immobilie1-ID: 32441553 | Anbieter-ID: SG-000261
2- Raum ETW - als Top Kapitalanlage in Leipzig
98.000 €
Kaufpreis
40,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1...
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Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche und Fußbodenheizung.
Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 3998,40 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 30,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 211,00 € im Monat.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 3998,40 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 30,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 211,00 € im Monat.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche und Fußbodenheizung.
Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 3998,40 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 30,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 211,00 € im Monat.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 3998,40 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 30,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 211,00 € im Monat.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis19.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ TG-Stellplatz für 30,00 € vermietet
+ JNKM 3998,40 €
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ TG-Stellplatz für 30,00 € vermietet
+ JNKM 3998,40 €
+ Einbauküche
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ TG-Stellplatz für 30,00 € vermietet
+ JNKM 3998,40 €
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ TG-Stellplatz für 30,00 € vermietet
+ JNKM 3998,40 €
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Flughafen ist mit einer Fahrzeit von ca. 21 Minuten...
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Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Flughafen ist mit einer Fahrzeit von ca. 21 Minuten gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Flughafen ist mit einer Fahrzeit von ca. 21 Minuten gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Leipzig Sachsen Deutschland (04179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Moritz André Grabowski
SG Investment Advisory GmbH
Schkeuditzer Straße 13,
04420 Markranstädt
04420 Markranstädt
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(+49) 034205 417670
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