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immobilie1-ID: 31867343 | Anbieter-ID: 17770

provisionsfreie wunderschöne Eigentumswohnung (vermietet)

Biedermannstr. · 04277 · Leipzig · Deutschland

Zur Karte
199.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Eigentumswohnung mit 2 Zimmern liegt im 2. Obergeschoss in einem im Jahr 1912 erbauten „Doppelmietshaus“, welches ein Kulturdenkmal ist.

Kosten

  • Kaufpreis
    199.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    367,33 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Voll saniert
  • Baujahr
    1912
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • WG-geeignet
    Nein

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    112 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1912
  • Energiepass gültig bis
    04.07.2027
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer

Ausstattung

Die gut geschnittene Wohnung verfügt in den Wohnräumen über Laminat und im Bad und der Küche Bodenfliesen.

Zur Rückseite befindet sich das Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Die Balkonanlage soll in den nächsten Jahren saniert werden. Bitte planen... mehr lesen
Die gut geschnittene Wohnung verfügt in den Wohnräumen über Laminat und im Bad und der Küche Bodenfliesen.

Zur Rückseite befindet sich das Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Die Balkonanlage soll in den nächsten Jahren saniert werden. Bitte planen Sie hierfür weitere 6.000- 10.000 € ein. Der Beschluss erfolgt über die Eigentümergemeinschaft.

In der Küche finden Sie einen historischen Kachelofen als stylisches Kunstobjekt.

Das Bad befindet sich innenliegend und verfügt über eine Wanne und einen Raumlüfter.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Der Mieter möchte gern in der Wohneinheit wohnen bleiben. Die Kaltmiete beträgt 436,65 € pro Monat.
  • wg_geeignet
  • Garten
  • Keller
  • Balkon

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Südteil Leipzigs, im Stadtteil Connewitz.

Es ist ein grüner und kulturell geprägter Stadtteil südlich des Zentrums, durchzogen von Auenwäldern (Elster-Pleiße-Aue) und beliebten Ausflugszielen wie dem Wildpark oder... mehr lesen
Das Haus befindet sich im beliebten Südteil Leipzigs, im Stadtteil Connewitz.

Es ist ein grüner und kulturell geprägter Stadtteil südlich des Zentrums, durchzogen von Auenwäldern (Elster-Pleiße-Aue) und beliebten Ausflugszielen wie dem Wildpark oder dem Cospudener See.

Die Gegend ist geprägt von gründerzeitlichen Altbauten – viele davon wurden in den vergangenen Jahrzehnten umfassend saniert.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum eine halbe Treppe tiefer im Treppenhaus und ein Kellerabteil.

Im Hinterhof gibt es eine Wäschespinne für den gemeinschaftlichen Gebrauch sowie im Erdgeschoss einen Raum mit einem elektrischen Wäschetrockner, welcher... mehr lesen
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum eine halbe Treppe tiefer im Treppenhaus und ein Kellerabteil.

Im Hinterhof gibt es eine Wäschespinne für den gemeinschaftlichen Gebrauch sowie im Erdgeschoss einen Raum mit einem elektrischen Wäschetrockner, welcher ebenfalls den Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung steht.

Ansprechpartner

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Frau Nancy Radde

Trothaer Str. 8 8, 06118 Halle

Immo Finanz Nancy Radde

Trothaer Straße 8, 06118 Halle (Saale)
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Impressum Immo Finanz Nancy Radde Finanzfachwirt (IHK) Trothaer Str. 8 06118 Halle an der Saale Deutschland Mobil: +49 (0)174 / 3 01 71 76 Telefon: +49 (0)345 / 6 80 08 68 Telefax: +49 (0)345 / 6 80 19 38 E-Mail: nradde@radde-immofinanz.de www.radde-immofinanz.de St.Nr. 110/ 260/ 42269 Verantwortliche/r i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Nancy Radde, Trothaer Str. 8, 06118 Halle Erlaubnis nach § 34i Gewerbeordnung der Stadt Halle (Saale), Ordnungsamt, 06100 Halle (Saale) Immobiliardarlehen Erlaubnisinhaber Registrierungsnummer: D-W-157-JU7M-88 Name: Radde Vorname: Nancy Erlaubnis als: Immobiliardarlehensvermittler (§ 34i Abs. 1 S. 1 GewO) Betriebliche Anschrift Straße: Trothaer Str. 8 Ort: 06118 Halle (Saale) Erlaubnisbehörde Name: Stadt Halle (Saale) Fachbereich Sicherheit Team Gewerbe Straße: Neustädter Passage 18 Ort: 06122 Halle Registrierungsbehörde Name: Industrie- und Handelskammer Halle-Dessau Straße: Franckestr. 5 Ort: 06110 Halle Bundesland: Sachsen-Anhalt Aktualisierung des Vermittlerregisters für Immobiliardarlehnen vom 08.05.2017 Haftungsausschluss Die Angaben auf dieser Website erfolgen ausschließlich zu allgemeinen Informationszwecken. Immo Finanz Nancy Radde prüft und aktualisiert die Informationen auf dieser Website regelmäßig. Gleichwohl kann keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen übernommen werden. Jegliche Haftung für die Erreichbarkeit dieser Website sowie die Nutzung ihrer Inhalte wird ausgeschlossen. Immo Finanz Nancy Radde behält sich das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Rechtlicher Hinweis Die Inhalte von Internetauftritten Dritter, die von dieser Website aus erreicht werden können, auf die von ihr aus - etwa im Wege eines Hyperlinks - verwiesen wird oder von denen aus auf diese Website verwiesen wird, sind fremde Inhalte, auf die Immo Finanz keinerlei Einfluss hat und für die Immo Finanz Nancy Radde daher keinerlei Gewähr übernimmt.
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