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immobilie1-ID: 31652177 | Anbieter-ID: I-02ZGZM-W-02ZGZM
Große, moderne Terrassenwohnung in Bad Sobernheim mit Ausblick
259.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Am Ortsrand gelegen, von Wald- und Parkanlagen umgeben, befindet sich diese großzügige Wohnung in einem von insgesamt vier Terrassenhäusern. Das Haus selbst hat 8 Parteien, wovon jede Wohnung über ihren ganz privaten Hauseingang verfügt.
109 m²... mehr lesen
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Am Ortsrand gelegen, von Wald- und Parkanlagen umgeben, befindet sich diese großzügige Wohnung in einem von insgesamt vier Terrassenhäusern. Das Haus selbst hat 8 Parteien, wovon jede Wohnung über ihren ganz privaten Hauseingang verfügt.
109 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohn-/Essbereich, hochwertige offene Küche, weitere 3 (Schlaf-)Zimmer, eine großzügige Diele und ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Sanitärbereiche wurde in den letzten Jahren erneuert und zeitgemäß/modern ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die aufgrund der Großzügigkeit und Anordnung der Namensgeber der Anlage ist.
Lichtdurchflutete Räume, erlesene Böden im Wohnbereich, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Sat-Verkabelungen in den größeren Wohnbereichen, tragen zum geschmackvollen und hochwertigen Ambiente, was Sie bereits beim Betreten spüren, bei.
Eine weitere Besonderheit ist der nur dieser Wohnung zugeordnete „Keller“raum direkt gegenüber dem Eingang. Dieser Raum wurde zum Mehrzweckraum umgewandelt/ausgebaut, sodass er auch als Vorrats-, Waschraum oder Hobbywerkstatt nutzbar ist.
Ein Stellplatz (Carport) gehört zum Angebot dazu, ist aber nicht im Preis enthalten. Falls eine Lademöglichkeit für ein E-Auto gewünscht wird, ist eine Kraftsteckdose und ein langes Kabel zur Wallbox vorhanden.
Für alle Hausbewohner steht noch ein Fahrradkeller, Trockenraum und Waschraum zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf eine gute Aufteilung und viel Platz innen wie auch im Außenbereich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir führen Sie gerne durch diese gemütliche und elegante Wohnung.
109 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohn-/Essbereich, hochwertige offene Küche, weitere 3 (Schlaf-)Zimmer, eine großzügige Diele und ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Sanitärbereiche wurde in den letzten Jahren erneuert und zeitgemäß/modern ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die aufgrund der Großzügigkeit und Anordnung der Namensgeber der Anlage ist.
Lichtdurchflutete Räume, erlesene Böden im Wohnbereich, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Sat-Verkabelungen in den größeren Wohnbereichen, tragen zum geschmackvollen und hochwertigen Ambiente, was Sie bereits beim Betreten spüren, bei.
Eine weitere Besonderheit ist der nur dieser Wohnung zugeordnete „Keller“raum direkt gegenüber dem Eingang. Dieser Raum wurde zum Mehrzweckraum umgewandelt/ausgebaut, sodass er auch als Vorrats-, Waschraum oder Hobbywerkstatt nutzbar ist.
Ein Stellplatz (Carport) gehört zum Angebot dazu, ist aber nicht im Preis enthalten. Falls eine Lademöglichkeit für ein E-Auto gewünscht wird, ist eine Kraftsteckdose und ein langes Kabel zur Wallbox vorhanden.
Für alle Hausbewohner steht noch ein Fahrradkeller, Trockenraum und Waschraum zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf eine gute Aufteilung und viel Platz innen wie auch im Außenbereich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir führen Sie gerne durch diese gemütliche und elegante Wohnung.
Am Ortsrand gelegen, von Wald- und Parkanlagen umgeben, befindet sich diese großzügige Wohnung in einem von insgesamt vier Terrassenhäusern. Das Haus selbst hat 8 Parteien, wovon jede Wohnung über ihren ganz privaten Hauseingang verfügt.
109 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohn-/Essbereich, hochwertige offene Küche, weitere 3 (Schlaf-)Zimmer, eine großzügige Diele und ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Sanitärbereiche wurde in den letzten Jahren erneuert und zeitgemäß/modern ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die aufgrund der Großzügigkeit und Anordnung der Namensgeber der Anlage ist.
Lichtdurchflutete Räume, erlesene Böden im Wohnbereich, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Sat-Verkabelungen in den größeren Wohnbereichen, tragen zum geschmackvollen und hochwertigen Ambiente, was Sie bereits beim Betreten spüren, bei.
Eine weitere Besonderheit ist der nur dieser Wohnung zugeordnete „Keller“raum direkt gegenüber dem Eingang. Dieser Raum wurde zum Mehrzweckraum umgewandelt/ausgebaut, sodass er auch als Vorrats-, Waschraum oder Hobbywerkstatt nutzbar ist.
Ein Stellplatz (Carport) gehört zum Angebot dazu, ist aber nicht im Preis enthalten. Falls eine Lademöglichkeit für ein E-Auto gewünscht wird, ist eine Kraftsteckdose und ein langes Kabel zur Wallbox vorhanden.
Für alle Hausbewohner steht noch ein Fahrradkeller, Trockenraum und Waschraum zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf eine gute Aufteilung und viel Platz innen wie auch im Außenbereich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir führen Sie gerne durch diese gemütliche und elegante Wohnung.
