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immobilie1-ID: 32022649 | Anbieter-ID: 37331
Handwerkerhof: Lager-/ Produktionshalle im Westen von Leipzig
Auf Anfrage
Preis
1.552 m²
Gesamtfläche
20.000 m²
Grundstücksfläche
Das moderne Gewerbeobjekt bietet flexibel gestaltbare Flächen nach KfW55-Standard und eignet sich ideal für Lager oder Produktion. Die insgesamt ca. 1.364 m² umfassende Mietfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit großzügiger Lager- bzw....
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Das moderne Gewerbeobjekt bietet flexibel gestaltbare Flächen nach KfW55-Standard und eignet sich ideal für Lager oder Produktion. Die insgesamt ca. 1.364 m² umfassende Mietfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit großzügiger Lager- bzw. Produktionsfläche im Erdgeschoss und Büroeinheiten im Obergeschoss. Die Raumhöhen reichen von 3,00 m bis zu beeindruckenden 8,85 m, wodurch unterschiedlichste Nutzungskonzepte realisiert werden können. Alle Flächen sind über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug erschlossen.
Die Ausstattung und der Ausbau erfolgen nach Mieterwunsch – Rampen, Toreinfahrten und eine Fußbodenheizung sind realisierbar. Ein Bürotrakt mit Sanitärbereichen ist bereits vorhanden.
Eine PV-Anlage auf dem Dach ist vorgesehen. Zur Verfügung stehen ausreichend Stellplätze sowie eine zusätzliche Freifläche von ca. 100 m².
Die Ausstattung und der Ausbau erfolgen nach Mieterwunsch – Rampen, Toreinfahrten und eine Fußbodenheizung sind realisierbar. Ein Bürotrakt mit Sanitärbereichen ist bereits vorhanden.
Eine PV-Anlage auf dem Dach ist vorgesehen. Zur Verfügung stehen ausreichend Stellplätze sowie eine zusätzliche Freifläche von ca. 100 m².
Das moderne Gewerbeobjekt bietet flexibel gestaltbare Flächen nach KfW55-Standard und eignet sich ideal für Lager oder Produktion. Die insgesamt ca. 1.364 m² umfassende Mietfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit großzügiger Lager- bzw. Produktionsfläche im Erdgeschoss und Büroeinheiten im Obergeschoss. Die Raumhöhen reichen von 3,00 m bis zu beeindruckenden 8,85 m, wodurch unterschiedlichste Nutzungskonzepte realisiert werden können. Alle Flächen sind über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug erschlossen.
Die Ausstattung und der Ausbau erfolgen nach Mieterwunsch – Rampen, Toreinfahrten und eine Fußbodenheizung sind realisierbar. Ein Bürotrakt mit Sanitärbereichen ist bereits vorhanden.
Eine PV-Anlage auf dem Dach ist vorgesehen. Zur Verfügung stehen ausreichend Stellplätze sowie eine zusätzliche Freifläche von ca. 100 m².
Die Ausstattung und der Ausbau erfolgen nach Mieterwunsch – Rampen, Toreinfahrten und eine Fußbodenheizung sind realisierbar. Ein Bürotrakt mit Sanitärbereichen ist bereits vorhanden.
Eine PV-Anlage auf dem Dach ist vorgesehen. Zur Verfügung stehen ausreichend Stellplätze sowie eine zusätzliche Freifläche von ca. 100 m².
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²8,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)1.552 m²
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Grundstücksfläche (ca.)20.000 m²
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Fläche teilbar ab1.390 m²
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FußbodenEstrich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme74,6
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Ernergiekennwert Wärme156
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das Objekt befindet sich in Markranstädt, nur wenige Kilometer südwestlich der Leipziger Stadtgrenze und in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Grünau. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die...
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Das Objekt befindet sich in Markranstädt, nur wenige Kilometer südwestlich der Leipziger Stadtgrenze und in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Grünau. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Bundesautobahn A9 (Abfahrt Bad Dürrenberg) sowie die stark frequentierten Bundesstraßen B87 und B186. Dadurch ist nicht nur das Leipziger Stadtgebiet, sondern auch das benachbarte Sachsen-Anhalt zügig erreichbar – ideal für logistik- und verkehrsintensive Nutzungen.
Das Objekt befindet sich in Markranstädt, nur wenige Kilometer südwestlich der Leipziger Stadtgrenze und in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Grünau. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Bundesautobahn A9 (Abfahrt Bad Dürrenberg) sowie die stark frequentierten Bundesstraßen B87 und B186. Dadurch ist nicht nur das Leipziger Stadtgebiet, sondern auch das benachbarte Sachsen-Anhalt zügig erreichbar – ideal für logistik- und verkehrsintensive Nutzungen.
Markranstädt Deutschland (04420)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Entfernungen:
- direkt an der B87 ca. 200 m
- BAB 9 Anschlussstelle Bad Dürrenberg ca. 8 km
- BAB 9 Anschlussstelle Leipzig West ca. 6 km
- BAB 9 / BAB 14 Schkeuditzer Kreuz ca. 16 km
- Innenstadt Leipzig
- direkt an der B87 ca. 200 m
- BAB 9 Anschlussstelle Bad Dürrenberg ca. 8 km
- BAB 9 Anschlussstelle Leipzig West ca. 6 km
- BAB 9 / BAB 14 Schkeuditzer Kreuz ca. 16 km
- Innenstadt Leipzig
Entfernungen:
- direkt an der B87 ca. 200 m
- BAB 9 Anschlussstelle Bad Dürrenberg ca. 8 km
- BAB 9 Anschlussstelle Leipzig West ca. 6 km
- BAB 9 / BAB 14 Schkeuditzer Kreuz ca. 16 km
- Innenstadt Leipzig
- direkt an der B87 ca. 200 m
- BAB 9 Anschlussstelle Bad Dürrenberg ca. 8 km
- BAB 9 Anschlussstelle Leipzig West ca. 6 km
- BAB 9 / BAB 14 Schkeuditzer Kreuz ca. 16 km
- Innenstadt Leipzig
Ansprechpartner
Herr Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Brühl 64-66,
04109 Leipzig
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-23
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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