immobilie1-ID: 32313825 | Anbieter-ID: 941-1 EFH Auenhain
Sanierungsobjekt mit viel Fläche für Ihre Familie in Markkleeberg Auenhain
439.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.520 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Markkleeberg-Auenhain – Wohnen nahe dem Markkleeberger See
In begehrter Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine attraktive... mehr lesen
In begehrter Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine attraktive... mehr lesen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Markkleeberg-Auenhain – Wohnen nahe dem Markkleeberger See
In begehrter Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude und verschiedenen Entwicklungsperspektiven.
Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
Das freistehende Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und steht derzeit leer. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und gut für eine familiengerechte Nutzung geeignet:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC sowie Flur
Obergeschoss: Drei weitere Zimmer sowie ein vorgesehenes Badezimmer mit WC
Dachgeschoss: Zwei Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, nutzbar z. B. als Büro, Gästezimmer oder weiteres Bad
Keller: Vollunterkellerung mit Heizungsraum und zusätzlichen Abstellflächen
Die äußere Gebäudehülle – bestehend aus Dach, Fassade und Fenstern – befindet sich in einem soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013.
Im Inneren des Hauses besteht Sanierungsbedarf. Insbesondere Bäder, Bodenbeläge, Wandoberflächen sowie teilweise die Leitungen sind zu erneuern, auch die Elektrik ist größtenteils anzupassen. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Das Objekt wurde vollständig beräumt.
Grundstück und Nebengebäude
Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet viel Platz und Nutzungsspielraum. Im Hofbereich befinden sich mehrere Nebengebäude sowie insgesamt fünf Garagen. Abhängig vom individuellen Bedarf können diese erhalten oder teilweise zurückgebaut werden, um zusätzliche Garten- und Freiflächen zu schaffen.
Ein vorhandener Anbau eröffnet ggf. weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Darüber hinaus erlaubt die Grundstücksbreite perspektivisch die Erweiterung des Bestandsgebäudes um eine zweite Haushälfte, sodass auch die Realisierung einer Doppelhaushälfte denkbar ist.
Der hintere Teil des ursprünglichen Gesamtgrundstücks mit ca. 2.620 m² wird im Zuge des Verkaufs vermessen und als separate Teilfläche von rund 1.100 m² abgetrennt. Diese Fläche ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Für diesen Grundstücksteil werden entsprechende Leitungsrechte gesichert. Dem hinteren Grundstück sollen Leitungen ins Grundstück gezogen werden, um dies zu erschließen. Eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen; bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, diese Fläche zusätzlich anzupachten.
In begehrter Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude und verschiedenen Entwicklungsperspektiven.
Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
Das freistehende Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und steht derzeit leer. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und gut für eine familiengerechte Nutzung geeignet:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC sowie Flur
Obergeschoss: Drei weitere Zimmer sowie ein vorgesehenes Badezimmer mit WC
Dachgeschoss: Zwei Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, nutzbar z. B. als Büro, Gästezimmer oder weiteres Bad
Keller: Vollunterkellerung mit Heizungsraum und zusätzlichen Abstellflächen
Die äußere Gebäudehülle – bestehend aus Dach, Fassade und Fenstern – befindet sich in einem soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013.
Im Inneren des Hauses besteht Sanierungsbedarf. Insbesondere Bäder, Bodenbeläge, Wandoberflächen sowie teilweise die Leitungen sind zu erneuern, auch die Elektrik ist größtenteils anzupassen. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Das Objekt wurde vollständig beräumt.
Grundstück und Nebengebäude
Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet viel Platz und Nutzungsspielraum. Im Hofbereich befinden sich mehrere Nebengebäude sowie insgesamt fünf Garagen. Abhängig vom individuellen Bedarf können diese erhalten oder teilweise zurückgebaut werden, um zusätzliche Garten- und Freiflächen zu schaffen.
Ein vorhandener Anbau eröffnet ggf. weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Darüber hinaus erlaubt die Grundstücksbreite perspektivisch die Erweiterung des Bestandsgebäudes um eine zweite Haushälfte, sodass auch die Realisierung einer Doppelhaushälfte denkbar ist.
