immobilie1-ID: 32349133 | Anbieter-ID: 58-05-11681
Ihr Wohntraum vor den Toren von Leipzig
460.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
669 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vor den Toren von Leipzig finden Sie im beliebten Markranstädt Ihr freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Partyraum mit Sauna, 2 Garagen, Carport, Stellplätze, der gemütliche Garten mit überdachter Terrasse und Pool sowie eine...
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Vor den Toren von Leipzig finden Sie im beliebten Markranstädt Ihr freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Partyraum mit Sauna, 2 Garagen, Carport, Stellplätze, der gemütliche Garten mit überdachter Terrasse und Pool sowie eine Werkstatt im Nebengelass runden das Erscheinungsbild ab. Dank umfassender Modernisierungen können Sie schon bald einziehen. Wann heißt es für Sie: Glücklich sein im Eigenheim vor den Toren von Leipzig?
Vor den Toren von Leipzig finden Sie im beliebten Markranstädt Ihr freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Partyraum mit Sauna, 2 Garagen, Carport, Stellplätze, der gemütliche Garten mit überdachter Terrasse und Pool sowie eine Werkstatt im Nebengelass runden das Erscheinungsbild ab. Dank umfassender Modernisierungen können Sie schon bald einziehen. Wann heißt es für Sie: Glücklich sein im Eigenheim vor den Toren von Leipzig?
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)669 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis04.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
freistehendes Einfamilienhaus in Markranstädt OT Döhlen, Baujahr ca. 1910, Wohnfläche ca. 123 m² mit 5 Zimmern, Erdgeschoss mit Wohnbereich, 2. Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Speisekammer sowie Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche und WC,...
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freistehendes Einfamilienhaus in Markranstädt OT Döhlen, Baujahr ca. 1910, Wohnfläche ca. 123 m² mit 5 Zimmern, Erdgeschoss mit Wohnbereich, 2. Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Speisekammer sowie Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche und WC, Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie kleinem 4. Zimmer und Flur, im Anbau befindet sich eine Einliegerwohnung im EG mit ca. 52 m² Wohnfläche und ein Partyraum mit Sauna und Dusche im OG mit ebenfalls ca. 52 m² Nutzfläche, teilweise unterkellert, umfassende Modernisierungen von 1998 bis 2025 mit Fenstern, Heizung, Dach, Elektrik, Sanitärbereichen und Fassade (genaue Aufstellung siehe web-Exposé), Fußbodenheizung im Bad und in der Einliegerwohnung, Nebengelass mit Werkstatt und Abstellraum, 2 Garagen, Carport, mehrere Stellplätze, Terrasse mit Überdachung, Pool, Zisterne mit ca. 6 m³, Photovoltaikanlage inkl. Pufferspeicher und Wallbox, neuer Gartenzaun, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé
freistehendes Einfamilienhaus in Markranstädt OT Döhlen, Baujahr ca. 1910, Wohnfläche ca. 123 m² mit 5 Zimmern, Erdgeschoss mit Wohnbereich, 2. Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Speisekammer sowie Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche und WC, Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie kleinem 4. Zimmer und Flur, im Anbau befindet sich eine Einliegerwohnung im EG mit ca. 52 m² Wohnfläche und ein Partyraum mit Sauna und Dusche im OG mit ebenfalls ca. 52 m² Nutzfläche, teilweise unterkellert, umfassende Modernisierungen von 1998 bis 2025 mit Fenstern, Heizung, Dach, Elektrik, Sanitärbereichen und Fassade (genaue Aufstellung siehe web-Exposé), Fußbodenheizung im Bad und in der Einliegerwohnung, Nebengelass mit Werkstatt und Abstellraum, 2 Garagen, Carport, mehrere Stellplätze, Terrasse mit Überdachung, Pool, Zisterne mit ca. 6 m³, Photovoltaikanlage inkl. Pufferspeicher und Wallbox, neuer Gartenzaun, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich im Markranstädter Ortsteil Döhlen vor den Toren von Leipzig, günstige Verkehrsanbindung über die B 87 nach Leipzig und Weißenfels sowie zur A 9 und zur A 38
Ihr neues Zuhause befindet sich im Markranstädter Ortsteil Döhlen vor den Toren von Leipzig, günstige Verkehrsanbindung über die B 87 nach Leipzig und Weißenfels sowie zur A 9 und zur A 38
Markranstädt Döhlen Sachsen Deutschland (04420)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Lichtenfeld
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Gotthardstraße 48,
06217 Merseburg
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Rathausstraße 5-6 ,
06108 Halle
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