NEU
immobilie1-ID: 32327045 | Anbieter-ID: 16573
Riesige Gewerbefläche zu vermieten (Leipzig - Markranstädt)
750.000 €
Kaufpreis
1.311 m²
Verkaufsfläche
Wir freuen uns Ihnen dieses Gewerbeobjekt vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich um eine Fläche von 1.311 qm, wovon 1.047 qm als Verkaufsfläche genutzt werden können. Aktuell sind es zwei einzelne Einzelhandelsflächen, die jedoch zusammengelegt werden... mehr lesen
Es handelt sich um eine Fläche von 1.311 qm, wovon 1.047 qm als Verkaufsfläche genutzt werden können. Aktuell sind es zwei einzelne Einzelhandelsflächen, die jedoch zusammengelegt werden... mehr lesen
Wir freuen uns Ihnen dieses Gewerbeobjekt vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich um eine Fläche von 1.311 qm, wovon 1.047 qm als Verkaufsfläche genutzt werden können. Aktuell sind es zwei einzelne Einzelhandelsflächen, die jedoch zusammengelegt werden können. Eine Genehmigung hierfür ist vorhanden.
1. Fläche: 922 qm
677 qm Verkaufsfläche, 245 qm Nebenräume
2. Fläche: 389 qm
370 qm Verkaufsfläche, 10 qm Büro, 9 qm Lager
bezüglich Mietpreis Markranstädt waren in der letzten Nutzung folgende Mietzinse bezahlt:
Vorherige Mieten
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem. EDEKA: 4833,33 € Kaltmiete + 306,78 € Heiz- und Nebenkostenvorausz. + 976,62 € Mwst. = 6116,73 Warmmiete
Wichtig wäre mit: Wenn netto die Fläche nimmt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Wenn es einen neuen Mieter für die Fläche gibt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Einige Fotos wurden aufgenommen, als die Flächen noch vermietet waren, entsprechen also nicht dem Ist-Zustand. Beachten Sie bitte den Vermerk in der Bildbeschreibung.
Der Kaufpreis dieser Immobilie kann entsprechend der Nachfragesituation angepasst werden.
Bei Fragen und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Es handelt sich um eine Fläche von 1.311 qm, wovon 1.047 qm als Verkaufsfläche genutzt werden können. Aktuell sind es zwei einzelne Einzelhandelsflächen, die jedoch zusammengelegt werden können. Eine Genehmigung hierfür ist vorhanden.
1. Fläche: 922 qm
677 qm Verkaufsfläche, 245 qm Nebenräume
2. Fläche: 389 qm
370 qm Verkaufsfläche, 10 qm Büro, 9 qm Lager
bezüglich Mietpreis Markranstädt waren in der letzten Nutzung folgende Mietzinse bezahlt:
Vorherige Mieten
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem. EDEKA: 4833,33 € Kaltmiete + 306,78 € Heiz- und Nebenkostenvorausz. + 976,62 € Mwst. = 6116,73 Warmmiete
Wichtig wäre mit: Wenn netto die Fläche nimmt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Wenn es einen neuen Mieter für die Fläche gibt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Einige Fotos wurden aufgenommen, als die Flächen noch vermietet waren, entsprechen also nicht dem Ist-Zustand. Beachten Sie bitte den Vermerk in der Bildbeschreibung.
Der Kaufpreis dieser Immobilie kann entsprechend der Nachfragesituation angepasst werden.
Bei Fragen und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir freuen uns Ihnen dieses Gewerbeobjekt vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich um eine Fläche von 1.311 qm, wovon 1.047 qm als Verkaufsfläche genutzt werden können. Aktuell sind es zwei einzelne Einzelhandelsflächen, die jedoch zusammengelegt werden können. Eine Genehmigung hierfür ist vorhanden.
