immobilie1-ID: 32442751 | Anbieter-ID: 8715.0120
Helle 3-Raum-Wohnung im DG zur Miete in Leipzig Connewitz - Wentzel Dr.
1.073,57 €
Miete zzgl. NK
78,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch eine klare und funktionale Struktur entsteht.
Der großzügige Wohn- und... mehr lesen
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Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch eine klare und funktionale Struktur entsteht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight: Vom möglichen Kinderzimmer aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Balkon – ideal für Familien und für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Küchenzeile ist funktional geschnitten, bietet ausreichend Platz und ist Bestandteil der Mietsache.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Ergänzend stehen ein Kellerabteil und weitere Abstellflächen zur Verfügung.
Ein besonderes Komfortmerkmal sind die elektrischen Rollläden an sämtlichen Fenstern, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzliche Sicherheit sorgen.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, und es besteht ein barrierearmer Zugang bis in den Keller, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Wohnangebot wird durch einen Stellplatz zur Anmietung perfekt abgerundet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen Sie uns gern eine Online-Anfrage – wir freuen uns auf Sie!
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight: Vom möglichen Kinderzimmer aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Balkon – ideal für Familien und für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Küchenzeile ist funktional geschnitten, bietet ausreichend Platz und ist Bestandteil der Mietsache.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Ergänzend stehen ein Kellerabteil und weitere Abstellflächen zur Verfügung.
Ein besonderes Komfortmerkmal sind die elektrischen Rollläden an sämtlichen Fenstern, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzliche Sicherheit sorgen.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, und es besteht ein barrierearmer Zugang bis in den Keller, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Wohnangebot wird durch einen Stellplatz zur Anmietung perfekt abgerundet.
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Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch eine klare und funktionale Struktur entsteht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight: Vom möglichen Kinderzimmer aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Balkon – ideal für Familien und für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Küchenzeile ist funktional geschnitten, bietet ausreichend Platz und ist Bestandteil der Mietsache.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Ergänzend stehen ein Kellerabteil und weitere Abstellflächen zur Verfügung.
Ein besonderes Komfortmerkmal sind die elektrischen Rollläden an sämtlichen Fenstern, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzliche Sicherheit sorgen.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, und es besteht ein barrierearmer Zugang bis in den Keller, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Wohnangebot wird durch einen Stellplatz zur Anmietung perfekt abgerundet.
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Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight: Vom möglichen Kinderzimmer aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Balkon – ideal für Familien und für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Küchenzeile ist funktional geschnitten, bietet ausreichend Platz und ist Bestandteil der Mietsache.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Ergänzend stehen ein Kellerabteil und weitere Abstellflächen zur Verfügung.
Ein besonderes Komfortmerkmal sind die elektrischen Rollläden an sämtlichen Fenstern, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzliche Sicherheit sorgen.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, und es besteht ein barrierearmer Zugang bis in den Keller, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.073,57 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.353,57 €
-
Heizkosten108 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.220,71 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,65 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)78,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an... mehr lesen
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an... mehr lesen
Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
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Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
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Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
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Kochstraße · 04277 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Eine Indexregelung ist im Vertrag verankert. Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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