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immobilie1-ID: 32139705 | Anbieter-ID: 8268810
Plagwitzer Höfe: Bürofläche in historischen Gewerbehöfen in Plagwitz
Auf Anfrage
Preis
1.016 m²
Büro-/Praxisfläche
Die vakante Bürofläche mit ca. 625,39 m² befindet sich in der Naumburger Straße 25 in den Plagwitzer Höfen. Der gleichnamige Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem Trend-Viertel in Leipzig entwickelt und ist für seine kreative Atmosphäre,...
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Die vakante Bürofläche mit ca. 625,39 m² befindet sich in der Naumburger Straße 25 in den Plagwitzer Höfen. Der gleichnamige Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem Trend-Viertel in Leipzig entwickelt und ist für seine kreative Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und Industriegeschichte bekannt. Seit 2007 werden dort eine Vielzahl von modernen Neu- und Altbauten entwickelt und saniert, wie auch dieses Objekt, dessen Sanierung 2022 abgeschlossen wurde.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Personenaufzug. PKW-Stellplätze können zudem auf dem Gelände angemietet werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Personenaufzug. PKW-Stellplätze können zudem auf dem Gelände angemietet werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Die vakante Bürofläche mit ca. 625,39 m² befindet sich in der Naumburger Straße 25 in den Plagwitzer Höfen. Der gleichnamige Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem Trend-Viertel in Leipzig entwickelt und ist für seine kreative Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und Industriegeschichte bekannt. Seit 2007 werden dort eine Vielzahl von modernen Neu- und Altbauten entwickelt und saniert, wie auch dieses Objekt, dessen Sanierung 2022 abgeschlossen wurde.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Personenaufzug. PKW-Stellplätze können zudem auf dem Gelände angemietet werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Personenaufzug. PKW-Stellplätze können zudem auf dem Gelände angemietet werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr2022
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.016 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab391 m²
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Etage4
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Anzahl Etagen4
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FußbodenKunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
Ausstattung
- Epoxidharzboden
- sichtbare Verklinkerung
- Stahlträgerelemente
- Belüftungsanlage
- CAT-7-Verkabelung
- Videosprechanlage
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- sichtbare Verklinkerung
- Stahlträgerelemente
- Belüftungsanlage
- CAT-7-Verkabelung
- Videosprechanlage
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Epoxidharzboden
- sichtbare Verklinkerung
- Stahlträgerelemente
- Belüftungsanlage
- CAT-7-Verkabelung
- Videosprechanlage
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- sichtbare Verklinkerung
- Stahlträgerelemente
- Belüftungsanlage
- CAT-7-Verkabelung
- Videosprechanlage
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Die Naumburger Straße ist eine zentrale Straße in dem südwestlichen Leipziger Stadtviertel Plagwitz. Sie liegt an der Zschochersche Straße, welche in die B87 mündet und von dort aus auf direktem Weg (10 Fahrmin.) in das Zentrum der Stadt führt.
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Die Naumburger Straße ist eine zentrale Straße in dem südwestlichen Leipziger Stadtviertel Plagwitz. Sie liegt an der Zschochersche Straße, welche in die B87 mündet und von dort aus auf direktem Weg (10 Fahrmin.) in das Zentrum der Stadt führt.
Der Flughafen Leipzig/Halle ist mit dem Auto in ca. 32 min. erreicht. Die Bus- und Bahnhaltestelle "Markranstädter Str." befindet sich 6 Gehmin. entfernt und gewährleistet mit den 5 Bahnlinien einen guten Anschluss in alle Richtungen.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Der Flughafen Leipzig/Halle ist mit dem Auto in ca. 32 min. erreicht. Die Bus- und Bahnhaltestelle "Markranstädter Str." befindet sich 6 Gehmin. entfernt und gewährleistet mit den 5 Bahnlinien einen guten Anschluss in alle Richtungen.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Die Naumburger Straße ist eine zentrale Straße in dem südwestlichen Leipziger Stadtviertel Plagwitz. Sie liegt an der Zschochersche Straße, welche in die B87 mündet und von dort aus auf direktem Weg (10 Fahrmin.) in das Zentrum der Stadt führt.
Der Flughafen Leipzig/Halle ist mit dem Auto in ca. 32 min. erreicht. Die Bus- und Bahnhaltestelle "Markranstädter Str." befindet sich 6 Gehmin. entfernt und gewährleistet mit den 5 Bahnlinien einen guten Anschluss in alle Richtungen.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Der Flughafen Leipzig/Halle ist mit dem Auto in ca. 32 min. erreicht. Die Bus- und Bahnhaltestelle "Markranstädter Str." befindet sich 6 Gehmin. entfernt und gewährleistet mit den 5 Bahnlinien einen guten Anschluss in alle Richtungen.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Leipzig Deutschland (04229)
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Ansprechpartner
Herr Jonathan Walter
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Brühl 64-66,
04109 Leipzig
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-96
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