109 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohn-/Essbereich, hochwertige offene Küche, weitere 3 (Schlaf-)Zimmer, eine großzügige Diele und ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Sanitärbereiche wurde in den letzten Jahren erneuert und zeitgemäß/modern ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die aufgrund der Großzügigkeit und Anordnung der Namensgeber der Anlage ist.
Lichtdurchflutete Räume, erlesene Böden im Wohnbereich, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Sat-Verkabelungen in den größeren Wohnbereichen, tragen zum geschmackvollen und hochwertigen Ambiente, was Sie bereits beim Betreten spüren, bei.
Eine weitere Besonderheit ist der nur dieser Wohnung zugeordnete „Keller“raum direkt gegenüber dem Eingang. Dieser Raum wurde zum Mehrzweckraum umgewandelt/ausgebaut, sodass er auch als Vorrats-, Waschraum oder Hobbywerkstatt nutzbar ist.
Ein Stellplatz (Carport) gehört zum Angebot dazu, ist aber nicht im Preis enthalten. Falls eine Lademöglichkeit für ein E-Auto gewünscht wird, ist eine Kraftsteckdose und ein langes Kabel zur Wallbox vorhanden.
Für alle Hausbewohner steht noch ein Fahrradkeller, Trockenraum und Waschraum zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf eine gute Aufteilung und viel Platz innen wie auch im Außenbereich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir führen Sie gerne durch diese gemütliche und elegante Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1976
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat, Stein
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, , Blick ins Grüne
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, , Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Stadt Bad Sobernheim gehört zum Landkreis Bad Kreuznach, zählt rund 6.500 Einwohner und liegt in Rheinland-Pfalz. Bad Sobernheim ist bekannt für die herrliche Lage im sonnigen Nahetal. Kunst, Kultur und jede Menge Freizeitaktivitäten sind der...
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Die Stadt Bad Sobernheim gehört zum Landkreis Bad Kreuznach, zählt rund 6.500 Einwohner und liegt in Rheinland-Pfalz. Bad Sobernheim ist bekannt für die herrliche Lage im sonnigen Nahetal. Kunst, Kultur und jede Menge Freizeitaktivitäten sind der eine Teil. Neben Kulturforum oder Kulturhaus Synagoge bietet die Mattheiser Sommer-Akademie (MSA) ein internationales Konzert- und Meisterkursfestival für klassische Musik, das seit vielen Jahren Publikumsmagnet für Künstler und Besucher aus aller Welt ist. Dies gilt ebenso für den Barfußpfad. Heimat- und Freilichtmuseum, Minigolfanlage, Saunarium, Freibad sowie Exkursionen in den Soonwald. Der andere Teil ist die hervorragende Infrastruktur der reizenden Kleinstadt. Verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium, Jugendhaus, Bücherei, Seniorenresidenz, unzählige Sport- und auch Fördervereine verschiedener Richtungen bieten alles, was modernes Leben ausmacht. Die unterschiedlichsten Geschäfte, Discounter, Banken, Restaurants, Cafés, Tankstellen, Ärzte, Apotheke, Wochenmarkt und vieles mehr sind hier anzutreffen. Ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz mit Bus, Bundesbahn und autobahnähnlich ausgebauter B41 sorgen für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Des Weiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach. Entfernungen: Bad Kreuznach ca. 20 Min./Idar-Oberstein ca. 30 Min./Mainz ca. 44 Min./Wiesbaden ca. 45 Min./Frankfurt Flughafen ca. 59 Min.
Die Stadt Bad Sobernheim gehört zum Landkreis Bad Kreuznach, zählt rund 6.500 Einwohner und liegt in Rheinland-Pfalz. Bad Sobernheim ist bekannt für die herrliche Lage im sonnigen Nahetal. Kunst, Kultur und jede Menge Freizeitaktivitäten sind der eine Teil. Neben Kulturforum oder Kulturhaus Synagoge bietet die Mattheiser Sommer-Akademie (MSA) ein internationales Konzert- und Meisterkursfestival für klassische Musik, das seit vielen Jahren Publikumsmagnet für Künstler und Besucher aus aller Welt ist. Dies gilt ebenso für den Barfußpfad. Heimat- und Freilichtmuseum, Minigolfanlage, Saunarium, Freibad sowie Exkursionen in den Soonwald. Der andere Teil ist die hervorragende Infrastruktur der reizenden Kleinstadt. Verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium, Jugendhaus, Bücherei, Seniorenresidenz, unzählige Sport- und auch Fördervereine verschiedener Richtungen bieten alles, was modernes Leben ausmacht. Die unterschiedlichsten Geschäfte, Discounter, Banken, Restaurants, Cafés, Tankstellen, Ärzte, Apotheke, Wochenmarkt und vieles mehr sind hier anzutreffen. Ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz mit Bus, Bundesbahn und autobahnähnlich ausgebauter B41 sorgen für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Des Weiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach. Entfernungen: Bad Kreuznach ca. 20 Min./Idar-Oberstein ca. 30 Min./Mainz ca. 44 Min./Wiesbaden ca. 45 Min./Frankfurt Flughafen ca. 59 Min.
Bad Sobernheim angrenzende Ortschaften Rheinland-Pfalz Deutschland (55566)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Str. 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 4831-465
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