immobilie1-ID: 30641007 | Anbieter-ID: 39909
Forum am Mariannenpark: Moderne Büro-/Praxisflächen mit viel Potential
Auf Anfrage
Preis
7.586 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 7-geschossigen, modernen Neubau, der 1995 fertiggestellt wurde. Das Gebäude glänzt durch seine offene und moderne Architektur, z.B. große Glasfassaden, begrünte Glashalle als Kommunikationsbereich und großen,...
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen 7-geschossigen, modernen Neubau, der 1995 fertiggestellt wurde. Das Gebäude glänzt durch seine offene und moderne Architektur, z.B. große Glasfassaden, begrünte Glashalle als Kommunikationsbereich und großen, freundlichen und lichtdurchfluteten Büroräumen.
Es stehen Büroflächen mit insgesamt ca. 7.936,00 m² zur Verfügung, welche sich über insgesamt 5 Etagen verteilen. In einer 3-geschössigen Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden.
Die Büroflächen können nach Mieterwünschen ausgebaut und umgestaltet werden. Weitere Arbeiten (z. B. Einbau der Kühlung) können vorgenommen werden. Wenige Flächen befinden sich sogar noch im Rohbauzustand und warten nur auf eine Inneneinrichtung.
Es stehen Büroflächen mit insgesamt ca. 7.936,00 m² zur Verfügung, welche sich über insgesamt 5 Etagen verteilen. In einer 3-geschössigen Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden.
Die Büroflächen können nach Mieterwünschen ausgebaut und umgestaltet werden. Weitere Arbeiten (z. B. Einbau der Kühlung) können vorgenommen werden. Wenige Flächen befinden sich sogar noch im Rohbauzustand und warten nur auf eine Inneneinrichtung.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 7-geschossigen, modernen Neubau, der 1995 fertiggestellt wurde. Das Gebäude glänzt durch seine offene und moderne Architektur, z.B. große Glasfassaden, begrünte Glashalle als Kommunikationsbereich und großen, freundlichen und lichtdurchfluteten Büroräumen.
Es stehen Büroflächen mit insgesamt ca. 7.936,00 m² zur Verfügung, welche sich über insgesamt 5 Etagen verteilen. In einer 3-geschössigen Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden.
Die Büroflächen können nach Mieterwünschen ausgebaut und umgestaltet werden. Weitere Arbeiten (z. B. Einbau der Kühlung) können vorgenommen werden. Wenige Flächen befinden sich sogar noch im Rohbauzustand und warten nur auf eine Inneneinrichtung.
Es stehen Büroflächen mit insgesamt ca. 7.936,00 m² zur Verfügung, welche sich über insgesamt 5 Etagen verteilen. In einer 3-geschössigen Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden.
Die Büroflächen können nach Mieterwünschen ausgebaut und umgestaltet werden. Weitere Arbeiten (z. B. Einbau der Kühlung) können vorgenommen werden. Wenige Flächen befinden sich sogar noch im Rohbauzustand und warten nur auf eine Inneneinrichtung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,15 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Gesamtfläche (ca.)46.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)7.586 m²
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Fläche teilbar ab147 m²
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Anzahl Etagen7
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme55
-
Ernergiekennwert Wärme65,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Im Objekt stehen attraktive Büro- und Serviceflächen von 329 m² bis 2.216 m² zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich auf das 1. bis 4. Obergeschoss und eignen sich flexibel für Büro-, Service- oder Schulungsnutzungen. Im Erdgeschoss ergänzen...
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Im Objekt stehen attraktive Büro- und Serviceflächen von 329 m² bis 2.216 m² zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich auf das 1. bis 4. Obergeschoss und eignen sich flexibel für Büro-, Service- oder Schulungsnutzungen. Im Erdgeschoss ergänzen kleinere Einzelhandels- und Serviceflächen ab 96 m² das Angebot.
Das moderne Objekt bietet E-Ladestationen, Gastronomieflächen und ist nach BREEAM ("Sehr Gut") sowie WELL zertifiziert, mit geplanter Aufwertung auf "Exzellent". Einige dieser Mietflächen können aufgeteilt oder zusammengelegt werden. Somit werden durch diese flexible Offerte unterschiedlichste Flächenansprüche abgedeckt.
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé.
Das moderne Objekt bietet E-Ladestationen, Gastronomieflächen und ist nach BREEAM ("Sehr Gut") sowie WELL zertifiziert, mit geplanter Aufwertung auf "Exzellent". Einige dieser Mietflächen können aufgeteilt oder zusammengelegt werden. Somit werden durch diese flexible Offerte unterschiedlichste Flächenansprüche abgedeckt.
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé.
Im Objekt stehen attraktive Büro- und Serviceflächen von 329 m² bis 2.216 m² zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich auf das 1. bis 4. Obergeschoss und eignen sich flexibel für Büro-, Service- oder Schulungsnutzungen. Im Erdgeschoss ergänzen kleinere Einzelhandels- und Serviceflächen ab 96 m² das Angebot.
Das moderne Objekt bietet E-Ladestationen, Gastronomieflächen und ist nach BREEAM ("Sehr Gut") sowie WELL zertifiziert, mit geplanter Aufwertung auf "Exzellent". Einige dieser Mietflächen können aufgeteilt oder zusammengelegt werden. Somit werden durch diese flexible Offerte unterschiedlichste Flächenansprüche abgedeckt.
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé.
Das moderne Objekt bietet E-Ladestationen, Gastronomieflächen und ist nach BREEAM ("Sehr Gut") sowie WELL zertifiziert, mit geplanter Aufwertung auf "Exzellent". Einige dieser Mietflächen können aufgeteilt oder zusammengelegt werden. Somit werden durch diese flexible Offerte unterschiedlichste Flächenansprüche abgedeckt.
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- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Über die nahe gelegene B2 besteht eine sehr gute überregionale... mehr lesen
Über die nahe gelegene B2 besteht eine sehr gute überregionale... mehr lesen
Das Objekt befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Über die nahe gelegene B2 besteht eine sehr gute überregionale Anbindung. Die Neue Messe und die A14 (Anschlussstelle Leipzig Mitte) sind in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 18 Fahrminuten entfernt.
Über die nahe gelegene B2 besteht eine sehr gute überregionale Anbindung. Die Neue Messe und die A14 (Anschlussstelle Leipzig Mitte) sind in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 18 Fahrminuten entfernt.
Das Objekt befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Über die nahe gelegene B2 besteht eine sehr gute überregionale Anbindung. Die Neue Messe und die A14 (Anschlussstelle Leipzig Mitte) sind in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 18 Fahrminuten entfernt.
Über die nahe gelegene B2 besteht eine sehr gute überregionale Anbindung. Die Neue Messe und die A14 (Anschlussstelle Leipzig Mitte) sind in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 18 Fahrminuten entfernt.
Leipzig Deutschland (04347)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Entfernung BAB A14: 11 km
Entfernung ÖPNV: 210 m
Entfernung HBF: 3 km
Entfernung Flughafen: 19 km
Entfernung ÖPNV: 210 m
Entfernung HBF: 3 km
Entfernung Flughafen: 19 km
Entfernung BAB A14: 11 km
Entfernung ÖPNV: 210 m
Entfernung HBF: 3 km
Entfernung Flughafen: 19 km
Entfernung ÖPNV: 210 m
Entfernung HBF: 3 km
Entfernung Flughafen: 19 km
Ansprechpartner
Herr Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Brühl 64-66,
04109 Leipzig
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-23
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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