immobilie1-ID: 31906571 | Anbieter-ID: 2025-01397
Drei Zimmer ganz oben!
129.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses.
Bis zum Verkauf eigengenutzt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, alle... mehr lesen
Bis zum Verkauf eigengenutzt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, alle... mehr lesen
Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses.
Bis zum Verkauf eigengenutzt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, alle Räumlichkeiten direkt vom Flur aus zu begehen. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, gibt es das große Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, welche nicht nur über viele Fenster, sondern auch ein Glasdach verfügt. Hier können gemütliche Stunden in der Abendsonne verbracht werden.
Das Wannenbad ist praktisch geschnitten und innenliegend. Die Küche hat große Fenster und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.
Die Sanierung der Steigleitungen des Hauses ist bereits beschlossen und wird finanziell übernommen. Die Arbeiten werden vor Besitzübergang abgeschlossen sein.
Bis zum Verkauf eigengenutzt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, alle Räumlichkeiten direkt vom Flur aus zu begehen. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, gibt es das große Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, welche nicht nur über viele Fenster, sondern auch ein Glasdach verfügt. Hier können gemütliche Stunden in der Abendsonne verbracht werden.
Das Wannenbad ist praktisch geschnitten und innenliegend. Die Küche hat große Fenster und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.
Die Sanierung der Steigleitungen des Hauses ist bereits beschlossen und wird finanziell übernommen. Die Arbeiten werden vor Besitzübergang abgeschlossen sein.
Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses.
Bis zum Verkauf eigengenutzt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, alle Räumlichkeiten direkt vom Flur aus zu begehen. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, gibt es das große Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, welche nicht nur über viele Fenster, sondern auch ein Glasdach verfügt. Hier können gemütliche Stunden in der Abendsonne verbracht werden.
Das Wannenbad ist praktisch geschnitten und innenliegend. Die Küche hat große Fenster und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.
Die Sanierung der Steigleitungen des Hauses ist bereits beschlossen und wird finanziell übernommen. Die Arbeiten werden vor Besitzübergang abgeschlossen sein.
Bis zum Verkauf eigengenutzt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, alle Räumlichkeiten direkt vom Flur aus zu begehen. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, gibt es das große Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, welche nicht nur über viele Fenster, sondern auch ein Glasdach verfügt. Hier können gemütliche Stunden in der Abendsonne verbracht werden.
Das Wannenbad ist praktisch geschnitten und innenliegend. Die Küche hat große Fenster und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.
Die Sanierung der Steigleitungen des Hauses ist bereits beschlossen und wird finanziell übernommen. Die Arbeiten werden vor Besitzübergang abgeschlossen sein.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.186,44 €
-
Hausgeld pro Monat295,65 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
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Anzahl Etagen5
-
FußbodenTeppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis18.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Wannenbad
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Loggia mit Glasdach
- Steigleitungen neu saniert
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Loggia mit Glasdach
- Steigleitungen neu saniert
- Wannenbad
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Loggia mit Glasdach
- Steigleitungen neu saniert
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Loggia mit Glasdach
- Steigleitungen neu saniert
Lage
Im facettenreichen Osten Leipzigs, eingebettet zwischen lebendigen Stadtteilen und grünen Rückzugsorten, präsentiert sich diese Adresse als idealer Lebensmittelpunkt für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch Ruhe genießen möchten. Die...
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Im facettenreichen Osten Leipzigs, eingebettet zwischen lebendigen Stadtteilen und grünen Rückzugsorten, präsentiert sich diese Adresse als idealer Lebensmittelpunkt für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch Ruhe genießen möchten. Die hervorragende Anbindung an den Leipziger Autobahnring (A14) sorgt für schnelle Wege in alle Richtungen – ganz gleich, ob Sie zur Arbeit pendeln, einen Wochenendausflug planen oder den Flughafen Leipzig/Halle ansteuern möchten. Letzteren erreichen Sie ebenso komfortabel in weniger als einer halben Stunde, denn die Verkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen.