Der hintere Teil des ursprünglichen Gesamtgrundstücks mit ca. 2.620 m² wird im Zuge des Verkaufs vermessen und als separate Teilfläche von rund 1.100 m² abgetrennt. Diese Fläche ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Für diesen Grundstücksteil werden entsprechende Leitungsrechte gesichert. Dem hinteren Grundstück sollen Leitungen ins Grundstück gezogen werden, um dies zu erschließen. Eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen; bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, diese Fläche zusätzlich anzupachten.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Markkleeberg-Auenhain – Wohnen nahe dem Markkleeberger See
In begehrter Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude und verschiedenen Entwicklungsperspektiven.
Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
Das freistehende Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und steht derzeit leer. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und gut für eine familiengerechte Nutzung geeignet:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC sowie Flur
Obergeschoss: Drei weitere Zimmer sowie ein vorgesehenes Badezimmer mit WC
Dachgeschoss: Zwei Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, nutzbar z. B. als Büro, Gästezimmer oder weiteres Bad
Keller: Vollunterkellerung mit Heizungsraum und zusätzlichen Abstellflächen
Die äußere Gebäudehülle – bestehend aus Dach, Fassade und Fenstern – befindet sich in einem soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013.
Im Inneren des Hauses besteht Sanierungsbedarf. Insbesondere Bäder, Bodenbeläge, Wandoberflächen sowie teilweise die Leitungen sind zu erneuern, auch die Elektrik ist größtenteils anzupassen. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Das Objekt wurde vollständig beräumt.
Grundstück und Nebengebäude
Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet viel Platz und Nutzungsspielraum. Im Hofbereich befinden sich mehrere Nebengebäude sowie insgesamt fünf Garagen. Abhängig vom individuellen Bedarf können diese erhalten oder teilweise zurückgebaut werden, um zusätzliche Garten- und Freiflächen zu schaffen.
Ein vorhandener Anbau eröffnet ggf. weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Darüber hinaus erlaubt die Grundstücksbreite perspektivisch die Erweiterung des Bestandsgebäudes um eine zweite Haushälfte, sodass auch die Realisierung einer Doppelhaushälfte denkbar ist.
Der hintere Teil des ursprünglichen Gesamtgrundstücks mit ca. 2.620 m² wird im Zuge des Verkaufs vermessen und als separate Teilfläche von rund 1.100 m² abgetrennt. Diese Fläche ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Für diesen Grundstücksteil werden entsprechende Leitungsrechte gesichert. Dem hinteren Grundstück sollen Leitungen ins Grundstück gezogen werden, um dies zu erschließen. Eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen; bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, diese Fläche zusätzlich anzupachten.
In begehrter Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude und verschiedenen Entwicklungsperspektiven.
Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
Das freistehende Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und steht derzeit leer. Die Grundrissgestaltung ist großzügig und gut für eine familiengerechte Nutzung geeignet:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC sowie Flur
Obergeschoss: Drei weitere Zimmer sowie ein vorgesehenes Badezimmer mit WC
Dachgeschoss: Zwei Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, nutzbar z. B. als Büro, Gästezimmer oder weiteres Bad
Keller: Vollunterkellerung mit Heizungsraum und zusätzlichen Abstellflächen
Die äußere Gebäudehülle – bestehend aus Dach, Fassade und Fenstern – befindet sich in einem soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013.
Im Inneren des Hauses besteht Sanierungsbedarf. Insbesondere Bäder, Bodenbeläge, Wandoberflächen sowie teilweise die Leitungen sind zu erneuern, auch die Elektrik ist größtenteils anzupassen. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Das Objekt wurde vollständig beräumt.
Grundstück und Nebengebäude
Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet viel Platz und Nutzungsspielraum. Im Hofbereich befinden sich mehrere Nebengebäude sowie insgesamt fünf Garagen. Abhängig vom individuellen Bedarf können diese erhalten oder teilweise zurückgebaut werden, um zusätzliche Garten- und Freiflächen zu schaffen.
Ein vorhandener Anbau eröffnet ggf. weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Darüber hinaus erlaubt die Grundstücksbreite perspektivisch die Erweiterung des Bestandsgebäudes um eine zweite Haushälfte, sodass auch die Realisierung einer Doppelhaushälfte denkbar ist.
