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immobilie1-ID: 31886243 | Anbieter-ID: 941 EFH Auen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großen Grundstück in Markkleeberg-Auenhain
450.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
1.520 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Charmantes Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Markkleeberg-Auenhain – Wohnen in Seenähe
In gefragter Lage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Minuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihr... mehr lesen
In gefragter Lage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Minuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihr... mehr lesen
Charmantes Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Markkleeberg-Auenhain – Wohnen in Seenähe
In gefragter Lage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Minuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist aktuell leerstehend. Die Raumaufteilung ist großzügig und familienfreundlich:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: Drei weitere Zimmer sowie ein vorgesehenes Badezimmer und WC
Dachgeschoss: Zwei Zimmer und ein kleines weiteres Zimmer – ideal als weiteres Badezimmer oder Büro / Gästezimmer
Keller: Das Objekt ist vollständig unterkellert, im Keller befindet sich die Heizungsanlage, und weitere Abstellmöglichkeiten.
Die äußere Hülle des Hauses – Dach, Fassade und Fenster – befindet sich in einem guten Zustand. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine funktionstüchtige Pelletheizung aus dem Jahr 2013.
Im Innenbereich besteht umfassender Sanierungsbedarf: Bäder, Böden, Wände und teilweise auch die Leitungen müssen erneuert werden, die Elektrik ist überwiegend zu überarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Das Objekt ist aktuell vollständig unberäumt, die Beräumung des Objekts liegt auf der Seite der Käufer.
Grundstück und Nebengelass
Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet viel Platz und Potenzial für die ganze Familie. Im Hof befinden sich mehrere Nebengebäude sowie fünf Garagen. Ein Teil davon kann – je nach Bedarf – erhalten oder rückgebaut werden, um mehr Freifläche und Gartenraum zu schaffen.
Ein vorhandener Anbau eröffnet eventuell die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Grundriss nach den eigenen Vorstellungen zu erweitern. Die Grundstücksbreite bietet außerdem die Option, das bestehende Einfamilienhaus um eine zweite Haushälfte zu ergänzen – und somit eine Doppelhaushälfte zu realisieren.
Der hintere Teil des ursprünglichen Gesamtgrundstücks (2620 m²) soll mit dem Verkauf vermessen werden und als separate Fläche abgegeben werden (ca. 1.100 m²), diese Teilfläche steht nicht zum Verkauf. Für diese Fläche werden Wegerechte und Leitungsrechte gesichert. Eine Bebauung dieses Grundstücksteils ist in absehbarer Zeit aktuell nicht geplant; bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Fläche zusätzlich zu pachten.
Achtung:
Die abgebildeten Innenräume wurden mittels künstlicher Intelligenz digital beräumt; sämtliche Möbel und Gegenstände wurden virtuell entfernt. Das Objekt befindet sich aktuell in unberäumtem Zustand. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumstrukturen und des Potenzials.
Für die Wohnlage und die Grundstücksgröße ein sehr günstiger Kaufpreis, schnell sein lohnt sich!
In gefragter Lage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Minuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist aktuell leerstehend. Die Raumaufteilung ist großzügig und familienfreundlich:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: Drei weitere Zimmer sowie ein vorgesehenes Badezimmer und WC
Dachgeschoss: Zwei Zimmer und ein kleines weiteres Zimmer – ideal als weiteres Badezimmer oder Büro / Gästezimmer
Keller: Das Objekt ist vollständig unterkellert, im Keller befindet sich die Heizungsanlage, und weitere Abstellmöglichkeiten.
Die äußere Hülle des Hauses – Dach, Fassade und Fenster – befindet sich in einem guten Zustand. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine funktionstüchtige Pelletheizung aus dem Jahr 2013.
Im Innenbereich besteht umfassender Sanierungsbedarf: Bäder, Böden, Wände und teilweise auch die Leitungen müssen erneuert werden, die Elektrik ist überwiegend zu überarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Das Objekt ist aktuell vollständig unberäumt, die Beräumung des Objekts liegt auf der Seite der Käufer.
Grundstück und Nebengelass
Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet viel Platz und Potenzial für die ganze Familie. Im Hof befinden sich mehrere Nebengebäude sowie fünf Garagen. Ein Teil davon kann – je nach Bedarf – erhalten oder rückgebaut werden, um mehr Freifläche und Gartenraum zu schaffen.
Ein vorhandener Anbau eröffnet eventuell die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Grundriss nach den eigenen Vorstellungen zu erweitern. Die Grundstücksbreite bietet außerdem die Option, das bestehende Einfamilienhaus um eine zweite Haushälfte zu ergänzen – und somit eine Doppelhaushälfte zu realisieren.
