immobilie1-ID: 31652163 | Anbieter-ID: A8863
**Kleine Wohnung - sicheres Investment! - vermietet**
57.500 €
Kaufpreis
31,51 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Der Straßenzug Schulze-Delitzsch-Straße befindet sich in dem Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld überwiegend umgeben von Wohnhäusern.
Die exzellente innerstädtische Wohnlage belegen die in wenigen Minuten erreichbare City und der Hauptbahnhof.
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Die exzellente innerstädtische Wohnlage belegen die in wenigen Minuten erreichbare City und der Hauptbahnhof.
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Der Straßenzug Schulze-Delitzsch-Straße befindet sich in dem Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld überwiegend umgeben von Wohnhäusern.
Die exzellente innerstädtische Wohnlage belegen die in wenigen Minuten erreichbare City und der Hauptbahnhof.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende qualitative Ausstattung: der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, eine geflieste Küche mit Fenster sowie Einbauküche und ein gefliestes innenliegendes Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer in der Wohnung. Gleichzeitig ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Die jährlichen Gesamtkaltmieteinnahmen für die Wohnung beläuft sich auf 2.640,00 EUR.
Gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 191,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann über unser Büro eingesehen werden.
Detailierte Informationen erhalten Sie über auf Wunsch über unser Exposé bzw. unser Büro.
Die exzellente innerstädtische Wohnlage belegen die in wenigen Minuten erreichbare City und der Hauptbahnhof.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende qualitative Ausstattung: der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, eine geflieste Küche mit Fenster sowie Einbauküche und ein gefliestes innenliegendes Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer in der Wohnung. Gleichzeitig ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Die jährlichen Gesamtkaltmieteinnahmen für die Wohnung beläuft sich auf 2.640,00 EUR.
Gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 191,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann über unser Büro eingesehen werden.
Detailierte Informationen erhalten Sie über auf Wunsch über unser Exposé bzw. unser Büro.
Der Straßenzug Schulze-Delitzsch-Straße befindet sich in dem Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld überwiegend umgeben von Wohnhäusern.
Die exzellente innerstädtische Wohnlage belegen die in wenigen Minuten erreichbare City und der Hauptbahnhof.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende qualitative Ausstattung: der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, eine geflieste Küche mit Fenster sowie Einbauküche und ein gefliestes innenliegendes Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer in der Wohnung. Gleichzeitig ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Die jährlichen Gesamtkaltmieteinnahmen für die Wohnung beläuft sich auf 2.640,00 EUR.
Gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 191,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann über unser Büro eingesehen werden.
Detailierte Informationen erhalten Sie über auf Wunsch über unser Exposé bzw. unser Büro.
Die exzellente innerstädtische Wohnlage belegen die in wenigen Minuten erreichbare City und der Hauptbahnhof.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende qualitative Ausstattung: der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, eine geflieste Küche mit Fenster sowie Einbauküche und ein gefliestes innenliegendes Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer in der Wohnung. Gleichzeitig ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Die jährlichen Gesamtkaltmieteinnahmen für die Wohnung beläuft sich auf 2.640,00 EUR.
Gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 191,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann über unser Büro eingesehen werden.
Detailierte Informationen erhalten Sie über auf Wunsch über unser Exposé bzw. unser Büro.
Kosten
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Kaufpreis57.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.824,82 €
-
Hausgeld pro Monat191 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr2.640 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,50 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)31,51 m²
-
Gesamtfläche (ca.)31,51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis75,50
-
EnergieeffizienzklasseC
Lage
Leipzig Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld Deutschland (04315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner
Herr Manuel Erdmenger
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
+49 341 58904-13
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
0341 589040
vermietung@victor-immobilien.de