befindet sich im vorderen Grundstücksbereich und verfügt über PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine Baureserve vorhanden, die sich ideal für eine zukünftige Gebäudeerweiterung wie beispielsweise Lager-/Hallenflächen eignet.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine Baureserve vorhanden, die sich ideal für eine zukünftige Gebäudeerweiterung wie beispielsweise Lager-/Hallenflächen eignet.
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m² in Großpösna. Bebaut ist das Grundstück mit einem einfachen, ca. 181 m² großen Büro-/Laborgebäude aus dem Jahr 1999. Das Gebäude befindet sich im vorderen Grundstücksbereich und verfügt über PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine Baureserve vorhanden, die sich ideal für eine zukünftige Gebäudeerweiterung wie beispielsweise Lager-/Hallenflächen eignet.
Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine Baureserve vorhanden, die sich ideal für eine zukünftige Gebäudeerweiterung wie beispielsweise Lager-/Hallenflächen eignet.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision6,00% zzgl. ges. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1999
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Anzahl Parkflächen5
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)181 m²
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Anzahl Stellplätze5.00
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme65,6
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Ernergiekennwert Wärme69,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis01.01.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauweise: Massivbauweise mit Außenmauerwerk
Zustand: dem Baujahr entsprechend, renovierungsbedürftig
Die Immobilie bietet solide Grundstrukturen für eine gewerbliche Nutzung im Büro- oder Laborbereich. Dank der vorhandenen Erweiterungsfläche besteht... mehr lesen
Zustand: dem Baujahr entsprechend, renovierungsbedürftig
Die Immobilie bietet solide Grundstrukturen für eine gewerbliche Nutzung im Büro- oder Laborbereich. Dank der vorhandenen Erweiterungsfläche besteht... mehr lesen
Bauweise: Massivbauweise mit Außenmauerwerk
Zustand: dem Baujahr entsprechend, renovierungsbedürftig
Die Immobilie bietet solide Grundstrukturen für eine gewerbliche Nutzung im Büro- oder Laborbereich. Dank der vorhandenen Erweiterungsfläche besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude an individuelle Bedürfnisse anzupassen und zu vergrößern.
Zustand: dem Baujahr entsprechend, renovierungsbedürftig
Die Immobilie bietet solide Grundstrukturen für eine gewerbliche Nutzung im Büro- oder Laborbereich. Dank der vorhandenen Erweiterungsfläche besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude an individuelle Bedürfnisse anzupassen und zu vergrößern.
Bauweise: Massivbauweise mit Außenmauerwerk
Zustand: dem Baujahr entsprechend, renovierungsbedürftig
Die Immobilie bietet solide Grundstrukturen für eine gewerbliche Nutzung im Büro- oder Laborbereich. Dank der vorhandenen Erweiterungsfläche besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude an individuelle Bedürfnisse anzupassen und zu vergrößern.
Zustand: dem Baujahr entsprechend, renovierungsbedürftig
Die Immobilie bietet solide Grundstrukturen für eine gewerbliche Nutzung im Büro- oder Laborbereich. Dank der vorhandenen Erweiterungsfläche besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude an individuelle Bedürfnisse anzupassen und zu vergrößern.
Lage
Die angebotene Büro- und Lagerimmobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Großpösna, im Ortsteil Störmthal, einem aufstrebenden Teil der Region Leipzig in Sachsen, Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus...
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Die angebotene Büro- und Lagerimmobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Großpösna, im Ortsteil Störmthal, einem aufstrebenden Teil der Region Leipzig in Sachsen, Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsflächen aus. Großpösna bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Leipzig und andere umliegende Städte ermöglichen. Die Nähe zum Störmthaler See, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet zudem Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung bevorzugen. In der Umgebung finden sich zudem diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Die angebotene Büro- und Lagerimmobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Großpösna, im Ortsteil Störmthal, einem aufstrebenden Teil der Region Leipzig in Sachsen, Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsflächen aus. Großpösna bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Leipzig und andere umliegende Städte ermöglichen. Die Nähe zum Störmthaler See, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet zudem Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung bevorzugen. In der Umgebung finden sich zudem diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Göltzschener Straße · 04463 · Großpösna / Störmthal · Deutschland
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist... mehr lesen
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
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Ansprechpartner
Herr Frank Thierfelder
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstraße 21,
04105 Leipzig
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004934169768167
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