immobilie1-ID: 31864623 | Anbieter-ID: 01449_9
Wirtschaftliches Wohnungspaket an der HTWK
465.000 €
Kaufpreis
172,5 m²
Wohnfläche
3.126 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre der Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.
Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- drei vermietete Zwei-Raum-Wohnungen
- Loggien in... mehr lesen
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Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre der Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.
Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- drei vermietete Zwei-Raum-Wohnungen
- Loggien in Süd-Ausrichtung
- eine Wohnung 2024 renoviert und neu vermietet
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Aufzug im Objekt
- Stellplatz sowie Kellerabteil zugeordnet
- Fahrrad- und Wäscheraum im Keller
- gepflegter 90er Jahre Bau
- Mietsteigerungspotential vorhanden
- Nahversorgung und ÖPNV sowie Studieneinrichtungen der HTWK Leipzig in unmittelbarer Nähe
Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- drei vermietete Zwei-Raum-Wohnungen
- Loggien in Süd-Ausrichtung
- eine Wohnung 2024 renoviert und neu vermietet
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Aufzug im Objekt
- Stellplatz sowie Kellerabteil zugeordnet
- Fahrrad- und Wäscheraum im Keller
- gepflegter 90er Jahre Bau
- Mietsteigerungspotential vorhanden
- Nahversorgung und ÖPNV sowie Studieneinrichtungen der HTWK Leipzig in unmittelbarer Nähe
Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre der Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.
Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- drei vermietete Zwei-Raum-Wohnungen
- Loggien in Süd-Ausrichtung
- eine Wohnung 2024 renoviert und neu vermietet
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Aufzug im Objekt
- Stellplatz sowie Kellerabteil zugeordnet
- Fahrrad- und Wäscheraum im Keller
- gepflegter 90er Jahre Bau
- Mietsteigerungspotential vorhanden
- Nahversorgung und ÖPNV sowie Studieneinrichtungen der HTWK Leipzig in unmittelbarer Nähe
Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- drei vermietete Zwei-Raum-Wohnungen
- Loggien in Süd-Ausrichtung
- eine Wohnung 2024 renoviert und neu vermietet
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Aufzug im Objekt
- Stellplatz sowie Kellerabteil zugeordnet
- Fahrrad- und Wäscheraum im Keller
- gepflegter 90er Jahre Bau
- Mietsteigerungspotential vorhanden
- Nahversorgung und ÖPNV sowie Studieneinrichtungen der HTWK Leipzig in unmittelbarer Nähe
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Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Kaufpreisfaktor26,15-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr17.781,84 €
-
Käuferprovision3,25% inkl. ges. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1995
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon3.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)172,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.126 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze3
-
Tiefgarage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis15.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Leipzig / Connewitz Deutschland (04277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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http://www.paulick-thierfelder.immo
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Jannick Hannemann
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Nordstraße 21,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
004934169768163
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstraße 21,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
0341 23106650
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