immobilie1-ID: 32423047 | Anbieter-ID: 19632
ZENTRUM OST + MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2 RAUM FÜR EIGENNUTZER + TIEFGARAGE
215.000 €
Kaufpreis
78,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über die 6. und 7. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller...
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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über die 6. und 7. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller führt. Eine wohnungsinterne Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Einheit ihren typischen Maisonette-Charakter.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießt man auf der großzügigen Dachterrasse mit Westausrichtung einen weiten Blick über Leipzig. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, Küche und Bad sind weiß gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, jedoch älteren Baujahrs. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnanlage wurde 1997 errichtet und zeichnet sich durch eine solide, moderne Bauweise aus. Sie umfasst mehrere Hauseingänge, moderne Aufzugsanlagen, Keller- und Gemeinschaftsräume sowie eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen. Das weitläufige Grundstück mit über 5.000 m² bietet einen gepflegten, begrünten Innenhof mit Spielplatz und Aufenthaltsflächen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer. Besonders hervorzuheben sind die zentrumsnahe Lage, die sehr gute Infrastruktur und der attraktive Ausblick über Leipzig.
Flächenangaben:
untere Ebene - Wohnbereich: ca. 29,80 m²
Galerie (obere Ebene): ca. 18,84 m²
Küche: ca. 7,99 m²
Bad: ca. 5,81 m²
Flur: ca. 8,8 m²
Dachterrasse: ca. 15 m²
Bewirtschaftsungskosten:
Bewirtschaftungskosten umlagefähig pro Monat: € 276,99
Bewirtschaftungskosten nicht umlagefähig pro Monat: € 62,43
Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 45,82
Gesamt: € 385,24
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießt man auf der großzügigen Dachterrasse mit Westausrichtung einen weiten Blick über Leipzig. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, Küche und Bad sind weiß gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, jedoch älteren Baujahrs. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnanlage wurde 1997 errichtet und zeichnet sich durch eine solide, moderne Bauweise aus. Sie umfasst mehrere Hauseingänge, moderne Aufzugsanlagen, Keller- und Gemeinschaftsräume sowie eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen. Das weitläufige Grundstück mit über 5.000 m² bietet einen gepflegten, begrünten Innenhof mit Spielplatz und Aufenthaltsflächen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer. Besonders hervorzuheben sind die zentrumsnahe Lage, die sehr gute Infrastruktur und der attraktive Ausblick über Leipzig.
Flächenangaben:
untere Ebene - Wohnbereich: ca. 29,80 m²
Galerie (obere Ebene): ca. 18,84 m²
Küche: ca. 7,99 m²
Bad: ca. 5,81 m²
Flur: ca. 8,8 m²
Dachterrasse: ca. 15 m²
Bewirtschaftsungskosten:
Bewirtschaftungskosten umlagefähig pro Monat: € 276,99
Bewirtschaftungskosten nicht umlagefähig pro Monat: € 62,43
Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 45,82
Gesamt: € 385,24
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über die 6. und 7. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar, der auch bis in den Keller führt. Eine wohnungsinterne Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Einheit ihren typischen Maisonette-Charakter.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießt man auf der großzügigen Dachterrasse mit Westausrichtung einen weiten Blick über Leipzig. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, Küche und Bad sind weiß gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, jedoch älteren Baujahrs. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnanlage wurde 1997 errichtet und zeichnet sich durch eine solide, moderne Bauweise aus. Sie umfasst mehrere Hauseingänge, moderne Aufzugsanlagen, Keller- und Gemeinschaftsräume sowie eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen. Das weitläufige Grundstück mit über 5.000 m² bietet einen gepflegten, begrünten Innenhof mit Spielplatz und Aufenthaltsflächen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer. Besonders hervorzuheben sind die zentrumsnahe Lage, die sehr gute Infrastruktur und der attraktive Ausblick über Leipzig.