Im direkten Umfeld eröffnet sich Ihnen eine sehr angenehme Wohnqualität: Der Stadtteil Heiterblick punktet mit weitläufigen Grünflächen, kleinen Parks sowie gepflegten Spielplätzen, die das Umfeld besonders familienfreundlich und naturnah gestalten. Wer das große Shopping-Erlebnis sucht, findet mit dem mehrfach ausgezeichneten Paunsdorf Center eines der größten Einkaufszentren der Region nur wenige Minuten entfernt – hier können Sie bummeln, einkaufen oder kulinarisch genießen.
Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen – von Supermärkten über Apotheken bis zu kleinen lokalen Dienstleistern, die die Nahversorgung vollständig abdecken. Auch die Gesundheit kommt nicht zu kurz: Mehrere Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Sowohl Straßenbahn als auch Bus bringen Sie direkt ins Leipziger Zentrum oder in andere beliebte Stadtteile. Pendler, Studierende und Familien profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und der zuverlässigen Erreichbarkeit.
Im direkten Umfeld eröffnet sich Ihnen eine sehr angenehme Wohnqualität: Der Stadtteil Heiterblick punktet mit weitläufigen Grünflächen, kleinen Parks sowie gepflegten Spielplätzen, die das Umfeld besonders familienfreundlich und naturnah gestalten. Wer das große Shopping-Erlebnis sucht, findet mit dem mehrfach ausgezeichneten Paunsdorf Center eines der größten Einkaufszentren der Region nur wenige Minuten entfernt – hier können Sie bummeln, einkaufen oder kulinarisch genießen.
Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen – von Supermärkten über Apotheken bis zu kleinen lokalen Dienstleistern, die die Nahversorgung vollständig abdecken. Auch die Gesundheit kommt nicht zu kurz: Mehrere Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Sowohl Straßenbahn als auch Bus bringen Sie direkt ins Leipziger Zentrum oder in andere beliebte Stadtteile. Pendler, Studierende und Familien profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und der zuverlässigen Erreichbarkeit.
Im facettenreichen Osten Leipzigs, eingebettet zwischen lebendigen Stadtteilen und grünen Rückzugsorten, präsentiert sich diese Adresse als idealer Lebensmittelpunkt für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch Ruhe genießen möchten. Die hervorragende Anbindung an den Leipziger Autobahnring (A14) sorgt für schnelle Wege in alle Richtungen – ganz gleich, ob Sie zur Arbeit pendeln, einen Wochenendausflug planen oder den Flughafen Leipzig/Halle ansteuern möchten. Letzteren erreichen Sie ebenso komfortabel in weniger als einer halben Stunde, denn die Verkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen.
Im direkten Umfeld eröffnet sich Ihnen eine sehr angenehme Wohnqualität: Der Stadtteil Heiterblick punktet mit weitläufigen Grünflächen, kleinen Parks sowie gepflegten Spielplätzen, die das Umfeld besonders familienfreundlich und naturnah gestalten. Wer das große Shopping-Erlebnis sucht, findet mit dem mehrfach ausgezeichneten Paunsdorf Center eines der größten Einkaufszentren der Region nur wenige Minuten entfernt – hier können Sie bummeln, einkaufen oder kulinarisch genießen.
Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen – von Supermärkten über Apotheken bis zu kleinen lokalen Dienstleistern, die die Nahversorgung vollständig abdecken. Auch die Gesundheit kommt nicht zu kurz: Mehrere Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
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Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen – von Supermärkten über Apotheken bis zu kleinen lokalen Dienstleistern, die die Nahversorgung vollständig abdecken. Auch die Gesundheit kommt nicht zu kurz: Mehrere Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
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Leipzig Sachsen Deutschland (04329)
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Sonstiges
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Herr Willi Schicketanz
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Friedrich-Engels-Straße 24b,
04425 Taucha
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