immobilie1-ID: 31723097 | Anbieter-ID: 8742.0058
Modern, großzügig & gut gelegen: 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Connewitz
1.153 €
Miete zzgl. NK
96,03 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese stilvolle 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 im lebendigen und beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung...
mehr lesen
Diese stilvolle 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 im lebendigen und beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen – einschließlich der Tiefgarage und des Kellers.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum.
Vom Flur aus erschließen sich drei weitere Zimmer mit großen Fenstern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnräume sind angenehm hell und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Das elegante Hauptbadezimmer, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt, ist mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Duschbad zur Verfügung, was besonders im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und muss separat angemietet werden.
Bitte beachten Sie: Die auf den Bildern gezeigten Möbel (mit Ausnahme der Einbauküche) sind nicht Bestandteil der Mietsache.
Zögern Sie nicht und stellen Sie jetzt Ihre Online-Anfrage!
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen – einschließlich der Tiefgarage und des Kellers.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum.
Vom Flur aus erschließen sich drei weitere Zimmer mit großen Fenstern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnräume sind angenehm hell und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Das elegante Hauptbadezimmer, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt, ist mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Duschbad zur Verfügung, was besonders im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und muss separat angemietet werden.
Bitte beachten Sie: Die auf den Bildern gezeigten Möbel (mit Ausnahme der Einbauküche) sind nicht Bestandteil der Mietsache.
Zögern Sie nicht und stellen Sie jetzt Ihre Online-Anfrage!
Diese stilvolle 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 im lebendigen und beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen – einschließlich der Tiefgarage und des Kellers.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum.
Vom Flur aus erschließen sich drei weitere Zimmer mit großen Fenstern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnräume sind angenehm hell und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Das elegante Hauptbadezimmer, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt, ist mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Duschbad zur Verfügung, was besonders im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und muss separat angemietet werden.
Bitte beachten Sie: Die auf den Bildern gezeigten Möbel (mit Ausnahme der Einbauküche) sind nicht Bestandteil der Mietsache.
Zögern Sie nicht und stellen Sie jetzt Ihre Online-Anfrage!
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen – einschließlich der Tiefgarage und des Kellers.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum.
Vom Flur aus erschließen sich drei weitere Zimmer mit großen Fenstern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnräume sind angenehm hell und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Das elegante Hauptbadezimmer, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt, ist mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Duschbad zur Verfügung, was besonders im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und muss separat angemietet werden.
Bitte beachten Sie: Die auf den Bildern gezeigten Möbel (mit Ausnahme der Einbauküche) sind nicht Bestandteil der Mietsache.
Zögern Sie nicht und stellen Sie jetzt Ihre Online-Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.153 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.479 €
-
Heizkosten153 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.459 €
-
Nebenkosten326 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,01 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2017
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)96,03 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an... mehr lesen
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an... mehr lesen
Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Scheffelstraße · 04277 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
04129 Leipzig
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail