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immobilie1-ID: 32146743 | Anbieter-ID: L_JAN_Kastanienring 15
Mölkau - 4 Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage
260.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, perfekt für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare,...
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Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, perfekt für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen.
Im zweiten Obergeschoss gelegen, betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich. Hier genießen Sie das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche und das Arbeitszimmer als helle und freundliche Räume.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Räume, die ausreichend Privatsphäre und Komfort garantieren. Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für Hobbyräume oder als Ruhebereich eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine kluge Investition für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz!
Im zweiten Obergeschoss gelegen, betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich. Hier genießen Sie das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche und das Arbeitszimmer als helle und freundliche Räume.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Räume, die ausreichend Privatsphäre und Komfort garantieren. Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für Hobbyräume oder als Ruhebereich eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine kluge Investition für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz!
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, perfekt für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen.
Im zweiten Obergeschoss gelegen, betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich. Hier genießen Sie das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche und das Arbeitszimmer als helle und freundliche Räume.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Räume, die ausreichend Privatsphäre und Komfort garantieren. Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für Hobbyräume oder als Ruhebereich eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine kluge Investition für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz!
Im zweiten Obergeschoss gelegen, betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Eingangsbereich. Hier genießen Sie das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche und das Arbeitszimmer als helle und freundliche Räume.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Räume, die ausreichend Privatsphäre und Komfort garantieren. Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für Hobbyräume oder als Ruhebereich eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Maisonette-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder eine kluge Investition für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz!
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis03.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage in Leipzig-Mölkau überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und...
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Die Lage in Leipzig-Mölkau überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die Leipziger Innenstadt gelangen können.
Die Lage in Leipzig-Mölkau überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die Leipziger Innenstadt gelangen können.
Kastanienring · 04316 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Geplante Maßnahmen im Objekt ist die erstmal nur die Fassadenreinigung, welche über die Rücklage finanziert wird. Die Rücklage liegt bei ca. 190.000 € für die Objekte und ca. 34.000 € für die Tiefgarage.
Geplante Maßnahmen im Objekt ist die erstmal nur die Fassadenreinigung, welche über die Rücklage finanziert wird. Die Rücklage liegt bei ca. 190.000 € für die Objekte und ca. 34.000 € für die Tiefgarage.
Ansprechpartner
Frau Janine Arnold-Naumann
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16 5,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
Otto-Adam-Str. 16,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
0341 33 20 31 52
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
0341 - 33 20 31 53