1. Fläche: 922 qm
677 qm Verkaufsfläche, 245 qm Nebenräume
2. Fläche: 389 qm
370 qm Verkaufsfläche, 10 qm Büro, 9 qm Lager
bezüglich Mietpreis Markranstädt waren in der letzten Nutzung folgende Mietzinse bezahlt:
Vorherige Mieten
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem. EDEKA: 4833,33 € Kaltmiete + 306,78 € Heiz- und Nebenkostenvorausz. + 976,62 € Mwst. = 6116,73 Warmmiete
Wichtig wäre mit: Wenn netto die Fläche nimmt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Wenn es einen neuen Mieter für die Fläche gibt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Einige Fotos wurden aufgenommen, als die Flächen noch vermietet waren, entsprechen also nicht dem Ist-Zustand. Beachten Sie bitte den Vermerk in der Bildbeschreibung.
Der Kaufpreis dieser Immobilie kann entsprechend der Nachfragesituation angepasst werden.
Bei Fragen und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Es handelt sich um eine Fläche von 1.311 qm, wovon 1.047 qm als Verkaufsfläche genutzt werden können. Aktuell sind es zwei einzelne Einzelhandelsflächen, die jedoch zusammengelegt werden können. Eine Genehmigung hierfür ist vorhanden.
1. Fläche: 922 qm
677 qm Verkaufsfläche, 245 qm Nebenräume
2. Fläche: 389 qm
370 qm Verkaufsfläche, 10 qm Büro, 9 qm Lager
bezüglich Mietpreis Markranstädt waren in der letzten Nutzung folgende Mietzinse bezahlt:
Vorherige Mieten
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem. EDEKA: 4833,33 € Kaltmiete + 306,78 € Heiz- und Nebenkostenvorausz. + 976,62 € Mwst. = 6116,73 Warmmiete
Wichtig wäre mit: Wenn netto die Fläche nimmt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Wenn es einen neuen Mieter für die Fläche gibt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Einige Fotos wurden aufgenommen, als die Flächen noch vermietet waren, entsprechen also nicht dem Ist-Zustand. Beachten Sie bitte den Vermerk in der Bildbeschreibung.
Der Kaufpreis dieser Immobilie kann entsprechend der Nachfragesituation angepasst werden.
Bei Fragen und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Dem Käufer entsteht bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss eine Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises. Die Provision ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Anzahl Parkflächen28
-
Gesamtfläche (ca.)1.311 m²
-
Nutzfläche (ca.)245 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)1.311 m²
-
Fläche teilbar ab389 m²
-
Anzahl Stellplätze28
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage28
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier einige Details und Ausstattungsmerkmale der Flächen:
- Wareneingang barrierefrei
- Oberlicht
- Aufzug mit 1.000 kg Tragkraft
- Heizung von 1995
- 28 Parkplätze in der Tiefgarage
- im Komplex befinden sich insgesamt 40 Wohnungen und 20... mehr lesen
- Wareneingang barrierefrei
- Oberlicht
- Aufzug mit 1.000 kg Tragkraft
- Heizung von 1995
- 28 Parkplätze in der Tiefgarage
- im Komplex befinden sich insgesamt 40 Wohnungen und 20... mehr lesen
Hier einige Details und Ausstattungsmerkmale der Flächen:
- Wareneingang barrierefrei
- Oberlicht
- Aufzug mit 1.000 kg Tragkraft
- Heizung von 1995
- 28 Parkplätze in der Tiefgarage
- im Komplex befinden sich insgesamt 40 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten
- Wareneingang barrierefrei
- Oberlicht
- Aufzug mit 1.000 kg Tragkraft
- Heizung von 1995
- 28 Parkplätze in der Tiefgarage
- im Komplex befinden sich insgesamt 40 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten
Hier einige Details und Ausstattungsmerkmale der Flächen:
- Wareneingang barrierefrei
- Oberlicht
- Aufzug mit 1.000 kg Tragkraft
- Heizung von 1995
- 28 Parkplätze in der Tiefgarage
- im Komplex befinden sich insgesamt 40 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten
- Wareneingang barrierefrei
- Oberlicht
- Aufzug mit 1.000 kg Tragkraft
- Heizung von 1995
- 28 Parkplätze in der Tiefgarage
- im Komplex befinden sich insgesamt 40 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten
- Parkoption
Lage
Markranstädt befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht, etwa 10 km südwestlich vom Leipziger Zentrum. Die Stadt grenzt im Norden an Schkeuditz, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte...
