NEU
immobilie1-ID: 31871235 | Anbieter-ID: K-1243
NEU: Sonnenstunden auf dem Süd-Balkon
140.000 €
Kaufpreis
53,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf.
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 umfassend saniert wurde. Das Haus besticht durch seinen... mehr lesen
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 umfassend saniert wurde. Das Haus besticht durch seinen... mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf.
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 umfassend saniert wurde. Das Haus besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit einer Wanne, in dem Sie erholsame Stunden verbringen können. Die Laminatfußböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Note.
Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.020,00 EUR.
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 umfassend saniert wurde. Das Haus besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit einer Wanne, in dem Sie erholsame Stunden verbringen können. Die Laminatfußböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Note.
Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.020,00 EUR.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf.
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 umfassend saniert wurde. Das Haus besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit einer Wanne, in dem Sie erholsame Stunden verbringen können. Die Laminatfußböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Note.
Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.020,00 EUR.
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 umfassend saniert wurde. Das Haus besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit einer Wanne, in dem Sie erholsame Stunden verbringen können. Die Laminatfußböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Note.
Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.020,00 EUR.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Hausgeld pro Monat230 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.020 €
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Käuferprovision3,57 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)53,48 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- vermietete Eigentumswohnung in Leipzig Anger-Crottendorf
- 2 Zimmer
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Südbalkon
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Laminatfußboden
- JNKM: 4.200,- EUR
- 2 Zimmer
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Südbalkon
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Laminatfußboden
- JNKM: 4.200,- EUR
- vermietete Eigentumswohnung in Leipzig Anger-Crottendorf
- 2 Zimmer
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Südbalkon
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Laminatfußboden
- JNKM: 4.200,- EUR
- 2 Zimmer
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Südbalkon
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Laminatfußboden
- JNKM: 4.200,- EUR
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Gebiet Anger-Crottendorf nur etwa 3,5 km im Osten des Leipziger Zentrums gelegen, ist bei jungen Leuten und Familien ein sehr beliebtes Wohnviertel. Es besticht durch die Nähe zur Leipziger City und den vielen Grün- und Kleingartenflächen, die...
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Das Gebiet Anger-Crottendorf nur etwa 3,5 km im Osten des Leipziger Zentrums gelegen, ist bei jungen Leuten und Familien ein sehr beliebtes Wohnviertel. Es besticht durch die Nähe zur Leipziger City und den vielen Grün- und Kleingartenflächen, die ausreichend Raum zum Erholen oder ausgedehnten Spaziergängen bieten.
Die Hauptverkehrsader ist die Zweinaundorfer Straße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Anger-Crottendorf ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der kürzlich eröffneten Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Anger-Crottendorf und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.volkshain-stuenz.de
www.kgv-sonnenglueck.de
Die Hauptverkehrsader ist die Zweinaundorfer Straße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Anger-Crottendorf ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der kürzlich eröffneten Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Anger-Crottendorf und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.volkshain-stuenz.de
www.kgv-sonnenglueck.de
Das Gebiet Anger-Crottendorf nur etwa 3,5 km im Osten des Leipziger Zentrums gelegen, ist bei jungen Leuten und Familien ein sehr beliebtes Wohnviertel. Es besticht durch die Nähe zur Leipziger City und den vielen Grün- und Kleingartenflächen, die ausreichend Raum zum Erholen oder ausgedehnten Spaziergängen bieten.
Die Hauptverkehrsader ist die Zweinaundorfer Straße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Anger-Crottendorf ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der kürzlich eröffneten Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Anger-Crottendorf und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.substanz-leipzig.de
www.volkshain-stuenz.de
www.kgv-sonnenglueck.de
Die Hauptverkehrsader ist die Zweinaundorfer Straße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73.
Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Anger-Crottendorf ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der kürzlich eröffneten Strecke "Bahnschneise".
Weitere Informationen über Anger-Crottendorf und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
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Leipzig Anger-Crottendorf Sachsen Deutschland (04318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer...
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Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Ansprechpartner
Herr Andreas Köngeter
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
+ 49 (0) 341 - 983 78 30
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04107 Leipzig
04107 Leipzig
0341 9837830
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