Der hintere Teil des ursprünglichen Gesamtgrundstücks (2620 m²) soll mit dem Verkauf vermessen werden und als separate Fläche abgegeben werden (ca. 1.100 m²), diese Teilfläche steht nicht zum Verkauf. Für diese Fläche werden Wegerechte und Leitungsrechte gesichert. Eine Bebauung dieses Grundstücksteils ist in absehbarer Zeit aktuell nicht geplant; bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Fläche zusätzlich zu pachten.
Achtung:
Die abgebildeten Innenräume wurden mittels künstlicher Intelligenz digital beräumt; sämtliche Möbel und Gegenstände wurden virtuell entfernt. Das Objekt befindet sich aktuell in unberäumtem Zustand. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumstrukturen und des Potenzials.
Für die Wohnlage und die Grundstücksgröße ein sehr günstiger Kaufpreis, schnell sein lohnt sich!
Charmantes Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Markkleeberg-Auenhain – Wohnen in Seenähe
In gefragter Lage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Minuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist aktuell leerstehend. Die Raumaufteilung ist großzügig und familienfreundlich:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: Drei weitere Zimmer sowie ein vorgesehenes Badezimmer und WC
Dachgeschoss: Zwei Zimmer und ein kleines weiteres Zimmer – ideal als weiteres Badezimmer oder Büro / Gästezimmer
Keller: Das Objekt ist vollständig unterkellert, im Keller befindet sich die Heizungsanlage, und weitere Abstellmöglichkeiten.
Die äußere Hülle des Hauses – Dach, Fassade und Fenster – befindet sich in einem guten Zustand. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine funktionstüchtige Pelletheizung aus dem Jahr 2013.
Im Innenbereich besteht umfassender Sanierungsbedarf: Bäder, Böden, Wände und teilweise auch die Leitungen müssen erneuert werden, die Elektrik ist überwiegend zu überarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Das Objekt ist aktuell vollständig unberäumt, die Beräumung des Objekts liegt auf der Seite der Käufer.
Grundstück und Nebengelass
Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet viel Platz und Potenzial für die ganze Familie. Im Hof befinden sich mehrere Nebengebäude sowie fünf Garagen. Ein Teil davon kann – je nach Bedarf – erhalten oder rückgebaut werden, um mehr Freifläche und Gartenraum zu schaffen.
Ein vorhandener Anbau eröffnet eventuell die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Grundriss nach den eigenen Vorstellungen zu erweitern. Die Grundstücksbreite bietet außerdem die Option, das bestehende Einfamilienhaus um eine zweite Haushälfte zu ergänzen – und somit eine Doppelhaushälfte zu realisieren.
Der hintere Teil des ursprünglichen Gesamtgrundstücks (2620 m²) soll mit dem Verkauf vermessen werden und als separate Fläche abgegeben werden (ca. 1.100 m²), diese Teilfläche steht nicht zum Verkauf. Für diese Fläche werden Wegerechte und Leitungsrechte gesichert. Eine Bebauung dieses Grundstücksteils ist in absehbarer Zeit aktuell nicht geplant; bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Fläche zusätzlich zu pachten.
Achtung:
Die abgebildeten Innenräume wurden mittels künstlicher Intelligenz digital beräumt; sämtliche Möbel und Gegenstände wurden virtuell entfernt. Das Objekt befindet sich aktuell in unberäumtem Zustand. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumstrukturen und des Potenzials.
Für die Wohnlage und die Grundstücksgröße ein sehr günstiger Kaufpreis, schnell sein lohnt sich!
In gefragter Lage von Markkleeberg-Auenhain, nur wenige Minuten vom Markkleeberger See entfernt, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist aktuell leerstehend. Die Raumaufteilung ist großzügig und familienfreundlich:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: Drei weitere Zimmer sowie ein vorgesehenes Badezimmer und WC
Dachgeschoss: Zwei Zimmer und ein kleines weiteres Zimmer – ideal als weiteres Badezimmer oder Büro / Gästezimmer
Keller: Das Objekt ist vollständig unterkellert, im Keller befindet sich die Heizungsanlage, und weitere Abstellmöglichkeiten.
Die äußere Hülle des Hauses – Dach, Fassade und Fenster – befindet sich in einem guten Zustand. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine funktionstüchtige Pelletheizung aus dem Jahr 2013.