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Markranstädt befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht, etwa 10 km südwestlich vom Leipziger Zentrum. Die Stadt grenzt im Norden an Schkeuditz, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte Lützen, Bad Dürrenberg und Leuna. Sie liegt am Westufer des Kulkwitzer Sees.
Markranstädt besteht neben dem eigentlichen Stadtgebiet aus 17 Ortsteilen in sechs Ortschaften.
- sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstadt Leipzig
- 2 Anschlüsse an die A 9, 2 Anschlüsse an die A 38
- im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen 87 und 186
- Flughafen Leipzig-Halle über die A 9 bzw. die Bundesstraßen sehr gut zu erreichen, ca. 12 km entfernt
- Bahnstrecke Leipzig–Großkorbetha–Erfurt, Linie RB20 (jede Stunde) nach Leipzig, Naumburg, Erfurt und Eisenach
- Buslinie 65 (Leipzig, Cospudener See, Markkleeberg), Linien 61, 130, 161, 163, 164 und 165 (Leipzig, Lützen, einzelne Ortsteile von Markranstädt, Einkaufspark Nova Eventis), Linie 743 (Bad Dürrenberg, Merseburg), Nightliner N2 (Leipzig Hbf. – Markranstädt)
- im Zentrum entlang der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte
- in Gewerbegebieten Kulkwitz, Großlehna, Frankenheim und Ranstädter Mark befinden sich größere Industrie- und Gewerbebetriebe
- Oberschule und Gymnasium mit sprachlichem, naturwissenschaftlichem und künstlerischem Profil
- in Markranstädt sowie Kulkwitz und Großlehna es je eine Grundschule
Markranstädt besteht neben dem eigentlichen Stadtgebiet aus 17 Ortsteilen in sechs Ortschaften.
- sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstadt Leipzig
- 2 Anschlüsse an die A 9, 2 Anschlüsse an die A 38
- im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen 87 und 186
- Flughafen Leipzig-Halle über die A 9 bzw. die Bundesstraßen sehr gut zu erreichen, ca. 12 km entfernt
- Bahnstrecke Leipzig–Großkorbetha–Erfurt, Linie RB20 (jede Stunde) nach Leipzig, Naumburg, Erfurt und Eisenach
- Buslinie 65 (Leipzig, Cospudener See, Markkleeberg), Linien 61, 130, 161, 163, 164 und 165 (Leipzig, Lützen, einzelne Ortsteile von Markranstädt, Einkaufspark Nova Eventis), Linie 743 (Bad Dürrenberg, Merseburg), Nightliner N2 (Leipzig Hbf. – Markranstädt)
- im Zentrum entlang der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte
- in Gewerbegebieten Kulkwitz, Großlehna, Frankenheim und Ranstädter Mark befinden sich größere Industrie- und Gewerbebetriebe
- Oberschule und Gymnasium mit sprachlichem, naturwissenschaftlichem und künstlerischem Profil
- in Markranstädt sowie Kulkwitz und Großlehna es je eine Grundschule
Markranstädt befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht, etwa 10 km südwestlich vom Leipziger Zentrum. Die Stadt grenzt im Norden an Schkeuditz, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte Lützen, Bad Dürrenberg und Leuna. Sie liegt am Westufer des Kulkwitzer Sees.
Markranstädt besteht neben dem eigentlichen Stadtgebiet aus 17 Ortsteilen in sechs Ortschaften.
- sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstadt Leipzig
- 2 Anschlüsse an die A 9, 2 Anschlüsse an die A 38
- im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen 87 und 186
- Flughafen Leipzig-Halle über die A 9 bzw. die Bundesstraßen sehr gut zu erreichen, ca. 12 km entfernt
- Bahnstrecke Leipzig–Großkorbetha–Erfurt, Linie RB20 (jede Stunde) nach Leipzig, Naumburg, Erfurt und Eisenach
- Buslinie 65 (Leipzig, Cospudener See, Markkleeberg), Linien 61, 130, 161, 163, 164 und 165 (Leipzig, Lützen, einzelne Ortsteile von Markranstädt, Einkaufspark Nova Eventis), Linie 743 (Bad Dürrenberg, Merseburg), Nightliner N2 (Leipzig Hbf. – Markranstädt)
- im Zentrum entlang der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte
- in Gewerbegebieten Kulkwitz, Großlehna, Frankenheim und Ranstädter Mark befinden sich größere Industrie- und Gewerbebetriebe
- Oberschule und Gymnasium mit sprachlichem, naturwissenschaftlichem und künstlerischem Profil
- in Markranstädt sowie Kulkwitz und Großlehna es je eine Grundschule
Markranstädt besteht neben dem eigentlichen Stadtgebiet aus 17 Ortsteilen in sechs Ortschaften.
- sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstadt Leipzig
- 2 Anschlüsse an die A 9, 2 Anschlüsse an die A 38
- im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen 87 und 186
- Flughafen Leipzig-Halle über die A 9 bzw. die Bundesstraßen sehr gut zu erreichen, ca. 12 km entfernt
- Bahnstrecke Leipzig–Großkorbetha–Erfurt, Linie RB20 (jede Stunde) nach Leipzig, Naumburg, Erfurt und Eisenach
- Buslinie 65 (Leipzig, Cospudener See, Markkleeberg), Linien 61, 130, 161, 163, 164 und 165 (Leipzig, Lützen, einzelne Ortsteile von Markranstädt, Einkaufspark Nova Eventis), Linie 743 (Bad Dürrenberg, Merseburg), Nightliner N2 (Leipzig Hbf. – Markranstädt)
- im Zentrum entlang der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte
- in Gewerbegebieten Kulkwitz, Großlehna, Frankenheim und Ranstädter Mark befinden sich größere Industrie- und Gewerbebetriebe
- Oberschule und Gymnasium mit sprachlichem, naturwissenschaftlichem und künstlerischem Profil
- in Markranstädt sowie Kulkwitz und Großlehna es je eine Grundschule
Markranstädt Deutschland (04420)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
bezüglich Mietpreis Markranstädt waren in der letzten Nutzung folgende Mietzinse bezahlt:
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem.... mehr lesen
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem.... mehr lesen
bezüglich Mietpreis Markranstädt waren in der letzten Nutzung folgende Mietzinse bezahlt:
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem. EDEKA: 4833,33 € Kaltmiete + 306,78 € Heiz- und Nebenkostenvorausz. + 976,62 € Mwst. = 6116,73 Warmmiete
Wenn es einen neuen Mieter für die Fläche gibt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem. EDEKA: 4833,33 € Kaltmiete + 306,78 € Heiz- und Nebenkostenvorausz. + 976,62 € Mwst. = 6116,73 Warmmiete
Wenn es einen neuen Mieter für die Fläche gibt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
bezüglich Mietpreis Markranstädt waren in der letzten Nutzung folgende Mietzinse bezahlt:
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem. EDEKA: 4833,33 € Kaltmiete + 306,78 € Heiz- und Nebenkostenvorausz. + 976,62 € Mwst. = 6116,73 Warmmiete
Wenn es einen neuen Mieter für die Fläche gibt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
- kleine Fläche, ehem. NKD: 2750 € Kaltmiete + 200 € Heizkostenvorausz. + 390 € Nebenkostenvorausz. + 634,60 € Mwst. = 3974,60 Warmmiete
- große Fläche, ehem. EDEKA: 4833,33 € Kaltmiete + 306,78 € Heiz- und Nebenkostenvorausz. + 976,62 € Mwst. = 6116,73 Warmmiete
Wenn es einen neuen Mieter für die Fläche gibt, dann bauen sie selbst alles um und aus, die vorhandene Technik kann - soweit möglich - genutzt werden, sie ist aber nicht Teil der Mietsache, heißt, Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht liegt zu 100 % bei Mieter.
Links
Ansprechpartner
Herr Maximilian Kolb
Immowenk GmbH
Gablonzer Str. 23,
76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
Gablonzerstraße 23,
76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
0721 145 212 03
Immowenk GmbH
Gablonzerstraße 23,
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