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immobilie1-ID: 32319615 | Anbieter-ID: 7165
RENOVIERTES SINGLE-APARTMENT IN GRÜNER STADTLAGE // Helle 1-Raum-Wohnung mit Balkon am Fockeberg
530 €
Miete zzgl. NK
46,26 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die helle und angenehm geschnittene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 46 m² ein gemütliches Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt offen und... mehr lesen
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Die helle und angenehm geschnittene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 46 m² ein gemütliches Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt offen und einladend und lässt sich ganz nach persönlichen Vorstellungen einrichten. Die separate Küche mit Fenster ist ein echtes Plus. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – ein kleiner Rückzugsort im Freien, sei es für einen Kaffee am Morgen, ein paar Kräutertöpfe oder einfach, um frische Luft zu schnappen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neu renovierten, klassischen Ausstattungsstandard. Der Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre und rundet das Wohngefühl angenehm ab.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt offen und einladend und lässt sich ganz nach persönlichen Vorstellungen einrichten. Die separate Küche mit Fenster ist ein echtes Plus. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – ein kleiner Rückzugsort im Freien, sei es für einen Kaffee am Morgen, ein paar Kräutertöpfe oder einfach, um frische Luft zu schnappen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neu renovierten, klassischen Ausstattungsstandard. Der Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre und rundet das Wohngefühl angenehm ab.
Die helle und angenehm geschnittene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 46 m² ein gemütliches Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt offen und einladend und lässt sich ganz nach persönlichen Vorstellungen einrichten. Die separate Küche mit Fenster ist ein echtes Plus. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – ein kleiner Rückzugsort im Freien, sei es für einen Kaffee am Morgen, ein paar Kräutertöpfe oder einfach, um frische Luft zu schnappen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neu renovierten, klassischen Ausstattungsstandard. Der Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre und rundet das Wohngefühl angenehm ab.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt offen und einladend und lässt sich ganz nach persönlichen Vorstellungen einrichten. Die separate Küche mit Fenster ist ein echtes Plus. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – ein kleiner Rückzugsort im Freien, sei es für einen Kaffee am Morgen, ein paar Kräutertöpfe oder einfach, um frische Luft zu schnappen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neu renovierten, klassischen Ausstattungsstandard. Der Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre und rundet das Wohngefühl angenehm ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK530 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten140 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1913
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)46,26 m²
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BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis02.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Wasch-/Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Wasch-/Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Wasch-/Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Wasch-/Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- Keller
- Balkon
Lage
Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils,...
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Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.
Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auwald" bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.
Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auwald" bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.
Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.
Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auwald" bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.
Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auwald" bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.
Fockestraße · 04275 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Ansprechpartner
Frau Celina Steffen
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 - 962 888 60
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 96288860
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