Im Innenbereich besteht umfassender Sanierungsbedarf: Bäder, Böden, Wände und teilweise auch die Leitungen müssen erneuert werden, die Elektrik ist überwiegend zu überarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Das Objekt ist aktuell vollständig unberäumt, die Beräumung des Objekts liegt auf der Seite der Käufer.
Grundstück und Nebengelass
Das ca. 1.520 m² große Grundstück bietet viel Platz und Potenzial für die ganze Familie. Im Hof befinden sich mehrere Nebengebäude sowie fünf Garagen. Ein Teil davon kann – je nach Bedarf – erhalten oder rückgebaut werden, um mehr Freifläche und Gartenraum zu schaffen.
Ein vorhandener Anbau eröffnet eventuell die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Grundriss nach den eigenen Vorstellungen zu erweitern. Die Grundstücksbreite bietet außerdem die Option, das bestehende Einfamilienhaus um eine zweite Haushälfte zu ergänzen – und somit eine Doppelhaushälfte zu realisieren.
Der hintere Teil des ursprünglichen Gesamtgrundstücks (2620 m²) soll mit dem Verkauf vermessen werden und als separate Fläche abgegeben werden (ca. 1.100 m²), diese Teilfläche steht nicht zum Verkauf. Für diese Fläche werden Wegerechte und Leitungsrechte gesichert. Eine Bebauung dieses Grundstücksteils ist in absehbarer Zeit aktuell nicht geplant; bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Fläche zusätzlich zu pachten.
Achtung:
Die abgebildeten Innenräume wurden mittels künstlicher Intelligenz digital beräumt; sämtliche Möbel und Gegenstände wurden virtuell entfernt. Das Objekt befindet sich aktuell in unberäumtem Zustand. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumstrukturen und des Potenzials.
Für die Wohnlage und die Grundstücksgröße ein sehr günstiger Kaufpreis, schnell sein lohnt sich!
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.520 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Für die Wohnlage und die Grundstücksgröße ein sehr günstiger Kaufpreis, schnell sein lohnt sich!
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markkleeberg-Auenhain
Ca. 145 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + ausgebautem Dachgeschoss
Aktuel... mehr lesen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markkleeberg-Auenhain
Ca. 145 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + ausgebautem Dachgeschoss
Aktuel... mehr lesen
Für die Wohnlage und die Grundstücksgröße ein sehr günstiger Kaufpreis, schnell sein lohnt sich!
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markkleeberg-Auenhain
Ca. 145 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + ausgebautem Dachgeschoss
Aktuell 7 Zimmer + 1 Badezimmer & WCs´s + 1 kleinerer Raum auch als Büro oder Badezimmer geeignet im DG - bei einer Sanierung und Umgestaltung wäre auch der Umbau auf ein 5-6 Zimmerkonzept möglich um größere Räume zu haben
Familienfreundliche Raumaufteilung: bis zu 8 Zimmer möglich, bei einer Neugestaltung des Grundrisses ist das Zusammenlegen mancher Räume möglich für ein großzügigeres Raumkonzept
Funktionstüchtige Pelletheizung (Bj. 2013)
Dach, Fassade und Fenster in gutem Zustand
Umfassender Sanierungsbedarf im Innenbereich (Bäder, Böden, Elektrik etc.)
Ca. 1.520 m² Grundstück mit Nebengelass & 5 Garagen
Optional: Ausbau oder Erweiterung zu einer Doppelhaushälfte möglich
Teilfläche des Grundstücks (ca. 1.100 m²) wird abgetrennt, Pacht möglich
Die Kosten der Vermessung trägt je nach Verhandlung der Käufer
Das Objekt ist unberäumt und die Beräumung obliegt dem Käufer
Nur wenige Gehminuten zum Markkleeberger See.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markkleeberg-Auenhain
Ca. 145 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + ausgebautem Dachgeschoss
Aktuell 7 Zimmer + 1 Badezimmer & WCs´s + 1 kleinerer Raum auch als Büro oder Badezimmer geeignet im DG - bei einer Sanierung und Umgestaltung wäre auch der Umbau auf ein 5-6 Zimmerkonzept möglich um größere Räume zu haben
Familienfreundliche Raumaufteilung: bis zu 8 Zimmer möglich, bei einer Neugestaltung des Grundrisses ist das Zusammenlegen mancher Räume möglich für ein großzügigeres Raumkonzept
Funktionstüchtige Pelletheizung (Bj. 2013)
Dach, Fassade und Fenster in gutem Zustand
Umfassender Sanierungsbedarf im Innenbereich (Bäder, Böden, Elektrik etc.)
