immobilie1-ID: 31732341 | Anbieter-ID: I-02IR8M-W-02WR8M
Einziehen & Wohlfühlen – Traumhaus mit Charme und Ausstattung auf hohem Niveau
700.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
1.264 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit. Das...
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Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit. Das Haupthaus wurde circa 1914 gebaut und um zwei weitere Anbauten jeweils um 1934 und 2000 erweitert. Bauliche Erneuerungen wurden im Zuge des Anbaus 2000 umgesetzt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wunderbar offenes Wohnkonzept mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin, das nahtlos in den beheizten Wintergarten und auf die überdachte Terrasse übergeht. Diese Verbindung schafft zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ein elegantes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein einladendes Esszimmer – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet genug Platz für gesellige Kochabenden und einen Essbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Es überzeugt hier das Schlafzimmer samt angrenzendem Ankleideraum und einem stilvollen Duschbad. Ein weiteres Wohnzimmer bietet Zugang zur weitläufigen Terrasse und führt in ein gemütliches Gästezimmer – ideal für Besuch oder als Rückzugsort. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein einladendes Lesezimmer mit eigener Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer, das die großzügige Raumaufteilung perfekt abrundet.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Fitness und Entspannung: Hervorzuheben sind hier der Sportraum, eine eigene Sauna mit Duschbereich sowie eine Garage - funktional und gut durchdacht.
Das weitläufige Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab: Ein liebevoll angelegter Garten, ein überdachter und beheizbarer Pool für ungetrübten Badespaß sowie ein separates Werkstattgebäude mit zusätzlicher Garage bieten Platz für Erholung, handwerkliche Projekte und gesellige Momente im Freien.
Diese Immobilie vereint großzügiges, modernes Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und attraktiver Lage – ein echtes Zuhause zum Ankommen, Leben und Genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wunderbar offenes Wohnkonzept mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin, das nahtlos in den beheizten Wintergarten und auf die überdachte Terrasse übergeht. Diese Verbindung schafft zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ein elegantes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein einladendes Esszimmer – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet genug Platz für gesellige Kochabenden und einen Essbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Es überzeugt hier das Schlafzimmer samt angrenzendem Ankleideraum und einem stilvollen Duschbad. Ein weiteres Wohnzimmer bietet Zugang zur weitläufigen Terrasse und führt in ein gemütliches Gästezimmer – ideal für Besuch oder als Rückzugsort. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein einladendes Lesezimmer mit eigener Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer, das die großzügige Raumaufteilung perfekt abrundet.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Fitness und Entspannung: Hervorzuheben sind hier der Sportraum, eine eigene Sauna mit Duschbereich sowie eine Garage - funktional und gut durchdacht.
Das weitläufige Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab: Ein liebevoll angelegter Garten, ein überdachter und beheizbarer Pool für ungetrübten Badespaß sowie ein separates Werkstattgebäude mit zusätzlicher Garage bieten Platz für Erholung, handwerkliche Projekte und gesellige Momente im Freien.
Diese Immobilie vereint großzügiges, modernes Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und attraktiver Lage – ein echtes Zuhause zum Ankommen, Leben und Genießen.
Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit. Das Haupthaus wurde circa 1914 gebaut und um zwei weitere Anbauten jeweils um 1934 und 2000 erweitert. Bauliche Erneuerungen wurden im Zuge des Anbaus 2000 umgesetzt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wunderbar offenes Wohnkonzept mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin, das nahtlos in den beheizten Wintergarten und auf die überdachte Terrasse übergeht. Diese Verbindung schafft zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ein elegantes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein einladendes Esszimmer – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet genug Platz für gesellige Kochabenden und einen Essbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Es überzeugt hier das Schlafzimmer samt angrenzendem Ankleideraum und einem stilvollen Duschbad. Ein weiteres Wohnzimmer bietet Zugang zur weitläufigen Terrasse und führt in ein gemütliches Gästezimmer – ideal für Besuch oder als Rückzugsort. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein einladendes Lesezimmer mit eigener Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer, das die großzügige Raumaufteilung perfekt abrundet.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Fitness und Entspannung: Hervorzuheben sind hier der Sportraum, eine eigene Sauna mit Duschbereich sowie eine Garage - funktional und gut durchdacht.
