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immobilie1-ID: 32129495 | Anbieter-ID: #823

LEIPZIG-OST * 2-ZIMMER-WOHNUNG * GUT GESCHNITTEN * ZENTRUMSNAH

Mariannenstraße · 04315 · Leipzig · Deutschland

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390 €
Miete zzgl. NK
48,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 148,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1876

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Bei... mehr lesen
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 148,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1876

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der Garten/Hof steht der gesamten Mieterschaft zur Verfügung. Das Gebäude besitzt rückseitig leider keine Balkone.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    390 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    620 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.170 €
  • Kautionshinweis
    1.170,00 Euro
  • Nebenkosten
    230 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1876
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    48,8 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    48,8 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Bad mit Fenster, Badewanne
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    148,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1876
  • Energiepass gültig bis
    01am31Europe/Berlin
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit:

* Eingangsbereich/Flur
* zwei sonnige Wohnräume
* separate geräumige Küche (ohne EBK)
* Tageslichtbad mit Wanne

* Laminat- bzw. Fliesenböden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum im Kellergeschoss
  • Garten

Lage

Das Objekt befindet sich in der Mariannenstraße, Teilstück zwischen Hermann-Liebmann-Straße und Hedwigstraße, mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter (u.a. Aldi), Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken etc. befinden... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der Mariannenstraße, Teilstück zwischen Hermann-Liebmann-Straße und Hedwigstraße, mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter (u.a. Aldi), Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt auf der Hermann-Liebmann-Straße bzw. der Eisenbahnstraße. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kino etc. sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus/Bahn erreichbar.

Lage der Wohnung im Objekt: 2. OG links

Sonstiges

Da die Wohnung noch bewohnt ist, können aktuelle Bilder der Wohnung erst in Kürze nachgereicht werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne mit direkter Angabe von Terminwünschen für eine Besichtigung.

Ansprechpartner

Bild von Jana Geyer

Frau Jana Geyer

Naundorfer Straße 5, 04838 Zschepplin

Jana Geyer Immobilienagentur

Naundorfer Straße 5, 04838 Zscheplin - OT Rödgen
Bild von Jana Geyer

Jana Geyer Immobilienagentur

Frau Jana Geyer

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jana Geyer


Naundorfer Straße 5
04838 Zschepplin
DEU
Tel.: 01787200283
E-Mail: post@janageyer.de
Homepage: www.janageyer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadtverwaltung Eilenburg, Gewerbeamt

UST-ID-NUMMER
DE182976582
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