Ca. 1.520 m² Grundstück mit Nebengelass & 5 Garagen
Optional: Ausbau oder Erweiterung zu einer Doppelhaushälfte möglich
Teilfläche des Grundstücks (ca. 1.100 m²) wird abgetrennt, Pacht möglich
Die Kosten der Vermessung trägt je nach Verhandlung der Käufer
Das Objekt ist unberäumt und die Beräumung obliegt dem Käufer
Nur wenige Gehminuten zum Markkleeberger See.
Für die Wohnlage und die Grundstücksgröße ein sehr günstiger Kaufpreis, schnell sein lohnt sich!
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markkleeberg-Auenhain
Ca. 145 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + ausgebautem Dachgeschoss
Aktuell 7 Zimmer + 1 Badezimmer & WCs´s + 1 kleinerer Raum auch als Büro oder Badezimmer geeignet im DG - bei einer Sanierung und Umgestaltung wäre auch der Umbau auf ein 5-6 Zimmerkonzept möglich um größere Räume zu haben
Familienfreundliche Raumaufteilung: bis zu 8 Zimmer möglich, bei einer Neugestaltung des Grundrisses ist das Zusammenlegen mancher Räume möglich für ein großzügigeres Raumkonzept
Funktionstüchtige Pelletheizung (Bj. 2013)
Dach, Fassade und Fenster in gutem Zustand
Umfassender Sanierungsbedarf im Innenbereich (Bäder, Böden, Elektrik etc.)
Ca. 1.520 m² Grundstück mit Nebengelass & 5 Garagen
Optional: Ausbau oder Erweiterung zu einer Doppelhaushälfte möglich
Teilfläche des Grundstücks (ca. 1.100 m²) wird abgetrennt, Pacht möglich
Die Kosten der Vermessung trägt je nach Verhandlung der Käufer
Das Objekt ist unberäumt und die Beräumung obliegt dem Käufer
Nur wenige Gehminuten zum Markkleeberger See.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markkleeberg-Auenhain
Ca. 145 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + ausgebautem Dachgeschoss
Aktuell 7 Zimmer + 1 Badezimmer & WCs´s + 1 kleinerer Raum auch als Büro oder Badezimmer geeignet im DG - bei einer Sanierung und Umgestaltung wäre auch der Umbau auf ein 5-6 Zimmerkonzept möglich um größere Räume zu haben
Familienfreundliche Raumaufteilung: bis zu 8 Zimmer möglich, bei einer Neugestaltung des Grundrisses ist das Zusammenlegen mancher Räume möglich für ein großzügigeres Raumkonzept
Funktionstüchtige Pelletheizung (Bj. 2013)
Dach, Fassade und Fenster in gutem Zustand
Umfassender Sanierungsbedarf im Innenbereich (Bäder, Böden, Elektrik etc.)
Ca. 1.520 m² Grundstück mit Nebengelass & 5 Garagen
Optional: Ausbau oder Erweiterung zu einer Doppelhaushälfte möglich
Teilfläche des Grundstücks (ca. 1.100 m²) wird abgetrennt, Pacht möglich
Die Kosten der Vermessung trägt je nach Verhandlung der Käufer
Das Objekt ist unberäumt und die Beräumung obliegt dem Käufer
Nur wenige Gehminuten zum Markkleeberger See.
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Auenhain ist ein beliebter Ortsteil von Markkleeberg und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt, genießen Sie hier eine Lebensqualität, die in...
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Auenhain ist ein beliebter Ortsteil von Markkleeberg und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt, genießen Sie hier eine Lebensqualität, die in der Region ihresgleichen sucht. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radfahren im Grünen oder Baden mit der Familie – die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Familien schätzen die gewachsene Wohngegend ebenso wie die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt schnell erreichbar sind.
Auch verkehrstechnisch ist Auenhain hervorragend angebunden:
Fußläufig erreichbare Bus Haltestellen ermöglichen eine direkte Verbindung nach Leipzig
Mit dem Auto ist die Leipziger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten erreicht
Die Autobahnen A38 und A72 liegen ebenfalls in bequemer Reichweite
Weitere Highlights der Umgebung sind der benachbarte Cospudener See, das Leipziger Neuseenland sowie die weitläufigen Auwälder – ideal für aktive Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Umland von Leipzig. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die Nähe zur Natur und die stabile Wertentwicklung machen die Gegend auch perspektivisch zu einem attraktiven Standort – sowohl für Selbstnutzer als auch aus Renditesicht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Familien schätzen die gewachsene Wohngegend ebenso wie die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt schnell erreichbar sind.