Das weitläufige Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab: Ein liebevoll angelegter Garten, ein überdachter und beheizbarer Pool für ungetrübten Badespaß sowie ein separates Werkstattgebäude mit zusätzlicher Garage bieten Platz für Erholung, handwerkliche Projekte und gesellige Momente im Freien.
Diese Immobilie vereint großzügiges, modernes Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und attraktiver Lage – ein echtes Zuhause zum Ankommen, Leben und Genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wunderbar offenes Wohnkonzept mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin, das nahtlos in den beheizten Wintergarten und auf die überdachte Terrasse übergeht. Diese Verbindung schafft zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ein elegantes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein einladendes Esszimmer – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet genug Platz für gesellige Kochabenden und einen Essbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Es überzeugt hier das Schlafzimmer samt angrenzendem Ankleideraum und einem stilvollen Duschbad. Ein weiteres Wohnzimmer bietet Zugang zur weitläufigen Terrasse und führt in ein gemütliches Gästezimmer – ideal für Besuch oder als Rückzugsort. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein einladendes Lesezimmer mit eigener Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer, das die großzügige Raumaufteilung perfekt abrundet.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Fitness und Entspannung: Hervorzuheben sind hier der Sportraum, eine eigene Sauna mit Duschbereich sowie eine Garage - funktional und gut durchdacht.
Das weitläufige Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab: Ein liebevoll angelegter Garten, ein überdachter und beheizbarer Pool für ungetrübten Badespaß sowie ein separates Werkstattgebäude mit zusätzlicher Garage bieten Platz für Erholung, handwerkliche Projekte und gesellige Momente im Freien.
Diese Immobilie vereint großzügiges, modernes Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und attraktiver Lage – ein echtes Zuhause zum Ankommen, Leben und Genießen.
Kosten
-
Kaufpreis700.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.264 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Blick ins Grüne, Schwimmbad, außen, beheizt
Blick ins Grüne, Schwimmbad, außen, beheizt
- Kamin
- wg_geeignet
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schkeuditz, einer lebendigen Stadt im direkten Einzugsgebiet von Leipzig und Halle. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung – mit direktem Anschluss an die Autobahnen A9 und A14 sowie an den...
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Die Immobilie befindet sich in Schkeuditz, einer lebendigen Stadt im direkten Einzugsgebiet von Leipzig und Halle. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung – mit direktem Anschluss an die Autobahnen A9 und A14 sowie an den Flughafen Leipzig/Halle. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Mit der S-Bahn erreichen Sie sowohl Leipzig als auch Halle in kurzer Zeit, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Schkeuditz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten direkt vor Ort. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders lebens- und liebenswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung. Auch Ausflugsziele wie der Kulkwitzer See oder der Freizeitpark Belantis sind schnell erreichbar.
In Schkeuditz genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen, guter Anbindung und viel Natur vor der Tür.
Schkeuditz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten direkt vor Ort. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders lebens- und liebenswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung. Auch Ausflugsziele wie der Kulkwitzer See oder der Freizeitpark Belantis sind schnell erreichbar.
In Schkeuditz genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen, guter Anbindung und viel Natur vor der Tür.
Die Immobilie befindet sich in Schkeuditz, einer lebendigen Stadt im direkten Einzugsgebiet von Leipzig und Halle. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung – mit direktem Anschluss an die Autobahnen A9 und A14 sowie an den Flughafen Leipzig/Halle. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Mit der S-Bahn erreichen Sie sowohl Leipzig als auch Halle in kurzer Zeit, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Schkeuditz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten direkt vor Ort. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders lebens- und liebenswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung. Auch Ausflugsziele wie der Kulkwitzer See oder der Freizeitpark Belantis sind schnell erreichbar.
In Schkeuditz genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen, guter Anbindung und viel Natur vor der Tür.
Schkeuditz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten direkt vor Ort. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders lebens- und liebenswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung. Auch Ausflugsziele wie der Kulkwitzer See oder der Freizeitpark Belantis sind schnell erreichbar.
In Schkeuditz genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen, guter Anbindung und viel Natur vor der Tür.
Schkeuditz Schkeuditz Sachsen Deutschland (04435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 341 910 49 80
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
0341-910 49 80
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