immobilie1-ID: 32459861 | Anbieter-ID: 85-1330-11072
Idylle im Insektenviertel!
350.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
inmitten einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung von Leipzig-Großzschocher erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Das ca. 340 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien,...
mehr lesen
inmitten einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung von Leipzig-Großzschocher erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Das ca. 340 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, während die ca. 130 m² Wohnfläche ein harmonisches Raumkonzept über drei Ebenen vermittelt.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller sowie Garage und Stellplatz – optimal für moderne Wohnansprüche.
Über das zentrale Treppenhaus sind alle Etagen bequem erreichbar:
• Erdgeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als klassischer Wohnbereich oder eigenständige Wohnetage. Bei der erforderlichen Sanierung dieser Etage können Sie wunderbar Ihre Ideen und Vorstellungen verwirklichen.
• Obergeschoss: Eine weitere Küche sowie zwei verbundene Zimmer eröffnen flexible Wohn- und Gestaltungsideen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
• Dachgeschoss: Ein großzügiges Studio verleiht dem Haus einen besonderen Charme – ideal als Masterbereich, Atelier oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Vollkeller bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche und rundet das Raumangebot ab. Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Verweilen ein – perfekt für gesellige Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller sowie Garage und Stellplatz – optimal für moderne Wohnansprüche.
Über das zentrale Treppenhaus sind alle Etagen bequem erreichbar:
• Erdgeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als klassischer Wohnbereich oder eigenständige Wohnetage. Bei der erforderlichen Sanierung dieser Etage können Sie wunderbar Ihre Ideen und Vorstellungen verwirklichen.
• Obergeschoss: Eine weitere Küche sowie zwei verbundene Zimmer eröffnen flexible Wohn- und Gestaltungsideen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
• Dachgeschoss: Ein großzügiges Studio verleiht dem Haus einen besonderen Charme – ideal als Masterbereich, Atelier oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Vollkeller bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche und rundet das Raumangebot ab. Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Verweilen ein – perfekt für gesellige Stunden im Freien.
inmitten einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung von Leipzig-Großzschocher erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Das ca. 340 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, während die ca. 130 m² Wohnfläche ein harmonisches Raumkonzept über drei Ebenen vermittelt.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller sowie Garage und Stellplatz – optimal für moderne Wohnansprüche.
Über das zentrale Treppenhaus sind alle Etagen bequem erreichbar:
• Erdgeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als klassischer Wohnbereich oder eigenständige Wohnetage. Bei der erforderlichen Sanierung dieser Etage können Sie wunderbar Ihre Ideen und Vorstellungen verwirklichen.
• Obergeschoss: Eine weitere Küche sowie zwei verbundene Zimmer eröffnen flexible Wohn- und Gestaltungsideen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
• Dachgeschoss: Ein großzügiges Studio verleiht dem Haus einen besonderen Charme – ideal als Masterbereich, Atelier oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Vollkeller bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche und rundet das Raumangebot ab. Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Verweilen ein – perfekt für gesellige Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller sowie Garage und Stellplatz – optimal für moderne Wohnansprüche.
Über das zentrale Treppenhaus sind alle Etagen bequem erreichbar:
• Erdgeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als klassischer Wohnbereich oder eigenständige Wohnetage. Bei der erforderlichen Sanierung dieser Etage können Sie wunderbar Ihre Ideen und Vorstellungen verwirklichen.
• Obergeschoss: Eine weitere Küche sowie zwei verbundene Zimmer eröffnen flexible Wohn- und Gestaltungsideen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
• Dachgeschoss: Ein großzügiges Studio verleiht dem Haus einen besonderen Charme – ideal als Masterbereich, Atelier oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Vollkeller bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche und rundet das Raumangebot ab. Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Verweilen ein – perfekt für gesellige Stunden im Freien.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.713,18 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)340 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis02.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Grundstück ca. 340 qm
+ Wohnfläche ca. 130 qm
+ 2 Vollgeschosse
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ Vollkeller
+ moderne Brennwertheizung aus 2024
+ Tiefgarage
+ Stellplatz
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbäder
+ teilweise Parkettböden
+ Wohnfläche ca. 130 qm
+ 2 Vollgeschosse
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ Vollkeller
+ moderne Brennwertheizung aus 2024
+ Tiefgarage
+ Stellplatz
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbäder
+ teilweise Parkettböden
+ Grundstück ca. 340 qm
+ Wohnfläche ca. 130 qm
+ 2 Vollgeschosse
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ Vollkeller
+ moderne Brennwertheizung aus 2024
+ Tiefgarage
+ Stellplatz
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbäder
+ teilweise Parkettböden
+ Wohnfläche ca. 130 qm
+ 2 Vollgeschosse
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ Vollkeller
+ moderne Brennwertheizung aus 2024
+ Tiefgarage
+ Stellplatz
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbäder
+ teilweise Parkettböden
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung in Leipzig-Großzschocher, einem sehr beliebten Stadtteil im Leipziger Südwesten. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus kleinen gepflegten Eigenheimen,...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung in Leipzig-Großzschocher, einem sehr beliebten Stadtteil im Leipziger Südwesten. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus kleinen gepflegten Eigenheimen, die in den 1930er Jahren entstanden sind.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Kindertageseinrichtungen etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Der Cospudener See mit seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot befindet sich in einer Entfernung von ca. 4 km. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 15 min. erreichbar. Bis zur Anschlussstelle der A 38 sind es nur ca. 8 km.
Insgesamt finden Sie hier eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur und dennoch die unmittelbare Nähe zur Leipziger City. Ein gepflegtes Wohnumfeld und kurze Wege stehen für den Stadtteil Leipzig-Großzschocher.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Kindertageseinrichtungen etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Der Cospudener See mit seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot befindet sich in einer Entfernung von ca. 4 km. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 15 min. erreichbar. Bis zur Anschlussstelle der A 38 sind es nur ca. 8 km.
Insgesamt finden Sie hier eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur und dennoch die unmittelbare Nähe zur Leipziger City. Ein gepflegtes Wohnumfeld und kurze Wege stehen für den Stadtteil Leipzig-Großzschocher.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung in Leipzig-Großzschocher, einem sehr beliebten Stadtteil im Leipziger Südwesten. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus kleinen gepflegten Eigenheimen, die in den 1930er Jahren entstanden sind.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Kindertageseinrichtungen etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Der Cospudener See mit seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot befindet sich in einer Entfernung von ca. 4 km. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 15 min. erreichbar. Bis zur Anschlussstelle der A 38 sind es nur ca. 8 km.
Insgesamt finden Sie hier eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur und dennoch die unmittelbare Nähe zur Leipziger City. Ein gepflegtes Wohnumfeld und kurze Wege stehen für den Stadtteil Leipzig-Großzschocher.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Kindertageseinrichtungen etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Der Cospudener See mit seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot befindet sich in einer Entfernung von ca. 4 km. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 15 min. erreichbar. Bis zur Anschlussstelle der A 38 sind es nur ca. 8 km.
Insgesamt finden Sie hier eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur und dennoch die unmittelbare Nähe zur Leipziger City. Ein gepflegtes Wohnumfeld und kurze Wege stehen für den Stadtteil Leipzig-Großzschocher.
Leipzig Großzschocher Sachsen Deutschland (04249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Ansprechpartner
Herr Denny Bräuer
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
0341 986 56 56
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
0341-308592-0
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Herr Denny Bräuer
Erhalte neue Angebote per E-Mail