Der hintere Teil des ursprünglichen Gesamtgrundstücks mit ca. 2.620 m² wird im Zuge des Verkaufs vermessen und als separate Teilfläche von rund 1.100 m² abgetrennt. Diese Fläche ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Für diesen Grundstücksteil werden entsprechende Leitungsrechte gesichert. Dem hinteren Grundstück sollen Leitungen ins Grundstück gezogen werden, um dies zu erschließen. Eine Bebauung ist derzeit nicht vorgesehen; bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, diese Fläche zusätzlich anzupachten.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.520 m²
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain
Rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss
Derzeit bis zu 7 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmers und mehrerer WCs; im... mehr lesen
Rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss
Derzeit bis zu 7 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmers und mehrerer WCs; im... mehr lesen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain
Rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss
Derzeit bis zu 7 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmers und mehrerer WCs; im Dachgeschoss zusätzlich ein kleiner Raum, nutzbar z. B. als Büro oder weiteres Bad.
Im Zuge einer Sanierung ist auch eine Umgestaltung zu einem 5- bis 6-Zimmer-Konzept mit größeren Räumen darstellbar um größere Räume zu schaffen.
Beheizung über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013
Dach, Fenster und Fassade befinden sich in einem gepflegten Zustand
Deutlicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf im Innenbereich (u. a. Bäder, Bodenbeläge, Elektrik)
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.520 m² Fläche inklusive Nebengebäuden sowie fünf Garagen
Perspektivisch besteht die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. zum Ausbau in Richtung Doppelhaushälfte
Ein Grundstücksteil von ca. 1.100 m² wird im Zuge des Verkaufs abgetrennt, Leitungsrechte werden gesichert und das hintere Grundstück muss erschlossen werden.
Das Objekt ist vollständig beräumt
Nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt
Rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss
Derzeit bis zu 7 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmers und mehrerer WCs; im Dachgeschoss zusätzlich ein kleiner Raum, nutzbar z. B. als Büro oder weiteres Bad.
Im Zuge einer Sanierung ist auch eine Umgestaltung zu einem 5- bis 6-Zimmer-Konzept mit größeren Räumen darstellbar um größere Räume zu schaffen.
Beheizung über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013
Dach, Fenster und Fassade befinden sich in einem gepflegten Zustand
Deutlicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf im Innenbereich (u. a. Bäder, Bodenbeläge, Elektrik)
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.520 m² Fläche inklusive Nebengebäuden sowie fünf Garagen
Perspektivisch besteht die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. zum Ausbau in Richtung Doppelhaushälfte
Ein Grundstücksteil von ca. 1.100 m² wird im Zuge des Verkaufs abgetrennt, Leitungsrechte werden gesichert und das hintere Grundstück muss erschlossen werden.
Das Objekt ist vollständig beräumt
Nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Markkleeberg-Auenhain
Rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss
Derzeit bis zu 7 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmers und mehrerer WCs; im Dachgeschoss zusätzlich ein kleiner Raum, nutzbar z. B. als Büro oder weiteres Bad.
Im Zuge einer Sanierung ist auch eine Umgestaltung zu einem 5- bis 6-Zimmer-Konzept mit größeren Räumen darstellbar um größere Räume zu schaffen.
Beheizung über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013
Dach, Fenster und Fassade befinden sich in einem gepflegten Zustand
Deutlicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf im Innenbereich (u. a. Bäder, Bodenbeläge, Elektrik)
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.520 m² Fläche inklusive Nebengebäuden sowie fünf Garagen
Perspektivisch besteht die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. zum Ausbau in Richtung Doppelhaushälfte
Ein Grundstücksteil von ca. 1.100 m² wird im Zuge des Verkaufs abgetrennt, Leitungsrechte werden gesichert und das hintere Grundstück muss erschlossen werden.
Das Objekt ist vollständig beräumt
Nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt
Rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss
Derzeit bis zu 7 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmers und mehrerer WCs; im Dachgeschoss zusätzlich ein kleiner Raum, nutzbar z. B. als Büro oder weiteres Bad.
Im Zuge einer Sanierung ist auch eine Umgestaltung zu einem 5- bis 6-Zimmer-Konzept mit größeren Räumen darstellbar um größere Räume zu schaffen.
Beheizung über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013
Dach, Fenster und Fassade befinden sich in einem gepflegten Zustand
Deutlicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf im Innenbereich (u. a. Bäder, Bodenbeläge, Elektrik)
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.520 m² Fläche inklusive Nebengebäuden sowie fünf Garagen
Perspektivisch besteht die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. zum Ausbau in Richtung Doppelhaushälfte
Ein Grundstücksteil von ca. 1.100 m² wird im Zuge des Verkaufs abgetrennt, Leitungsrechte werden gesichert und das hintere Grundstück muss erschlossen werden.
