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immobilie1-ID: 31813861 | Anbieter-ID: I-02XAQ4-W-02XAQ4
Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und Pool
590.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1920-er Jahren überzeugt durch seinen großzügigen Charakter. Mit einer Wohnfläche von circa 196 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von circa 1.000 Quadratmetern bietet das Objekt mit insgesamt...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1920-er Jahren überzeugt durch seinen großzügigen Charakter. Mit einer Wohnfläche von circa 196 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von circa 1.000 Quadratmetern bietet das Objekt mit insgesamt sieben Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die verschiedenen Wohnbereiche. Die Küche, funktional und praktisch geschnitten, bildet zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer eine einladende Einheit, die sich ideal für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden eignet. Das großzügige Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Diese lädt dazu ein, den Blick in den Garten zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ruhiges Arbeits- oder Lesezimmer, das sich optimal als Rückzugsort eignet, sowie durch ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte Grundriss fort. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die alle bequem vom Flur aus begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Sportraum und einer Sauna mit Dusche und WC befinden sich im Untergeschoss ein Heizraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum schafft. Der Außenbereich lädt mit einem großen Garten und einem Pool zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Zisterne und einen Brunnen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem und sicher in der Tiefgarage abstellen, die ebenfalls Teil des Hauses ist.
Im Jahr 2013 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Sollten Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert sein, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die verschiedenen Wohnbereiche. Die Küche, funktional und praktisch geschnitten, bildet zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer eine einladende Einheit, die sich ideal für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden eignet. Das großzügige Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Diese lädt dazu ein, den Blick in den Garten zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ruhiges Arbeits- oder Lesezimmer, das sich optimal als Rückzugsort eignet, sowie durch ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte Grundriss fort. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die alle bequem vom Flur aus begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Sportraum und einer Sauna mit Dusche und WC befinden sich im Untergeschoss ein Heizraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum schafft. Der Außenbereich lädt mit einem großen Garten und einem Pool zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Zisterne und einen Brunnen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem und sicher in der Tiefgarage abstellen, die ebenfalls Teil des Hauses ist.
Im Jahr 2013 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Sollten Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert sein, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1920-er Jahren überzeugt durch seinen großzügigen Charakter. Mit einer Wohnfläche von circa 196 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von circa 1.000 Quadratmetern bietet das Objekt mit insgesamt sieben Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die verschiedenen Wohnbereiche. Die Küche, funktional und praktisch geschnitten, bildet zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer eine einladende Einheit, die sich ideal für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden eignet. Das großzügige Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Diese lädt dazu ein, den Blick in den Garten zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ruhiges Arbeits- oder Lesezimmer, das sich optimal als Rückzugsort eignet, sowie durch ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte Grundriss fort. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die alle bequem vom Flur aus begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Sportraum und einer Sauna mit Dusche und WC befinden sich im Untergeschoss ein Heizraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum schafft. Der Außenbereich lädt mit einem großen Garten und einem Pool zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Zisterne und einen Brunnen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem und sicher in der Tiefgarage abstellen, die ebenfalls Teil des Hauses ist.
Im Jahr 2013 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Sollten Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert sein, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die verschiedenen Wohnbereiche. Die Küche, funktional und praktisch geschnitten, bildet zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer eine einladende Einheit, die sich ideal für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden eignet. Das großzügige Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Diese lädt dazu ein, den Blick in den Garten zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ruhiges Arbeits- oder Lesezimmer, das sich optimal als Rückzugsort eignet, sowie durch ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte Grundriss fort. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die alle bequem vom Flur aus begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Sportraum und einer Sauna mit Dusche und WC befinden sich im Untergeschoss ein Heizraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum schafft. Der Außenbereich lädt mit einem großen Garten und einem Pool zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Zisterne und einen Brunnen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem und sicher in der Tiefgarage abstellen, die ebenfalls Teil des Hauses ist.
Im Jahr 2013 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
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Kosten
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Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Portitz. Die einst selbstständige Gemeinde wurde bereits 1935 in die Messestadt eingemeindet und liegt rund acht Kilometer nordöstlich von der Innenstadt entfernt.
Durch die Autobahn A14 besteht eine... mehr lesen
Durch die Autobahn A14 besteht eine... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Portitz. Die einst selbstständige Gemeinde wurde bereits 1935 in die Messestadt eingemeindet und liegt rund acht Kilometer nordöstlich von der Innenstadt entfernt.
Durch die Autobahn A14 besteht eine hervorragende Anbindung an die Werke der führenden Unternehmen BMW und Porsche sowie an die Neue Messe und den Flughafen Halle-Leipzig. Außerdem ist die Stadt Taucha mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäften für Mode oder Elektronik fünf Autominuten entfernt.
Portitz selbst ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Vor Ort befinden sich eine Grundschule sowie ein Einkaufscenter, das fußläufig erreichbar ist. Ein moderner Kindergarten befindet sich ebenfalls nahe gelegen. Durch die Wege in der Aue können Sie sehr schöne Spaziergänge machen, Sport treiben oder Radtouren in der näheren Umgebung unternehmen.
Durch die Autobahn A14 besteht eine hervorragende Anbindung an die Werke der führenden Unternehmen BMW und Porsche sowie an die Neue Messe und den Flughafen Halle-Leipzig. Außerdem ist die Stadt Taucha mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäften für Mode oder Elektronik fünf Autominuten entfernt.
Portitz selbst ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Vor Ort befinden sich eine Grundschule sowie ein Einkaufscenter, das fußläufig erreichbar ist. Ein moderner Kindergarten befindet sich ebenfalls nahe gelegen. Durch die Wege in der Aue können Sie sehr schöne Spaziergänge machen, Sport treiben oder Radtouren in der näheren Umgebung unternehmen.
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Portitz. Die einst selbstständige Gemeinde wurde bereits 1935 in die Messestadt eingemeindet und liegt rund acht Kilometer nordöstlich von der Innenstadt entfernt.
Durch die Autobahn A14 besteht eine hervorragende Anbindung an die Werke der führenden Unternehmen BMW und Porsche sowie an die Neue Messe und den Flughafen Halle-Leipzig. Außerdem ist die Stadt Taucha mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäften für Mode oder Elektronik fünf Autominuten entfernt.
Portitz selbst ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Vor Ort befinden sich eine Grundschule sowie ein Einkaufscenter, das fußläufig erreichbar ist. Ein moderner Kindergarten befindet sich ebenfalls nahe gelegen. Durch die Wege in der Aue können Sie sehr schöne Spaziergänge machen, Sport treiben oder Radtouren in der näheren Umgebung unternehmen.
Durch die Autobahn A14 besteht eine hervorragende Anbindung an die Werke der führenden Unternehmen BMW und Porsche sowie an die Neue Messe und den Flughafen Halle-Leipzig. Außerdem ist die Stadt Taucha mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäften für Mode oder Elektronik fünf Autominuten entfernt.
Portitz selbst ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Vor Ort befinden sich eine Grundschule sowie ein Einkaufscenter, das fußläufig erreichbar ist. Ein moderner Kindergarten befindet sich ebenfalls nahe gelegen. Durch die Wege in der Aue können Sie sehr schöne Spaziergänge machen, Sport treiben oder Radtouren in der näheren Umgebung unternehmen.
Leipzig Plaußig Sachsen Deutschland (04349)
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 341 910 49 80
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0341-910 49 80
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