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immobilie1-ID: 31871279 | Anbieter-ID: 8742.0018
großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Leipzig Connewitz - Wentzel Dr.
1.410,59 €
Miete zzgl. NK
112,46 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Leipziger Stadtteil Connewitz! Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem 2017 modernisierten Mehrfamilienhaus und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Leipziger Stadtteil Connewitz! Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem 2017 modernisierten Mehrfamilienhaus und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair.
Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen – inklusive der Wohnung selbst.
Der großzügige Flur führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob mit einem guten Buch oder beim gemeinsamen Frühstück.
Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein praktischer Abstellraum, zugänglich vom Flur, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die weiteren Zimmer überzeugen mit großen Fenstern, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ein zusätzliches separates Duschbad bietet extra Komfort – ideal für den morgendlichen Start in den Tag.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend zusätzlich angemietet werden muss.
Hinweis: Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht möglich.
Zögern Sie nicht – stellen Sie noch heute Ihre Online-Anfrage und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem der beliebtesten Viertel Leipzigs!
Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen – inklusive der Wohnung selbst.
Der großzügige Flur führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob mit einem guten Buch oder beim gemeinsamen Frühstück.
Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein praktischer Abstellraum, zugänglich vom Flur, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die weiteren Zimmer überzeugen mit großen Fenstern, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ein zusätzliches separates Duschbad bietet extra Komfort – ideal für den morgendlichen Start in den Tag.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend zusätzlich angemietet werden muss.
Hinweis: Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht möglich.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Leipziger Stadtteil Connewitz! Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem 2017 modernisierten Mehrfamilienhaus und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair.
Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen – inklusive der Wohnung selbst.
Der großzügige Flur führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob mit einem guten Buch oder beim gemeinsamen Frühstück.
Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein praktischer Abstellraum, zugänglich vom Flur, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die weiteren Zimmer überzeugen mit großen Fenstern, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ein zusätzliches separates Duschbad bietet extra Komfort – ideal für den morgendlichen Start in den Tag.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend zusätzlich angemietet werden muss.
Hinweis: Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht möglich.
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Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen – inklusive der Wohnung selbst.
Der großzügige Flur führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob mit einem guten Buch oder beim gemeinsamen Frühstück.
Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein praktischer Abstellraum, zugänglich vom Flur, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die weiteren Zimmer überzeugen mit großen Fenstern, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ein zusätzliches separates Duschbad bietet extra Komfort – ideal für den morgendlichen Start in den Tag.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend zusätzlich angemietet werden muss.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.410,59 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.810,59 €
-
Heizkosten195 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.231,77 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,54 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2017
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)112,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an... mehr lesen
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an... mehr lesen
Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
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Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
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Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
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Scheffelstraße · 04277 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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