Das Objekt ist vollständig beräumt
Nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Auenhain ist ein gefragter Ortsteil von Markkleeberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zur Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Markkleeberger See und profitieren von einer Wohnqualität, die in...
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Auenhain ist ein gefragter Ortsteil von Markkleeberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zur Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Markkleeberger See und profitieren von einer Wohnqualität, die in der Region ihresgleichen sucht. Spaziergänge entlang des Ufers, Radtouren durch das Grüne oder entspannte Badetage mit der Familie – vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen hier direkt vor der Haustür.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün. Besonders Familien schätzen die gewachsene Nachbarschaft sowie die kurzen Wege zu Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.
Auch die verkehrliche Anbindung ist sehr gut:
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine direkte Anbindung nach Leipzig
Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar
Die Autobahnen A38 und A72 liegen ebenfalls in kurzer Distanz
Ergänzt wird das Umfeld durch den nahegelegenen Cospudener See, das Leipziger Neuseenland sowie die weitläufigen Auenlandschaften. Diese bieten ideale Bedingungen für aktive Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung im Alltag schätzen.
Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten im südlichen Leipziger Umland. Die anhaltend hohe Nachfrage, die naturnahe Lage und die stabile Wertentwicklung machen den Standort auch langfristig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün. Besonders Familien schätzen die gewachsene Nachbarschaft sowie die kurzen Wege zu Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.
Auch die verkehrliche Anbindung ist sehr gut:
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine direkte Anbindung nach Leipzig
Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar
Die Autobahnen A38 und A72 liegen ebenfalls in kurzer Distanz
Ergänzt wird das Umfeld durch den nahegelegenen Cospudener See, das Leipziger Neuseenland sowie die weitläufigen Auenlandschaften. Diese bieten ideale Bedingungen für aktive Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung im Alltag schätzen.
Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten im südlichen Leipziger Umland. Die anhaltend hohe Nachfrage, die naturnahe Lage und die stabile Wertentwicklung machen den Standort auch langfristig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten.
Auenhain ist ein gefragter Ortsteil von Markkleeberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zur Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Markkleeberger See und profitieren von einer Wohnqualität, die in der Region ihresgleichen sucht. Spaziergänge entlang des Ufers, Radtouren durch das Grüne oder entspannte Badetage mit der Familie – vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen hier direkt vor der Haustür.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün. Besonders Familien schätzen die gewachsene Nachbarschaft sowie die kurzen Wege zu Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.
Auch die verkehrliche Anbindung ist sehr gut:
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine direkte Anbindung nach Leipzig
Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar
Die Autobahnen A38 und A72 liegen ebenfalls in kurzer Distanz
Ergänzt wird das Umfeld durch den nahegelegenen Cospudener See, das Leipziger Neuseenland sowie die weitläufigen Auenlandschaften. Diese bieten ideale Bedingungen für aktive Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung im Alltag schätzen.
Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten im südlichen Leipziger Umland. Die anhaltend hohe Nachfrage, die naturnahe Lage und die stabile Wertentwicklung machen den Standort auch langfristig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün. Besonders Familien schätzen die gewachsene Nachbarschaft sowie die kurzen Wege zu Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.
Auch die verkehrliche Anbindung ist sehr gut:
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine direkte Anbindung nach Leipzig
Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar
Die Autobahnen A38 und A72 liegen ebenfalls in kurzer Distanz
Ergänzt wird das Umfeld durch den nahegelegenen Cospudener See, das Leipziger Neuseenland sowie die weitläufigen Auenlandschaften. Diese bieten ideale Bedingungen für aktive Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung im Alltag schätzen.
Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten im südlichen Leipziger Umland. Die anhaltend hohe Nachfrage, die naturnahe Lage und die stabile Wertentwicklung machen den Standort auch langfristig attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten.
Markkleeberg Deutschland (04416)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein ideales Projekt für Familien, Bauherren, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu nutzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten vor...
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Ein ideales Projekt für Familien, Bauherren, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu nutzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort.
Ein ideales Projekt für Familien, Bauherren, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu nutzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort.
Ansprechpartner
Firma Stüker
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
004934187085938
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
+49 341 870 85 938