immobilie1-ID: 31901381 | Anbieter-ID: I-030TTX-W-030TTX
Großzügiges Grundstück in Leipzig-Knautkleeberg – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung
350.000 €
Kaufpreis
1.298 m²
Grundstücksfläche
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Südwesten bietet dieses 1.298 Quadratmeter große Grundstück in Knautkleeberg eine ideale Kombination aus Ruhe, Freizeit und städtischer Nähe. Eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur, eignet es...
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In einer der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Südwesten bietet dieses 1.298 Quadratmeter große Grundstück in Knautkleeberg eine ideale Kombination aus Ruhe, Freizeit und städtischer Nähe. Eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur, eignet es sich hervorragend für Familien und Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Das Grundstück ist aktuell mit einer kleinen Gartenlaube und einer Garage bebaut. Herrliche Obstbäume und alte Tannen unterstreichen den idyllischen Charakter.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der Cospudener See und das Naturbad Südwest - perfekte Orte, um den Feierabend zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet und macht tägliche Wege angenehm kurz. Das Grundstück ist erschlossen, Abwasser liegt an der Straße an.
Ein seltenes Angebot in ruhiger Lage mit hohem Freizeitwert – hier lässt sich Lebensqualität neu definieren!
Das Grundstück ist aktuell mit einer kleinen Gartenlaube und einer Garage bebaut. Herrliche Obstbäume und alte Tannen unterstreichen den idyllischen Charakter.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der Cospudener See und das Naturbad Südwest - perfekte Orte, um den Feierabend zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet und macht tägliche Wege angenehm kurz. Das Grundstück ist erschlossen, Abwasser liegt an der Straße an.
Ein seltenes Angebot in ruhiger Lage mit hohem Freizeitwert – hier lässt sich Lebensqualität neu definieren!
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Südwesten bietet dieses 1.298 Quadratmeter große Grundstück in Knautkleeberg eine ideale Kombination aus Ruhe, Freizeit und städtischer Nähe. Eingebettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur, eignet es sich hervorragend für Familien und Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Das Grundstück ist aktuell mit einer kleinen Gartenlaube und einer Garage bebaut. Herrliche Obstbäume und alte Tannen unterstreichen den idyllischen Charakter.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der Cospudener See und das Naturbad Südwest - perfekte Orte, um den Feierabend zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet und macht tägliche Wege angenehm kurz. Das Grundstück ist erschlossen, Abwasser liegt an der Straße an.
Ein seltenes Angebot in ruhiger Lage mit hohem Freizeitwert – hier lässt sich Lebensqualität neu definieren!
Das Grundstück ist aktuell mit einer kleinen Gartenlaube und einer Garage bebaut. Herrliche Obstbäume und alte Tannen unterstreichen den idyllischen Charakter.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich der Cospudener See und das Naturbad Südwest - perfekte Orte, um den Feierabend zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet und macht tägliche Wege angenehm kurz. Das Grundstück ist erschlossen, Abwasser liegt an der Straße an.
Ein seltenes Angebot in ruhiger Lage mit hohem Freizeitwert – hier lässt sich Lebensqualität neu definieren!
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.298 m²
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HaustiereNein
Lage
Der Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain liegt im grünen Südwesten von Leipzig und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer Mischung aus dörflichem Charme, viel Natur und guter Infrastruktur, bietet dieser Stadtteil eine...
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Der Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain liegt im grünen Südwesten von Leipzig und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer Mischung aus dörflichem Charme, viel Natur und guter Infrastruktur, bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Knautkleeberg und Knauthain sind historisch gewachsene Siedlungen mit vielen gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Die Nähe zur Weißen Elster mit ihren ausgedehnten Auenlandschaften und dem beliebten Cospudener See macht das Gebiet zu einem attraktiven Rückzugsort. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene B2 sowie die Autobahnen A38 und A9 ist man in wenigen Minuten auf den überregionalen Verkehrsachsen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut , mit der S-Bahn gelangen Sie bequem und schnell ins Leipziger Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind vor Ort oder im angrenzenden Großzschocher gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind vor Ort oder im angrenzenden Großzschocher gut erreichbar.
Der Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain liegt im grünen Südwesten von Leipzig und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer Mischung aus dörflichem Charme, viel Natur und guter Infrastruktur, bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Knautkleeberg und Knauthain sind historisch gewachsene Siedlungen mit vielen gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Die Nähe zur Weißen Elster mit ihren ausgedehnten Auenlandschaften und dem beliebten Cospudener See macht das Gebiet zu einem attraktiven Rückzugsort. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene B2 sowie die Autobahnen A38 und A9 ist man in wenigen Minuten auf den überregionalen Verkehrsachsen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut , mit der S-Bahn gelangen Sie bequem und schnell ins Leipziger Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind vor Ort oder im angrenzenden Großzschocher gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind vor Ort oder im angrenzenden Großzschocher gut erreichbar.
Leipzig Leipzig Sachsen Deutschland (04249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
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