immobilie1-ID: 31946555 | Anbieter-ID: FN_L_FFS74_WE08
Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Leutzsch!
179.000 €
Kaufpreis
61,48 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in Leipzig-Leutzsch.
Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden... mehr lesen
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in Leipzig-Leutzsch.
Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet. Das innenliegende Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Morgensonne bis etwa 13:00 Uhr genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Ausstattung und kurze Wege ins Grüne wie auch in die Leipziger Innenstadt legen.
Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet. Das innenliegende Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Morgensonne bis etwa 13:00 Uhr genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Ausstattung und kurze Wege ins Grüne wie auch in die Leipziger Innenstadt legen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in Leipzig-Leutzsch.
Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet. Das innenliegende Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Morgensonne bis etwa 13:00 Uhr genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Ausstattung und kurze Wege ins Grüne wie auch in die Leipziger Innenstadt legen.
Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet. Das innenliegende Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Morgensonne bis etwa 13:00 Uhr genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Ausstattung und kurze Wege ins Grüne wie auch in die Leipziger Innenstadt legen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten590 €
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Heizkosten90 €
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Nebenkosten70 €
-
Hausgeld pro Monat261,25 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1895
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)61,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)320 m²
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Nutzfläche (ca.)61,48 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)1,51 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Leutzsch, der durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kitas. Dank der sehr guten...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Leutzsch, der durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kitas. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Auwald und zum Leutzscher Holz, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren bieten. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Auwald und zum Leutzscher Holz, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren bieten. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Leutzsch, der durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kitas. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Auwald und zum Leutzscher Holz, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren bieten. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Auwald und zum Leutzscher Holz, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren bieten. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv.
Franz-Flemming-Straße · 04179 · Leipzig · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Janine Arnold-Naumann
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16 5,
04157 Leipzig
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