immobilie1-ID: 31768973 | Anbieter-ID: A8954
** Ihre neue Eigentumswohnung in Leipzig - Holzhausen - vermietet!**
125.000 €
Kaufpreis
56,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Immobilie in der Hauptstraße 48d befindet sich im Stadtteil Holzhausen. Holzhausen liegt im Südosten von Leipzig und gilt als gefragter Stadtteil.
Die Hauptstraße ist eine zentrale Verkehrsachse des Viertels und bietet eine Mischung aus Wohn- und... mehr lesen
Die Hauptstraße ist eine zentrale Verkehrsachse des Viertels und bietet eine Mischung aus Wohn- und... mehr lesen
Die Immobilie in der Hauptstraße 48d befindet sich im Stadtteil Holzhausen. Holzhausen liegt im Südosten von Leipzig und gilt als gefragter Stadtteil.
Die Hauptstraße ist eine zentrale Verkehrsachse des Viertels und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Siedlungslage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Buslinien 74 und 172 halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen, unter anderem zur Straßenbahnlinie 4, die direkt ins Stadtzentrum fährt. Der S-Bahnhof Leipzig-Holzhausen ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte entlang der Holzhausener Hauptstraße sowie der GLOBUS-Markt in Wachau. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule in Holzhausen, weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen Mölkau und Liebertwolkwitz sowie ein Gymnasium in Stötteritz sind gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile und Gemeinden.
Die kompakte Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss. Eine Nutzbarkeit ist demnach für Singles oder Pärchen gegeben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur offenen Küche sowie dem Balkon der Wohnung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind für eine Kaltmiete von 5.145,12 EUR p.a. vermietet.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Einheit beträgt 262,00 EUR und für den Tiefgaragenstellplatz 10,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann bei Bedarf gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro
Die Hauptstraße ist eine zentrale Verkehrsachse des Viertels und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Siedlungslage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Buslinien 74 und 172 halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen, unter anderem zur Straßenbahnlinie 4, die direkt ins Stadtzentrum fährt. Der S-Bahnhof Leipzig-Holzhausen ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte entlang der Holzhausener Hauptstraße sowie der GLOBUS-Markt in Wachau. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule in Holzhausen, weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen Mölkau und Liebertwolkwitz sowie ein Gymnasium in Stötteritz sind gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile und Gemeinden.
Die kompakte Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss. Eine Nutzbarkeit ist demnach für Singles oder Pärchen gegeben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur offenen Küche sowie dem Balkon der Wohnung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind für eine Kaltmiete von 5.145,12 EUR p.a. vermietet.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Einheit beträgt 262,00 EUR und für den Tiefgaragenstellplatz 10,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann bei Bedarf gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro
Die Immobilie in der Hauptstraße 48d befindet sich im Stadtteil Holzhausen. Holzhausen liegt im Südosten von Leipzig und gilt als gefragter Stadtteil.
Die Hauptstraße ist eine zentrale Verkehrsachse des Viertels und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Siedlungslage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Buslinien 74 und 172 halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen, unter anderem zur Straßenbahnlinie 4, die direkt ins Stadtzentrum fährt. Der S-Bahnhof Leipzig-Holzhausen ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte entlang der Holzhausener Hauptstraße sowie der GLOBUS-Markt in Wachau. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule in Holzhausen, weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen Mölkau und Liebertwolkwitz sowie ein Gymnasium in Stötteritz sind gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile und Gemeinden.
Die kompakte Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss. Eine Nutzbarkeit ist demnach für Singles oder Pärchen gegeben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur offenen Küche sowie dem Balkon der Wohnung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind für eine Kaltmiete von 5.145,12 EUR p.a. vermietet.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Einheit beträgt 262,00 EUR und für den Tiefgaragenstellplatz 10,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann bei Bedarf gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro
Die Hauptstraße ist eine zentrale Verkehrsachse des Viertels und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Siedlungslage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Buslinien 74 und 172 halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen, unter anderem zur Straßenbahnlinie 4, die direkt ins Stadtzentrum fährt. Der S-Bahnhof Leipzig-Holzhausen ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte entlang der Holzhausener Hauptstraße sowie der GLOBUS-Markt in Wachau. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule in Holzhausen, weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen Mölkau und Liebertwolkwitz sowie ein Gymnasium in Stötteritz sind gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile und Gemeinden.
Die kompakte Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss. Eine Nutzbarkeit ist demnach für Singles oder Pärchen gegeben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur offenen Küche sowie dem Balkon der Wohnung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind für eine Kaltmiete von 5.145,12 EUR p.a. vermietet.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Einheit beträgt 262,00 EUR und für den Tiefgaragenstellplatz 10,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann bei Bedarf gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat272 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.145,12 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,3 m²
-
Gesamtfläche (ca.)56,3 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis52,00
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Leipzig Leipzig - Holzhausen Leipzig Deutschland (04288)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner
Herr Manuel Erdmenger
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
+49 341 58904-13
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
0341 589040