Auch verkehrstechnisch ist Auenhain hervorragend angebunden:
Fußläufig erreichbare Bus Haltestellen ermöglichen eine direkte Verbindung nach Leipzig
Mit dem Auto ist die Leipziger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten erreicht
Die Autobahnen A38 und A72 liegen ebenfalls in bequemer Reichweite
Weitere Highlights der Umgebung sind der benachbarte Cospudener See, das Leipziger Neuseenland sowie die weitläufigen Auwälder – ideal für aktive Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Umland von Leipzig. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die Nähe zur Natur und die stabile Wertentwicklung machen die Gegend auch perspektivisch zu einem attraktiven Standort – sowohl für Selbstnutzer als auch aus Renditesicht.
Auenhain ist ein beliebter Ortsteil von Markkleeberg und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt, genießen Sie hier eine Lebensqualität, die in der Region ihresgleichen sucht. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radfahren im Grünen oder Baden mit der Familie – die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Familien schätzen die gewachsene Wohngegend ebenso wie die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt schnell erreichbar sind.
Auch verkehrstechnisch ist Auenhain hervorragend angebunden:
Fußläufig erreichbare Bus Haltestellen ermöglichen eine direkte Verbindung nach Leipzig
Mit dem Auto ist die Leipziger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten erreicht
Die Autobahnen A38 und A72 liegen ebenfalls in bequemer Reichweite
Weitere Highlights der Umgebung sind der benachbarte Cospudener See, das Leipziger Neuseenland sowie die weitläufigen Auwälder – ideal für aktive Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Umland von Leipzig. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die Nähe zur Natur und die stabile Wertentwicklung machen die Gegend auch perspektivisch zu einem attraktiven Standort – sowohl für Selbstnutzer als auch aus Renditesicht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Familien schätzen die gewachsene Wohngegend ebenso wie die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt schnell erreichbar sind.
Auch verkehrstechnisch ist Auenhain hervorragend angebunden:
Fußläufig erreichbare Bus Haltestellen ermöglichen eine direkte Verbindung nach Leipzig
Mit dem Auto ist die Leipziger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten erreicht
Die Autobahnen A38 und A72 liegen ebenfalls in bequemer Reichweite
Weitere Highlights der Umgebung sind der benachbarte Cospudener See, das Leipziger Neuseenland sowie die weitläufigen Auwälder – ideal für aktive Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Markkleeberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Umland von Leipzig. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die Nähe zur Natur und die stabile Wertentwicklung machen die Gegend auch perspektivisch zu einem attraktiven Standort – sowohl für Selbstnutzer als auch aus Renditesicht.
Markkleeberg Deutschland (04416)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein ideales Projekt für Familien, Bauherren, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu nutzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten vor...
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Ein ideales Projekt für Familien, Bauherren, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu nutzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort.
Achtung:
Die abgebildeten Innenräume wurden mittels künstlicher Intelligenz digital beräumt; sämtliche Möbel und Gegenstände wurden virtuell entfernt. Das Objekt befindet sich aktuell in unberäumtem Zustand. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumstrukturen und des Potenzials.
Unberäumte Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Grundrisse und Energieausweis wird nachgereicht.
Achtung:
Die abgebildeten Innenräume wurden mittels künstlicher Intelligenz digital beräumt; sämtliche Möbel und Gegenstände wurden virtuell entfernt. Das Objekt befindet sich aktuell in unberäumtem Zustand. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumstrukturen und des Potenzials.
Unberäumte Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Grundrisse und Energieausweis wird nachgereicht.
Ein ideales Projekt für Familien, Bauherren, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu nutzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort.
Achtung:
Die abgebildeten Innenräume wurden mittels künstlicher Intelligenz digital beräumt; sämtliche Möbel und Gegenstände wurden virtuell entfernt. Das Objekt befindet sich aktuell in unberäumtem Zustand. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumstrukturen und des Potenzials.
Unberäumte Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Grundrisse und Energieausweis wird nachgereicht.
Achtung:
Die abgebildeten Innenräume wurden mittels künstlicher Intelligenz digital beräumt; sämtliche Möbel und Gegenstände wurden virtuell entfernt. Das Objekt befindet sich aktuell in unberäumtem Zustand. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumstrukturen und des Potenzials.
Unberäumte Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Grundrisse und Energieausweis wird nachgereicht.
Ansprechpartner
Firma Stüker
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
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04229 Leipzig
04229 Leipzig
004934187085938
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Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig
04229 Leipzig
+49 341 870 85 938