Flächenangaben:
untere Ebene - Wohnbereich: ca. 29,80 m²
Galerie (obere Ebene): ca. 18,84 m²
Küche: ca. 7,99 m²
Bad: ca. 5,81 m²
Flur: ca. 8,8 m²
Dachterrasse: ca. 15 m²
Bewirtschaftsungskosten:
Bewirtschaftungskosten umlagefähig pro Monat: € 276,99
Bewirtschaftungskosten nicht umlagefähig pro Monat: € 62,43
Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 45,82
Gesamt: € 385,24
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießt man auf der großzügigen Dachterrasse mit Westausrichtung einen weiten Blick über Leipzig. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, Küche und Bad sind weiß gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, jedoch älteren Baujahrs. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnanlage wurde 1997 errichtet und zeichnet sich durch eine solide, moderne Bauweise aus. Sie umfasst mehrere Hauseingänge, moderne Aufzugsanlagen, Keller- und Gemeinschaftsräume sowie eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen. Das weitläufige Grundstück mit über 5.000 m² bietet einen gepflegten, begrünten Innenhof mit Spielplatz und Aufenthaltsflächen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer. Besonders hervorzuheben sind die zentrumsnahe Lage, die sehr gute Infrastruktur und der attraktive Ausblick über Leipzig.
Flächenangaben:
untere Ebene - Wohnbereich: ca. 29,80 m²
Galerie (obere Ebene): ca. 18,84 m²
Küche: ca. 7,99 m²
Bad: ca. 5,81 m²
Flur: ca. 8,8 m²
Dachterrasse: ca. 15 m²
Bewirtschaftsungskosten:
Bewirtschaftungskosten umlagefähig pro Monat: € 276,99
Bewirtschaftungskosten nicht umlagefähig pro Monat: € 62,43
Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 45,82
Gesamt: € 385,24
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Hausgeld pro Monat385,24 €
-
Käuferprovision2,975 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,54 m²
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis01.12.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss (6. + 7. Etage), Aufzug bis in den Keller, helle Räume mit großen Fensterflächen, Ost-West-Ausrichtung, Laminatboden, großzügige Dachterrasse / Balkon in Westausrichtung mit Weitblick über Leipzig, Küche und...
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2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss (6. + 7. Etage), Aufzug bis in den Keller, helle Räume mit großen Fensterflächen, Ost-West-Ausrichtung, Laminatboden, großzügige Dachterrasse / Balkon in Westausrichtung mit Weitblick über Leipzig, Küche und Bad weiß gefliest, ältere Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, interne Treppe zur oberen Wohnebene, Kellerabteil, Tiefgaragen-Duplexstellplatz, zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, gepflegte Neubauwohnanlage, begrünter Innenhof mit Spielplatz, bezugsfrei ab sofort
Weitere Details gern auf Anfrage.
Weitere Details gern auf Anfrage.
2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss (6. + 7. Etage), Aufzug bis in den Keller, helle Räume mit großen Fensterflächen, Ost-West-Ausrichtung, Laminatboden, großzügige Dachterrasse / Balkon in Westausrichtung mit Weitblick über Leipzig, Küche und Bad weiß gefliest, ältere Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, interne Treppe zur oberen Wohnebene, Kellerabteil, Tiefgaragen-Duplexstellplatz, zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, gepflegte Neubauwohnanlage, begrünter Innenhof mit Spielplatz, bezugsfrei ab sofort
Weitere Details gern auf Anfrage.
Weitere Details gern auf Anfrage.
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage befindet sich östlich der Leipziger Innenstadt, einer gefragten innerstädtischen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur - fußläufig zur City. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einer gewachsenen...
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Die Wohnanlage befindet sich östlich der Leipziger Innenstadt, einer gefragten innerstädtischen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur - fußläufig zur City. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einer gewachsenen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, sowie mit der Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleistet. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz attraktiv.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnruhe und zählt zu den etablierten und nachgefragten Wohnadressen Leipzigs.
Parkmöglichkeiten gibt es für Besucher kostenfrei vor dem Haus.
Die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, sowie mit der Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleistet. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz attraktiv.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnruhe und zählt zu den etablierten und nachgefragten Wohnadressen Leipzigs.
Parkmöglichkeiten gibt es für Besucher kostenfrei vor dem Haus.
Die Wohnanlage befindet sich östlich der Leipziger Innenstadt, einer gefragten innerstädtischen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur - fußläufig zur City. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einer gewachsenen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, sowie mit der Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleistet. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz attraktiv.
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Ansprechpartner
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